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W-02UZME – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Helmed Real Estate S.r.l.

License partner of E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02UZME
Marina di Ragusa, Sicily, Italy

Casa "VARCUZZA"

Price
€418,000

Bedrooms3
Bathrooms3
Living area137 m²

Amenities and special features of this house

Casa “VARCUZZA” è situata a pochi passi dalla rinomata Piazza Duca degli Abruzzi, nel cuore di Marina di Ragusa. Recentemente ristrutturata, questa residenza si sviluppa su tre livelli, offrendo un'accoglienza unica e confortevole. Al piano terra, si accede attraverso una graziosa veranda che introduce a un bilocale completamente indipendente dal resto dell'abitazione, garantendo privacy e tranquillità. Attraverso un altro ingresso, si sale al primo piano dove si trova una spaziosa veranda coperta, ideale per momenti di relax e convivialità. Qui si apre la zona living con cucina, arredata con gusto e funzionalità, che si affaccia su un ampio balcone, perfetto per godere delle brezze estive e delle serate all'aperto. Questo livello ospita anche due accoglienti camere da letto e un bagno, offrendo spazi confortevoli. Il punto culminante di questa casa è rappresentato dal piano soffitta, un incantevole monolocale che si apre su un terrazzino privato, regalando viste panoramiche e momenti di tranquillità. Questo ambiente accogliente e luminoso offre un'opportunità unica per ritirarsi in un'oasi di pace e serenità. Casa "VARCUZZA" è un luogo che offre un ambiente accogliente e versatile adatto a soddisfare le esigenze di chiunque desideri vivere o trascorrere momenti indimenticabili nella splendida Marina di Ragusa.
Object type

Other

Rooms

8.5

Bedrooms

3

Bathrooms

3

Living area

137 m²

Total surface

154 m²

Condition

Very good

Energy certificate available

No
Features
Air condition
Balcony
Security system
Terrace

Marina di Ragusa: Location and surroundings of this property

Casa "VARCUZZA" gode di una posizione privilegiata, trovandosi a pochi passi dalla Piazza principale. Questa posizione centrale consente di accedere facilmente a tutti i servizi offerti, tra cui ristoranti, bar, negozi e supermercati, garantendo una comodità senza pari durante il soggiorno. Inoltre, la casa è situata nelle immediate vicinanze delle bellissime spiagge sabbiose di Marina di Ragusa, offrendo la possibilità di raggiungere facilmente il mare e godere delle splendide giornate di relax e divertimento sulla costa. Per coloro che desiderano esplorare ulteriormente il litorale, a pochi chilometri di distanza in macchina si trovano alcune delle spiagge più suggestive della zona, offrendo paesaggi mozzafiato. Inoltre, la vicinanza dell'aeroporto di Comiso, distante circa 20 chilometri, rappresenta un ulteriore vantaggio per coloro che arrivano o partono dalla città.

Floor plans

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Via Dante n. 99, 97100, Ragusa

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Commission Details

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata,dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.