Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Cernusco sul Naviglio

+39 02 36 79 76 39

W-02UWYL – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

PRET - A - HABITER S.r.l.

License partner of E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02UWYL
Pozzuolo Martesana, Lombardy, Italy

Elegante appartamento in cascina ristrutturata

Price
€440,000

Bedrooms3
Bathrooms2
Total surface244 m²

Amenities and special features of this house

Il fascino e le atmosfere della campagna lombarda si fondono con la comodità ed il comfort di questa casa frutto del sapiente recupero di una tipica cascina della zona. Due livelli, giardino, tre camere, due bagni, lavanderia, sottotetto e taverna compongono questa proprietà nel cuore di Trecella, tranquilla e gradevole frazione di Pozzuolo Martesana. La zona giorno al piano terra è articolata in modo razionale tra ingresso, living ampio, sala pranzo e un’accogliente cucina indipendente. Un bagno completa questo livello della casa affacciato sul verde circostante e con accesso, da tutti i suoi ambienti, sul rigoglioso giardino privato. Dal living una scala conduce ad una taverna con mattoni a vista; ambiente ideale per dedicarsi alle proprie passioni e hobbies. Tre camere da letto – due più grandi ed una cameretta ad oggi adibita a cabina armadio – e un grande bagno con vasca idromassaggio definiscono questo piano definito da una lunga balconata affacciata sul giardino. A coronamento, il romantico sottotetto con travi a vista risulta un utile spazio da sfruttare secondo le diverse esigenze familiari. Un bagno completa quest’area. Il cotto abruzzese “Fornace Carulli”, il parquet che riveste le camere, il clima, gli elementi di illuminazione “Buzzi & Buzzi” insieme alle altre finiture, la rendono una soluzione elegante e confortevole. Il giardino che completa la casa è una cornice verdeggiante e tranquilla tutto da vivere – sia nella bella stagione che nelle giornate meno tiepide – grazie alle sue dimensioni e agli arbusti che lo impreziosiscono.
Object type

Country House

Rooms

5

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Total surface

244 m²

Condition

Top

Garages

1

Construction year

1940
Energy efficiency class
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Decentral heating, Gas heating
Features
Air condition
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Garage
Garden
Security system

Pozzuolo Martesana: Location and surroundings of this property

Pozzuolo – Comune di circa 8000 abitanti del Parco dell’Alto Martesana - si trova nella pianura verso l'Adda, lungo la provinciale Cassanese oltre Gorgonzola. Il nome trova una probabile origine nelle numerose polle d'acqua sorgiva e nei fontanili del suo territorio. Ciascuna delle località che dal 1865 formano il Comune - il capoluogo, Trecella e Bisentrate - ha storia e fisionomia proprie. Sul territorio di Pozzuolo, del convento francescano fondato a fine Duecento dal cardinale milanese Pietro Peregrosso rimane la rilevante chiesa gotica di San Francesco, eretta a partire dal 1295, con affreschi tre-quattrocenteschi. A Trecella – dove si trova l’immobile - sono ben identificabili le tre corti che costituiscono il nucleo storico dell'abitato. Villa Resta Pallavicino, al margine della frazione, è tra i più importanti esempi di barocchetto lombardo. Oltre al gradevole centro storico con tutti i servizi di prima necessità, la zona in cui è ubicato l’immobile si trova a breve distanza dalle principali vie di comunicazione quali autostrade, strade statali e provinciali. Il contesto in cui è inserito l’immobile è comodo, servito dai mezzi, a breve distanza da centri commerciali, supermercati, scuole, poste, farmacie, banche, tabacchi, centri sportivi, hotel e ristoranti. Gli itinerari naturalistici artistici e culturali, i percorsi ciclopedonali e le zone commerciali rendono ideale questa zona sia nella quotidianità che nel tempo libero. Collegamenti immediati: Passante ferroviario Trenord a circa 100 mt da casa.

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Cernusco sul Naviglio

Via IV Novembre, 9, 20063, Cernusco sul Naviglio (MI)

+39 02 36 79 76 39

Engel & Völkers
Cernusco sul Naviglio

Via IV Novembre, 9, Cernusco sul Naviglio (MI), 20063

W-02UWYL – This is the Engel & Völkers property ID.
PRET - A - HABITER S.r.l.
License partner of E&V Italia S.r.l.

Commission Details

L'incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione matura all'accettazione della proposta e deve essere corrisposta entro il preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Pret a Habiter S.r.l (affiliati di Engel & Völkers S.r.l) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, e l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell'acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed eventualità delle stesse. Nel caso l'immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.