Gewerbegrundstück beim Kreisverkehr Fachmarktzentrum Gratwein - Pacht / Baurecht

Zur Pacht steht ein 6.547m² großes Gewerbegrundstück in Hochfrequenzlage in Gratwein - etwa 9 km nördlich von Graz - direkt am Kreisverkehr mit eigener Ausfahrt. Die anderen drei Viertel des Kreisverkehres sind belegt mit absoluten Frequenzbringern: Hofer, Lidl und Lagerhaus. Die beiden Lebensmitteldiskonter bilden den Anfang zum Fachmarktzentrum Gratwein mit dem Textileinzelhändler NKD, DM Drogeriemarkt, einer Bäckerei, Tankstelle, Barbershop, etc. Die Widmung ist Gewerbegebiet mit einer Bebauungsdichte von 0.2-0.6. Die Liegenschaft befindet sich an einem zentralen Knotenpunkt zwischen den Gemeinden Gratwein-Straßengel und Gratkorn auf der Strasse zur Anschlußstelle auf die A9 Pyhrnautobahn. Dieses Grundstück ist die letzte unbebaute Fläche beim Fachmarktzentrum Gratwein. Aufgrund der erstklassigen Lage eignet es sich für Einzelhandelsflächen genauso, wie als Firmen- bzw. Bürostandort oder als Logistikfläche. Es besteht auch die Möglichkeit, nur eine Teilfläche zu pachten. Die Vergabe eines Baurechtes ist ebenfalls möglich! - Grundstücksgröße 6547 m² - Widmung Gewerbegebiet 0,2-0,6 - Nettopreis 1,00 € / m² / Monat - Gesamtpreis netto 7.856,40€ / Monat - Grundstück bei Bedarf teilbar - Infrastruktur in direkter Nähe - sehr gute Sichtbarkeit von Kreisverkehr und Bahn aus - Grundstücksgröße 6547 m² - Widmung Gewerbegebiet 0,2-0,6 - Nettopreis 1,00 € / m² / Monat - Gesamtpreis netto 7.856,40€ / Monat - Grundstück bei Bedarf teilbar - Infrastruktur in direkter Nähe - sehr gute Sichtbarkeit von Kreisverkehr und Bahn aus 4259