Il 2020 ha messo a dura prova molti aspetti della nostra vita, da quelli più privati a quelli legati a economia e lavoro. Anche il mercato immobiliare non è stato esente dalla crisi, ma a fine anno possiamo dire che siamo di fronte a un’inversione di marcia.
Vi presentiamo una sintesi delle cose più importanti da sapere sul mercato immobiliare Treviso e sugli scenari nazionali che ci attendono. Se state sognando di acquistare una casa in questa splendida cittadina, che coniuga fascino, storia, bel vivere e una posizione geografica davvero invidiabile, ci sono buone notizie.
L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato a dicembre il suo report sul mercato immobiliare, che contiene anche informazioni sull’andamento economico a livello nazionale, in particolare riguardo all’ultimo trimestre del 2020: i segnali sono incoraggianti, con una stima di crescita del PIL del 15% rispetto al trimestre precedente.
E lo stesso vale per il settore immobiliare, con un’indicazione di sostanziale stabilità nei prezzi di vendita e una favorevole previsione di crescita nei prossimi due anni. Come vedremo più avanti, questo vale anche per il mercato immobiliare Treviso.
Siamo finalmente di fronte a un’inversione di tendenza per le compravendite nel settore residenziale, sempre secondo l’Agenzia delle Entrate: dopo un periodo di forte calo, si sono registrate oltre 4.200 transazioni in più rispetto al terzo trimestre 2019. Stando agli esperti, questo dato conferma che gli italiani desiderano comprare e vendere casa, e che questo andamento si confermerà e crescerà ulteriormente nel 2021.
Un’altra informazione interessante, poi, è la tendenza a cercare proprietà in zone lontane dai grandi centri urbani. La ragione è economica ma non solo: l’esperienza del lock-down e l’aumento dello smart working hanno cambiato le prospettive di chi cerca casa e la visione della provincia. Oggi gli italiani cercano tagli più grandi, preferibilmente con giardini o spazi all’aperto, e non necessariamente inserite in grandi città.
Abbiamo da poco approfondito questo tema, parlando di cosa cerca chi compra casa a Treviso alla fine del 2020.
Per il mercato immobiliare Treviso questa è un’ottima notizia: la città, una delle migliori in Italia dal punto di vista della qualità della vita, può offrire fantastiche opportunità a chi cerca spazi confortevoli e lontani dal caos metropolitano.
Nelle regioni del Nord-Est si concentra una delle percentuali maggiori dell’intero mercato immobiliare nazionale e nel terzo trimestre 2020 abbiamo assistito a una crescita significativa delle compravendite rispetto al resto dell’anno. Il mercato immobiliare Treviso, quindi, rappresenta uno scenario da tenere d’occhio con interesse per chi desidera acquistare una casa in città o provincia, così come per chi offre case in vendita Treviso.
Anche perché, secondo un recente report del Sole 24 Ore che riporta le previsioni dell’ultimo Forum organizzato da Scenari Immobiliari, gli investimenti del 2021 privilegeranno in particolare i segmenti logistico/industriale, terziario e, soprattutto, residenziale.
L’elegante centro storico di Treviso, in particolare, è la zona su cui si concentrano le attenzioni di chi desidera acquistare una casa. La sua piacevole tranquillità, l’abbondanza di servizi e la presenza di proprietà di grande prestigio sono qualità che non hanno perso la loro attrattiva, nonostante la crisi.
Le altre aree più richieste in città sono quella della fascia Fuori Mura, appena fuori dalla cerchia centrale, e le zone di Santa Maria della Rovere e dello Stadio Tenni. Dal punto di vista delle valutazioni economiche, la media sugli immobili all’interno del comune si attesta intorno ai 1.900 €/mq, con picchi di 2.920 €/mq per le zone più prestigiose.
Nonostante il lungo periodo di difficoltà vissuto dal settore immobiliare, il comparto luxury mantiene la sua stabilità, con una richiesta che si mantiene costante da parte di acquirenti italiani e internazionali.
Se siete in cerca di case in vendita a Treviso con la prospettiva di una piacevole ed elegante vita di provincia, o di un ottimo investimento a scopo di rendita, è il momento di cominciare a studiare il mercato immobiliare Treviso e fare piani per il 2021.
Orari di apertura
Lun - Ven 9/13 - 14/18 Sab 9/13
Domenica - Su appuntamento