Get personal advice
Engel & Völkers Bardolino
+39 045 721 02 79
W-02VXUR – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Quattro S.r.l.
License partner of E&V Italia S.r.l.
Engel & Völkers ID : W-02VXUR
Torri del Benaco, Veneto, Italy
Torri del Benaco, Veneto, Italy
Nuova ristrutturazione con splendida vista lago
Price
€1,190,000
Bedrooms3
Bathrooms2
Total surface155 m²
Amenities and special features of this house
Questa incantevole villa a schiera centrale, situata in una zona tranquilla e riservata a soli 5 minuti dal centro di Torri del Benaco, offre una vista mozzafiato sul lago di Garda. La proprietà, recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità, si sviluppa su due livelli, garantendo comfort e funzionalità.
Al primo piano si trova l’ingresso sulla zona soggiorno-cucina open space, con accesso diretto a un ampio portico che offre una splendida vista panoramica sul lago, ideale per momenti di relax e cene all'aperto. Sempre su questo livello, si trova un bagno con doccia.
Al piano superiore, la villetta dispone di due camere da letto, entrambe con accesso a un grande terrazzo fronte lago, perfetto per godere della bellezza del paesaggio circostante. Sullo stesso piano, è presente una terza stanza, un bagno moderno e ben rifinito, oltre a una veranda chiusa che conduce a un giardinetto privato situato sul retro della casa.
Completa la proprietà una piscina privata, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive, e un comodo garage singolo. Questa villetta rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca un'oasi di tranquillità e bellezza, a pochi passi dal cuore di Torri del Benaco.
Object type
Terraced House
Bedrooms
3Bathrooms
2Terrace surface
60 m²Total surface
155 m²Condition
TopGarages
1Energy certificate available
NoEnergy source
Heat pumpFeatures
Air condition
Garage
Garden
Sea/Lake view
Swimming pool
Terrace
Torri del Benaco: Location and surroundings of this property
La proprietà si trova in zona tranquilla a circa 2,5 km da Torri del Benaco. La posizione consente di raggiungere il lago ed il centro di Torri del Benaco in 5 minuti. Torri del Benaco è famosa per il suo centro storico caratterizzato dalla presenza del castello scaligero, splendido esempio di architettura e simbolo del paese. Qui, tra le stradine, troverete molti negozi tipici, eleganti boutique e buoni ristoranti. Oltre gli sport acquatici, ci si può mantenere in forma con numerose altre attività: Un'escursione in montagna, a piedi o in mountain bike, può essere fatta in ogni stagione per esplorare lo splendido paesaggio intorno al lago. Un campo da golf nelle vicinanze e le scuderie della zona completano l'offerta variegata. Il lago di Garda è sinonimo di natura, relax, cultura e buon cibo. Da Torri del Benaco è possibile raggiungere rapidamente le città sulla sponda bresciana del Lago di Garda (Lombardia) con il traghetto oppure guidare verso nord in direzione Riva del Garda (Trentino). La casa si trova a 15 minuti di auto dal famoso Golf Club Cà degli Ulivi di Marciaga e a 50 minuti da Verona e dal suo aeroporto.
Commission details
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. Quattro Srl, ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.