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W-02TC8U – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

ALM Real Estate S.r.l.

License partner of E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02TC8U
Aisa, Sicily, Italy

Villa indipendente con piscina ad Aci Sant'Antonio

Price
€475,000

Bedrooms2
Bathrooms4
Total surface186 m²
Plot surface800 m²

Amenities and special features of this house

L'immobile si trova all'interno di un residence ben curato con sei unità indipendenti edificate nel 2000. Un doppio ingresso rende la villa totalmente indipendente permettendo di raggiungere l'immobile senza dover necessariamente entrare dal residence. Le terrazze e il giardino permettono di godere di angoli di relax e di privacy, enfatizzati dalla grande piscina esposta a sud. La distribuzione interna prevede al piano terra un living, due camere da letto, un'ampia cucina, due bagni ed una lavanderia, mentre al primo piano troviamo un bagno e due vani, di cui uno con affaccio su un terrazzo panoramico con vista aperta sul verde, sulla zona circostante e sul mare. L'immobile si completa con un'ampia e luminosa cantina, servita da un bagno e a seguire un garage di 50 m² circa. Le quattro esposizioni, le grandi vetrate e le diverse aperture inondano di luce naturale tutti gli ambienti, compresa la cantina. Tutti gli infissi sono in legno con vetro camera, il sistema di riscaldamento a radiatori è alimentato a metano e da un camino, mentre il raffrescamento è affidato agli split. La casa dispone di un sistema di antifurto volumetrico e perimetrale.
Object type

Villa

Rooms

8

Bedrooms

2

Bathrooms

4

Terrace surface

20 m²

Total surface

186 m²

Plot surface

800 m²

Condition

Good

Garages

1

Parking bays

10

Construction year

2000
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Electric heating, Decentral heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

143.25 kWh/m²a
Features
Air condition
Balcony
Built-in kitchen
Garage
Garden
Security system
Swimming pool
Terrace

Aisa: Location and surroundings of this property

Ci troviamo nel comune di Aci Sant'Antonio, a meno di 3 chilometri dal casello di Acireale, posizione privilegiata che permette di raggiungere la città di Catania in appena 20 minuti. Nelle immediate vicinanze troviamo anche i più caratteristici paesi etnei quali Viagrande, Trecastagni, Pedara, Fleri e Nicolosi.

Floor plans

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Via Teramo 9, 95127, Catania

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