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Engel & Völkers Brescia

+39 030 38 10 56

W-025LLG – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Euroconsult 2000 S.r.l.

License partner of E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-025LLG
Brescia, Lombardy, Italy

Importante villa con vista sulla città e piscina

PriceOn Request

Bedrooms5
Bathrooms8
Total surface640 m²
Plot surface850 m²

Amenities and special features of this house

Questa splendida villa, oggetto di totale ristrutturazione, svetta sul panorama e colpisce lo sguardo. L’importante cancellata dà accesso all'amplissimo garage e al camminamento pedonale che ci conduce all’ingresso principale, qui un generoso portico ci fa presagire spazi razionali e di respiro. Servito da una scala e da comodo ascensore, il piano nobile accoglie un grande salone dove intrattenersi con ospiti o amici, mentre lo sguardo si perde sul panorama che domina la città e si spinge fino agli Appennini. La sala da pranzo adiacente è perfetta per cene d’affari ma anche per vivere in armonia i momenti di festa privati. La cucina, con accesso diretto alla piscina e ad una piccola serra, è vicina ma defilata. Un secondo, luminoso salotto / pranzo può essere spazio ideale da vivere quotidianamente, con un' ulteriore ampia loggia panoramica. Uno studio e un bagno completano il piano. Il piano superiore ospita la zona notte con 5 camere con proprio bagno en suit ed una grande terrazza perimetrale. Al piano terreno, la luminosa veranda aperta sul giardino, si presta a diventare un graziosissimo monolocale indipendente per accogliere figli, ospiti o genitori anziani. In posizione riservata gli ampi locali di servizio quali cantina, lavanderia e stireria con accesso dedicato per il personale, e relativo alloggio con bagno. Il giardino, tutto pianeggiante, incornicia la preziosa piscina a sfioro. L’unicità dell’immobile per il raffinato design, la posizione sopraelevata ma ad un passo dal centro, il panorama esclusivo, insieme a confort quali l’ascensore, la piscina, e l’alto grado di sicurezza offerto dall’importante sistema d’allarme e, soprattutto, dall’essere riservata ma non isolata, renderanno piacevole la vita del fortunato proprietario e di tutta la sua famiglia.
Object type

Villa

Rooms

6

Bedrooms

5

Bathrooms

8

Terrace surface

146 m²

Total surface

640 m²

Plot surface

850 m²

Condition

Top

Garages

4

Parking bays

2

Construction year

1960
Energy efficiency class
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Decentral heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate
Features
Balcony
Garage
Garden
Security system
Swimming pool
Terrace
Elevator

Brescia: Location and surroundings of this property

La villa è ubicata nella zona pregiata di via San Francesco di Paola che vanta eleganti ville con ampi spazi aperti, avvolte da gradevoli giardini. E' una zona comoda ai servizi ed alle vie di comunicazione oltre ad essere a 5 minuti dal centro storico e dalla movida. Ci troviamo alle pendici del Monte Maddalena che è il più importante polmone verde della città. Poco distante si snoda un intreccio di sentieri e percorsi per gli amanti del trekking e della tranquillità. E' il miglior connubio tra pace, privacy, natura e vicinanza ai servizi del centro. L’accesso alle vie di comunicazione come tangenziale ed autostrada è molto facilmente fruibile, inoltre l'autobus urbano passa nel vicino viale Venezia ed a soli 2 km troviamo la fermata della metro Sant’Eufemia che permette agli abitanti di questa zona rapidi spostamenti da e verso la città. Da questa posizione ci si sposta agevolmente verso la zona est raggiungendo anche il Lago di Garda in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze troviamo scuole di ogni ordine, oltre a raffinate pasticcerie e a eleganti ristoranti adatti a tutti i gusti.

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Via Crocifissa di Rosa 90, 25128, Brescia

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Via Crocifissa di Rosa 90, Brescia, 25128

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Commission Details

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