Terratetto su tre livelli in Via Sinistra del Porto

€990,000

12 Bedrooms
4 Bathrooms
590 m² Total surface
90 m² Terrace surface

Description

Questo terratetto degli anni '50-'60 distribuito su tre livelli, frazionato in quattro unità immobiliari indipendenti, si distingue per la posizione strategica con vista aperta e panoramica sul porto, in un contesto tranquillo e residenziale. Con una superficie di 590 mq offre un'opportunità ideale per investimento immobiliare o per realizzare una struttura ricettiva. Al piano rialzato da cui si accede attraverso l'ingresso principale troviamo con due unità immobiliari, per una superficie complessiva di 215,6 mq. Il Piano Primo ospita altre due unità immobiliari, per una superficie complessiva di 199,65 mq. Il Piano Secondo di 85,284 mq é dedicato a solai, sottotetto e lastrico. Al Piano Seminterrato di 80,96 mq, troviamo le cantine. Una Corte privata e quattro balconi ampi spazi esterni vivibili. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione con aggiornamento di interni, esterni e impianti.

Features

BalconyBasementGardenSea/Lake viewTerraceWaterfront

Engel & Völkers Riccione

+39 0541 418 819

Property ID: W-02WA05

Location: San Giuliano Mare, Rimini

San Giuliano Mare è una zona di Rimini situata lungo la costa adriatica e si estende dal centro storico della città fino al porto. Questa zona è caratterizzata da una spiaggia sabbiosa, che è una delle principali attrazioni durante la stagione estiva. Lungo la spiaggia, troverai stabilimenti balneari, ristoranti, bar e negozi che offrono una varietà di servizi e intrattenimenti. Il Porto di Rimini e la Darsena sono anch'essi importanti punti di interesse situati nelle vicinanze. Il Porto di Rimini è un porto turistico che accoglie numerose imbarcazioni, tra cui yacht e barche da pesca. Questo porto è circondato da caffè, ristoranti e negozi, creando un'atmosfera vivace e turistica. La Darsena è una zona portuale più antica che si trova vicino al centro storico di Rimini, e qui è possibile vedere piccole imbarcazioni da pesca tradizionali. L'area intorno al Porto e alla Darsena può offrire una combinazione di esperienze marittime e opportunità per godersi la cucina locale. Molti visitatori apprezzano passeggiare lungo il porto, gustare piatti di pesce fresco nei ristoranti locali o semplicemente godersi l'atmosfera marittima.

Commission details

L’incarico di mediazione con “FCF real estate srl (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente per la mediazione, ammonta al 3,5%+iva prezzo di vendita dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. FCF real estate srl declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice e/o professionisti dalla stessa incaricati.Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.