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Engel & Völkers Laveno
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W-02WWBX – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Elletre Srl
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Engel & Völkers ID : W-02WWBX
Ranco, Lombardei, Italien
Ranco, Lombardei, Italien
Seezugang mit bezaubernder Aussicht in Ranco
Preis
540.000 €
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Gesamtfläche120 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Innerhalb eines Wohnkomplexes, steht diese einzigartige Immobilie direkt am Strand. Es ist ein Reihenhaus auf drei Ebenen und frei auf zwei Seiten. Vom Carport aus hat man direkten Zugang zur Eingangshalle, in der sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer blickt direkt auf eine herrliche Terrasse, deren Blick auf den See absolut bezaubernd ist. Über eine Treppe gelangt man in den Wohnbereich mit einem hellen Wohnzimmer, einer geräumigen, modernen Küche und einer weiteren Terrasse mit Blick auf den See, von der aus man die unendliche Schönheit des Wassers und die bis zum Horizont reichenden Berge bewundern kann. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer großer Raum mit einer Fensterwand zum See hin, der entweder als Bootsunterstand oder als Taverne genutzt werden kann. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Bad mit Dusche und ein weiteres Zimmer. Ein Technikraum mit 2023 ausgetauschtem Heizkessel vervollständigt die Immobilie. Wenn Sie auf der Suche nach einer einzigartigen und emotionalen Lösung sind, bei der Sie Ihr Boot in völliger Autonomie festmachen können, ist dies die richtige Immobilie für Sie.
Objektart
Reihenhaus
Zimmer
6Schlafzimmer
2Badezimmer
2Terrassenfläche
20 m²Gesamtfläche
120 m²Zustand
GutParkplätze
1Baujahr
1967Energieeffizienzklasse
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden
JaEndenergiebedarf
121.61 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Dezentrale Heizung, GasheizungEndenergieverbrauch
121.61 kWh/m²aAusstattung
Balkon
Keller
Meer/Seeblick
Terrasse
Am Wasser
Ranco : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Ranco, ein Dorf mit ca. 1300 Einwohnern, liegt auf einer Landzunge am lombardischen Ufer des Lago Maggiore abseits der Durchgangsstrasse (Luino-Laveno-Sesto) und ist mit seiner Infrastruktur für Hotel und Gastronomie, Lebensmittel, Apotheke, Bus- und Schiffsverbindung gut erschlossen. Ranco ist auch bekannt für seine Strände und liegt nicht weit entfernt von Angera, einer Kleinstadt, die für ihre aus dem 13. Jahrhundert stammende Festung „Rocca di Angera“ der Familie Borromeo weithin bekannt ist. Die gesamte Gegend um Ranco und Angera zeichnet sich aus durch wunderschöne Strände, wertvolle Naturoasen wie den Golfo della Quassa und der Bruschera-Oase, Seepromenaden und Weinbergen, die die Landschaft einzigartig machen. In den zahlreichen Restaurants und Bars können Sie entspannte Momente mit typischen (Fisch-)Gerichten der Region verbringen, einen Aperitif oder ein Eis genießen, während Sie am See entlang spazieren.
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Engel & Völkers
Laveno
Laveno
Via Labiena 81, 21014, Laveno Mombello
+39 0332 18 118 18
W-02WWBX – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
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