Engel & Völkers

Villa "TIRRENIA"

€235,000
  • 6.5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 180 m² Total surface
  • 166 m² Living area
  • 560 m² Plot surface

Description

Villa Tirrenia è una residenza situata a Cerasella, a pochi chilometri da Marina di Ragusa. L'accesso alla proprietà è agevole grazie ai suoi due ingressi, uno pedonale e uno carrabile, che conducono alla residenza, sviluppata su due livelli. Al piano terra, vi accoglie uno spazioso ambiente caratterizzato da una cucina e adiacente a questa si trova la zona living, pensata per trascorrere momenti di relax. Un bagno di servizio e una comoda lavanderia completano il piano terra, garantendo praticità e funzionalità. Salendo al primo piano, si trovano due luminose camere da letto. Un bagno e un ripostiglio.Inoltre, al primo piano si trova un ampio terrazzo, da cui è possibile ammirare una vista mozzafiato sul mare e godere dei tramonti spettacolari che colorano il cielo. All'esterno, la villa è circondata da un giardino, dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale relax. Sul retro della proprietà, troverete un locale adibito a forno, perfetto per organizzare grigliate e cene all'aperto con gli amici e la famiglia. Villa Tirrenia rappresenta l'opportunità perfetta per vivere un'esperienza unica e indimenticabile nella suggestiva cornice di Cerasella, a pochi passi dalle splendide spiagge di Marina di Ragusa. Coniugando comfort, stile e bellezza naturale, questa villa incarna il vero spirito della vita mediterranea.

Features
BalconyGardenPatioTerraceAtticOpen view
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Engel & Völkers Ragusa-Modica

Property ID: W-02UTX3

Property details

Object type

Villa

Condition

Good

Rooms

6.5

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Floor

2

Total surface

180 m²

Living area

166 m²

Plot surface

560 m²

Flooring

Tiles

Energy efficiency information

Energy certificate available

In progress

Location: Cerasella, Sicily

Cerasella è una suggestiva località situata a pochi passi da Marina di Ragusa, offrendo una posizione tranquilla e riservata immersa nella bellezza naturale della costa sud-orientale della Sicilia. Caratterizzata da paesaggi incantevoli e una pace incontaminata, Cerasella rappresenta il rifugio ideale per coloro che desiderano rilassarsi e godersi la tranquillità della campagna siciliana. Nonostante la sua atmosfera serena e rilassante, Cerasella si trova a pochi chilometri da Marina di Ragusa, una vivace località balneare nota per le sue spiagge dorate e le sue acque cristalline. Qui, è possibile immergersi nella vita frenetica di Marina di Ragusa, con le sue attrazioni turistiche, i ristoranti alla moda e le vivaci serate estive. A breve distanza da Cerasella, si trovano anche le splendide spiagge di Donnalucata e Randello, dove è possibile godersi giornate di sole e relax sulla sabbia dorata, ammirando il mare turchese che lambisce la costa. Inoltre, la posizione strategica di Cerasella offre un facile accesso all'aeroporto di Comiso, situato a soli 20 chilometri di distanza. Questo rende la località non solo un'oasi di pace e tranquillità, ma anche una base comoda e accessibile per esplorare le meraviglie della Sicilia orientale. In sintesi, Cerasella rappresenta un posto perfetto per coloro che desiderano vivere in completo relax, immersi nella bellezza naturale della Sicilia, pur avendo la possibilità di esplorare le vicine località balneari e godere di tutte le comodità offerte dalla vicina Marina di Ragusa.

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Provider:

Helmed Real Estate S.r.l.

License partner of E&V Italia S.r.l.

Commission details

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata,dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.

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