Meglio comprare una casa da ristrutturare oppure un edificio nuovo? E a cosa andiamo incontro se scegliamo la prima soluzione? Quali tempistiche avremo e quali spese dovremo valutare? Sono molti i dubbi che ci pone l'acquisto di una casa da ristrutturare. Partiamo da un punto fermo: rivolgersi a un'agenzia affidabile come Engel & Völkers. Licenziatario Treviso ci permetterà di avere tutte le informazioni necessarie sull'immobile da acquistare e, soprattutto, poter contare su ottimi consigli sul tema "case da restaurare".
Potete quindi iniziare con il visitare la nostra gallery per innamorarvi di qualche proposta in linea con le vostre aspettative. Altrimenti, nell'attesa di trovare la proprietà che fa al caso vostro, potete leggere gli altri nostri suggerimenti su tutto quello che dovete sapere per valutare con serenità l'acquisto di una casa da ristrutturare.
Il costo di una casa da ristrutturare rispetto a una nuova sarà sicuramente più basso e spesso può rappresentare una vera e propria occasione. Anzi, soprattutto nelle zone meno centrali il mercato può riservare vere e proprie sorprese. Attenzione però a valutare tutti gli aspetti perché al budget necessario per l'acquisto, dovremmo aggiungerne un secondo, altrettanto importante, per i lavori di ristrutturazione. Un costo che ad oggi, con i rincari dovuti alla crisi delle materie prime, sarà sicuramente molto ingente. Il consiglio? Prima di decidere, valutare bene i lavori necessari con un professionista di fiducia e stendere un preventivo così da risparmiarsi brutte sorprese una volta terminato il rogito.
Questa sicuramente è una voce da tenere in conto nella to do list da compilare per valutare serenamente l'acquisto di una casa da ristrutturare. Anzitutto c'è il bonus ristrutturazioni che si attesta al momento al 50% sulle spese effettuate relativamente a diversi lavori. Quota che, però, può anche variare (al rialzo) per interventi antisismici o relativi al risparmio energetico. Si aggiungono bonus mobili ed elettrodomestici per ulteriori acquisti e il bonus verde per il giardino. Questo allo stato attuale ma il futuro, soprattutto per quanto riguarda l'efficientamento energetico, potrebbe riservare ulteriori sorprese.
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Questo è un tema da considerare soprattutto quando si acquistano immobili di particolare pregio o in zona d'interesse storico e artistico. Possono essere presenti sugli immobili vincoli paesaggistici da rispettare che renderanno la ristrutturazione più complessa. Un fattore da tenere in considerazione prima dell'acquisto.
Se necessitiamo di un immobile chiavi in mano, risparmiamoci la fatica di visitare case in vendita da ristrutturare e concentriamoci su quelle nuove. I tempi in edilizia si sono allungati, soprattutto oggi con la coda del Superbonus ancora attiva che tiene occupate diverse imprese. Inoltre, anche se abbiamo un orizzonte temporale di massima fornito dall'impresa di ristrutturazioni, dobbiamo considerare che gli intoppi sono all'ordine del giorno e, di conseguenza, un prolungamento dei tempi è da mettere in conto.
Certo, niente è così stimolante come scoprire poco a poco i pregi di una casa da ristrutturare soprattutto se si tratta di un immobile storico. Poi sta a noi valorizzarli al meglio e, man mano, adattarli alle nostre esigenze. Un immobile da ristrutturare infatti ci permette di personalizzare al massimo la nostra casa, adattarla ad aspettative ed esigenze. Chi ha a disposizione tempo da dedicare ai lavori di ristrutturazione, troverà sicuramente grandi soddisfazioni nel restauro della propria abitazione.
Orari di apertura
Lun - Ven 9/13 - 14/18 Sab 9/13
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