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Engel & Völkers Istria
+49 176 70787989
W-02WA5P – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Dean Durovic
BIG Real Estate d.o.o.
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
3Living area
165 m²Total surface
182 m²Condition
TopConstruction year
2024Energy certificate available
In progressNahe des bekannten Touristen Hotspot Porec befindet sich diese großartige Kaufgelegenheit im friedlichen Örtchen Zbandaj im Herzen von Istrien. Mit einer kurzen Fahrtzeit von ca. 10 Minuten erreichen Sie die zerklüfteten Westküste von Istrien wodurch dieses Neubauprojekt ein optimaler Ausgangsort für wunderschöne Ausflüge an die zahlreichen öffentlichen Strände, die märchenhaften versteckten Buchten und den charmanten Hafen von Porec ist. Hier findet jeder den perfekten Platz für einen entspannten Badetag im kristallklaren Adriatischen Meer. Erleben Sie eine wunderbare Erfrischung und lassen Sie anschließend im kühlen Schatten der Pinienbäume bei einer angenehmen Sommerbrise Ihre Seele baumeln. In und rundum Porec haben sich zahlreiche landestypische Konobas, Tavernen und Restaurants angesiedelt, die Sie gerne mit ihren istrianischen Grillspezialitäten und hausgemachten Köstlichkeiten verwöhnen werden. Die romantische und farbenfrohe Altstadt von Porec lädt zum gemütlichen Schlendern und Bummeln durch die verwinkelten Gassen und Boutiquen ein. Auch das nahe gelegene istrianische Hinterland überzeugt zunehmend durch unzählige Sehenswürdigkeiten der vielen idyllischen Städtchen und malerischen Landschaften fernab der lauten und hektischen Massen-Touristenorte. Wer gerne guten Wein genießt wird hier bestimmt fündig werden - einige ausgezeichnete Winzer laden jederzeit in Ihre Weinkeller und Gärten zur Verkostung Ihrer Weine und Grappas ein. Genießen Sie fantastische Stunden mit Ihrer Familie und Freunden und schaffen Sie unvergessliche Erinnerungen. Der nächste Flughafen befindet sich in Pula und ist mit einer kurzen Fahrzeit von ca. 40 Minuten erreichbar.
Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage in Kroatien. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 4% zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von 25%, derzeit also insgesamt 5% des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer, bei Vorvertrag bzw. notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und BIG Real Estate d.o.o. (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).