Varese: nel 2020 comprare casa conviene (tutti gli incentivi e bonus)

Tra bonus, incentivi e andamento del mercato immobiliare, il 2020 è l'anno ideale per acquistare casa. Vediamo perché

Il mattone ha sempre rappresentato in Italia il “bene rifugio” per eccellenza. Perché comprare casa conviene sempre, nel medio-lungo termine. In particolare, nel 2020, la congiuntura sembra davvero favorevole. Tra bonus e incentivi, un mercato immobiliare in ripresa ma al riparo da prezzi speculativi e tassi di mutuo mai così bassi, infatti, comprare casa conviene ancora di più.

È dunque il momento ideale per scegliere tra le case in vendita Varese che Engels & Völkers ha selezionato per voi.

2020. I NUOVI INCENTIVI 

La Legge di Bilancio 2020 ha visto l'introduzione di tre misure da conoscere per chi è proprietario di immobili. Tra questi c'è l'estensione dell'ecobonus anche alle spese per l'acquisto e posa di rubinetteria tesa a ridurre i consumi idrici. 

La detrazione del 65% spetta alla rubinetteria sanitaria con portata di erogazione uguale o inferiore a 6 litri al minuto; ai soffioni doccia e colonne doccia attrezzate con portata uguale o inferiore ai 9 litri al minuto e alle cassette di scarico e sanitari con volume medio di risciacquo uguale o inferiore ai 4 litri.

Un'importante novità è rappresentata dal cosiddetto bonus facciate. L’agevolazione consiste in una detrazione d’imposta pari al 90% delle spese sostenute nel 2020 per interventi, compresi quelli di sola pulitura o tinteggiatura esterna, finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti ubicati in determinate zone. Per tutti i dettagli, è possibile consultare direttamente il sito dell'Agenzia delle Entrate.

Tra le novità rilevanti emerge infine il nuovo sconto in fattura, reso dall'ultima Legge di Bilancio più stringente. Si potrà richiedere unicamente per i lavori condominiali che oltrepassano l’importo di 200.000 euro.

Il Sisma bonus premia gli interventi che permettono la riduzione del rischio sismico, in edifici singoli o condomini. L'importo di spesa massimo è pari a 96.000 euro e la detrazione si attesta dal 50% e fino all’85%. Il bonus caldaia (50% di detrazione quando rientra nel bonus ristrutturazioni, 65% se ricade nell'Ecobonus) è destinato a coloro che sostituiscono la vecchia caldaia con una nuova a condensazione di classe energetica A o superiore.

Ricordiamo infine il Bonus Verde, ossia le detrazioni per giardini e terrazze, che consente a chi ristruttura giardini, terrazzi o balconi, anche in ambito condominiale, di operare la detrazione fiscale delle spese. La detrazione è pari al 36% e l'importo massimo detraibile è di 5.000 euro.