Engel & Völkers

Esclusiva abitazione con terrazza soleggiata in posizione ambita a Bressanone

€380,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 77 m² Total surface
  • 45 m² Living area
  • 20 m² Terrace surface

Description

Questo elegante bilocale situato nella ricercata frazione di Castellano, Bressanone, offre una perfetta combinazione di comfort abitativo moderno e costruzione sostenibile. L'appartamento si trova al primo piano di un’esclusiva residenza con solo 14 unità, realizzata secondo lo standard avanzato CasaClima A Nature, sinonimo di alta efficienza energetica e rispetto per l'ambiente. Entrando nell’ampio e luminoso soggiorno, si percepisce subito una sensazione di accoglienza. La cucina moderna, non solo funzionale ma anche esteticamente piacevole, è ideale per dare spazio alla vostra creatività culinaria. Da qui si accede direttamente alla spaziosa terrazza, che offre tutto lo spazio necessario per trascorrere momenti di relax all'aperto. Che si tratti di una colazione al sole del mattino o di una serata tranquilla con gli amici, questa terrazza diventerà presto il vostro angolo preferito. Il bagno elegante, rifinito con materiali di alta qualità, aggiunge un tocco di lusso alla quotidianità mentre la camera da letto è un'oasi di pace dove potersi ritirare e ricaricare le energie. Completano la proprietà una spaziosa cantina e un garage privato, che offrono ulteriore comodità e spazio per riporre le proprie cose. L'immobile è convenzionato ai sensi dell'art. 79 della Legge Regionale del 11.08.1997, il che lo rende particolarmente interessante per i residenti. Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per godere di un comfort abitativo moderno in una delle migliori posizioni di Bressanone. Prenotate oggi stesso una visita e lasciatevi sorprendere!

Features
BalconyGarageTerrace
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Engel & Völkers Brixen - Bressanone

Property ID: W-02W6AT

Property details

Object type

Flat

Condition

Top

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Floor

1

Garages

1

Total surface

77 m²

Living area

45 m²

Terrace surface

20 m²

Energy efficiency information

Construction year

2020

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Long-distance heating, Underfloor heating

Location: Bressanone, Trentino-South Tyrol

L'appartamento si trova a Castellano, uno dei quartieri residenziali più ambiti di Bressanone. Questo incantevole quartiere è rinomato non solo per la sua posizione soleggiata e il suo ambiente tranquillo e verdeggiante, ma anche per l'eccellente infrastruttura, che rende la vita qui particolarmente confortevole. In pochi minuti a piedi, si può raggiungere il centro storico di Bressanone, dove vi aspetta un'ampia selezione di negozi, accoglienti caffè e ristoranti di alta classe. Nelle vicinanze si trovano anche supermercati, panetterie e altri negozi per soddisfare le necessità quotidiane. Per le famiglie con bambini, la zona offre una buona scelta di istituzioni educative: asili, scuole elementari e scuole superiori sono facilmente raggiungibili. Anche per i più piccoli ci sono diversi parchi giochi e aree verdi nelle vicinanze per divertirsi e esplorare. L'assistenza medica a Castellano è eccellente. Farmacie e ambulatori sono a portata di mano, e l'ospedale di Bressanone è a breve distanza in auto. I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi. Fermate dell'autobus nelle immediate vicinanze garantiscono un rapido e comodo accesso a tutte le parti della città e alle regioni circostanti. Anche per i pendolari la zona è ideale: l'autostrada A22 e la stazione ferroviaria di Bressanone sono facilmente raggiungibili, offrendo collegamenti semplici con altre città e regioni.

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Engel & Völkers Brixen - Bressanone

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Provider:

Real Estate International S.r.l.

License partner of E&V Italia S.r.l.

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