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Engel & Völkers Padova

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W-02WIUJ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Minvest Real Estate S.r.l.

License partner of E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02WIUJ
Sarmeola, Veneto, Italy

Splendido attico con garage a Rubano

Total rent
€2,500

Bedrooms3
Bathrooms3
Total surface137 m²

Amenities and special features of this apartment

Benvenuti in un sogno abitativo! Architettura moderna: linee pulite, materiali di pregio e una progettazione che esalta la luminosità e lo spazio. Immerso nella serenità di Rubano, lontano dal frenetico ritmo cittadino, questo attico moderno rappresenta il perfetto rifugio per famiglie e giovani coppie di professionisti. In un edificio di nuova costruzione, questa residenza è una combinazione di lusso, comfort e sostenibilità. La soluzione vanta una zona living open space, un ambiente luminoso e arioso, perfetto per momenti di relax, cene con amici e familiari o semplicemente per godersi la propria casa. La zona notte è composta da tre camere da letto, spazi accoglienti e luminosi, progettati per garantire il massimo del riposo e della tranquillità, 2 bagni finestrati con design moderno e funzionalità impeccabile. L’attico, mai abitato prima, è disponibile arredato con mobili di alta qualità; ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza abitativa di lusso. Il condominio esclusivo in cui si trova è composto di sole 4 unità abitative, per garantire privacy, tranquillità e un senso di comunità selezionata. Completa la proposta un ampio garage privato che offre massima comodità e sicurezza. Perché scegliere questo attico? Questo attico non è solo una casa, ma un'esperienza di vita. È il luogo dove i propri sogni diventano realtà, dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza. La sua posizione strategica a Rubano permette di vivere lontano dal caos, ma con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Efficienza energetica al top: vivere in armonia con l'ambiente, risparmiando sui costi energetici grazie a soluzioni eco-friendly. Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato, di godere di spazi ampi e luminosi, e di vivere in un ambiente che rispetta la natura e valorizza il tuo benessere. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Vieni a scoprire la tua nuova casa dei sogni!

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

3

Total surface

137 m²

Condition

Top

Garages

1

Construction year

2024
Energy efficiency class
energy class icon
A++

Energy certificate available

Yes

Energy demand

24.6 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Underfloor heating

Final Energy Consumption

24.6 kWh/m²a
Features
Air condition
Balcony
Garage
Terrace

Sarmeola: Location and surroundings of this property

Situata a pochi chilometri dal cuore pulsante di Padova, Sarmeola di Rubano offre una combinazione unica di tranquillità e accessibilità, perfetta per famiglie, giovani coppie di professionisti e chiunque desideri un equilibrio ideale tra vita cittadina e serenità suburbana. Sarmeola di Rubano è rinomata per la sua atmosfera serena e rilassante. Lontano dal trambusto della città, qui potrete godere di una qualità della vita superiore, immersi in un contesto residenziale tranquillo e sicuro. Le strade alberate, i parchi curati e l’assenza di traffico intenso rendono questa località ideale per chi cerca pace e serenità. Pur essendo un'oasi di tranquillità, Sarmeola di Rubano è strategicamente posizionata a breve distanza da Padova. Questo permette di avere accesso rapido a tutte le comodità e i servizi della città, tra cui scuole, ospedali, centri commerciali e culturali, senza rinunciare alla tranquillità della vita suburbana. La comunità di Sarmeola di Rubano è ben servita da una vasta gamma di servizi locali. Troverete scuole di ottimo livello, negozi, ristoranti, centri sportivi e strutture sanitarie, tutti facilmente raggiungibili. La presenza di servizi essenziali a pochi passi da casa rende la vita quotidiana comoda e agevole. Per gli amanti della natura, Sarmeola di Rubano offre numerosi spazi verdi e parchi, perfetti per passeggiate, jogging o semplicemente per rilassarsi all’aria aperta. La vicinanza alla campagna padovana consente inoltre di esplorare itinerari naturalistici e godere della bellezza del paesaggio locale. Grazie alla sua posizione strategica, Sarmeola di Rubano è ben collegata tramite strade principali e mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso Padova e altre città vicine. Questo rende la località ideale per chi lavora in città ma desidera tornare a casa in un ambiente più rilassante.

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Via D. Vandelli, 1/a, 35141, Padova

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