Engel & Völkers
Vista dalla terrazza

Casa indipendente sul lungomare di Aci Castello

€1,050,000
  • 9 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 291 m² Total surface
  • 19 m² Terrace surface

Description

Ubicato in una delle zone più suggestive di Aci Castello, questo immobile dei primi del '900 conserva ancora il fascino di un'antica dimora di villeggiatura. La casa ha un doppio accesso: da via Re Martino e da via Fornace, dove sono presenti rispettivamente due garage di 34 e di 27 mq. Su via Fornace, fronte mare, al primo piano troviamo un grande salone vista mare, due ampie camere da letto, due bagni ed una lavanderia incassata, per una superficie di 154 mq. Il secondo piano, raggiungibile sia dall'interno che dall'esterno, ha un grande salone che si affaccia su una terrazza di 20 mq che guarda sia i Faraglioni di Aci Trezza che il Castello Normanno. Delle eleganti ante scorrevoli in vetro separano il living dalla cucina. Inoltre troviamo una grande camera da letto con bagno en suite, un bagno ospiti e un vano nell'ammezzato. Dallo stesso piano internamente è possibile accedere sia al garage, con ingresso da via Re Martino che alla terrazza sul tetto di 110 mq, con affaccio su via Re Martino e su via Fornace. La terrazza ha inoltre una lavanderia e un locale tecnico.

Features
Air conditionBalconyBuilt-in kitchenGarageSea/Lake viewSecurity systemTerraceWaterfrontBuilt in wardrobeGreen viewGuest toiletOpen viewSenior oriented
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Catania

Property ID: W-02Y3DC

Property details

Object type

Detached House

Condition

Very good

Rooms

9

Bedrooms

3

Bathrooms

4

Floor

1

Number of Floors

4

Garages

2

Parking spaces

2

Total surface

291 m²

Terrace surface

19 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1920

Energy certificate available

In progress

Energy certificate type

Consumption certificate

Energy source

Decentral heating, Electric heating, Gas heating

Location: Aci Castello, Sicily

Ci troviamo tra via Re Martino e via Fornace, esattamente sul lungomare Scardamiano di Aci Castello, una strada tranquilla che costeggia il mare. La posizione privilegiata permette di raggiungere a piedi sia il centro storico del paese, noto per il castello normanno edificato nel 1077, sia il borgo marinaro di Acitrezza, con i suoi caratteristici Faraglioni. Il comune è ben collegato alla città di Catania e ai più importanti snodi autostradali.

Floor plans (3)

Planimetria

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Provider:

ALM Real Estate S.r.l.

License partner of E&V Italia S.r.l.

Commission details

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d'acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate S.p.A. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.

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