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Engel & Völkers Brescia
+39 030 38 10 56
W-025LLG – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Euroconsult 2000 S.r.l.
License partner of E&V Italia S.r.l.
Rooms
6Bedrooms
5Bathrooms
8Terrace surface
146 m²Total surface
640 m²Plot surface
850 m²Condition
TopGarages
4Parking bays
2Construction year
1960Energy certificate available
YesEnergy source
Decentral heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateLa villa è ubicata nella zona pregiata di via San Francesco di Paola che vanta eleganti ville con ampi spazi aperti, avvolte da gradevoli giardini. E' una zona comoda ai servizi ed alle vie di comunicazione oltre ad essere a 5 minuti dal centro storico e dalla movida. Ci troviamo alle pendici del Monte Maddalena che è il più importante polmone verde della città. Poco distante si snoda un intreccio di sentieri e percorsi per gli amanti del trekking e della tranquillità. E' il miglior connubio tra pace, privacy, natura e vicinanza ai servizi del centro. L’accesso alle vie di comunicazione come tangenziale ed autostrada è molto facilmente fruibile, inoltre l'autobus urbano passa nel vicino viale Venezia ed a soli 2 km troviamo la fermata della metro Sant’Eufemia che permette agli abitanti di questa zona rapidi spostamenti da e verso la città. Da questa posizione ci si sposta agevolmente verso la zona est raggiungendo anche il Lago di Garda in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze troviamo scuole di ogni ordine, oltre a raffinate pasticcerie e a eleganti ristoranti adatti a tutti i gusti.
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. L'Euroconsult 2000 Srl, ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.