Immobili Industriali

Spazi ad uso industriale in tutto il Trentino Alto Adige: affittare o vendere con Engel & Völkers Commercial

Engel & Völkers Commercial Trentino Alto Adige affitta e vende immobili industriali di varie dimensioni e ti supporta in tutte le fasi immobiliari, aiutandoti a trovare la soluzione migliore per te. 

Grazie alla nostra rete globale, i nostri professionisti esperti nella mediazione di immobili industriali, troveranno la soluzione più adatta per il tuo business. Inoltre, siamo in grado di offrire servizi completi e competenze specifiche in questo settore.

Affittare o acquistare spazi industriali a Bolzano: i nostri esperti tengono conto delle condizioni del mercato locale e della rispettiva offerta o dei criteri di ricerca.

Spazi industriali a Bolzano, Bressanone, Merano, Brunico e Trento: servizi di mediazione immobiliare, dalla valutazione del vostro immobile alla commercializzazione della proprietà.

Engel & Völkers Commercial Trentino Alto Adige è specializzata nell'affitto e nella vendita di immobili ad uso industriale nella zona di Bolzano Sud, quali capannoni, magazzini, immobili con annessa zona di carico/scarico e sede aziendale con magazzino e/o laboratorio, o capannoni industriali con ufficio e visibilità eccellente.

Nel nostro portafoglio abbiamo a disposizione una vasta offerta di proprietà industriali di diverse dimensioni, dai 500 ai 1000 fino ad arrivare ai 5000 mq di superficie per soddisfare le Vostre più svariate esigenze.

Saremo lieti di proporvi la soluzione più adatta per la vostra impresa.

Grazie alla sua vicinanza alle infrastrutture come la superstrada MeBo e l’Autostrada del Brennero e ai progetti per il miglioramento della viabilità del traffico e dell’intera zona industriale, Bolzano Sud è considerata una zona strategica, vicino alle più importanti aziende altoatesine, come Stahlbau Pichler o il NOI Tech Park o la Fiera di Bolzano con l'Hotel Sheraton. 

Il nostro servizio per potenziali affittuari

Cercheremo la soluzione ideale per voi, riceverete una consulenza individuale sul vostro modello di business, un'ampia analisi della posizione e un supporto professionale nella ricerca del vostro business ottimale.

Engel & Völkers Commercial Trentino/Alto Adige vi supporta con un know-how regionale e immobiliare specifico. Attraverso i nostri preziosi contatti con i proprietari locali, veniamo a conoscenza anticipatamente di siti interessanti o di nuovi progetti in fase iniziale e possiamo darvi consigli strategici per le vostre azioni operative.

1. analisi dei bisogni

- Requisiti per l'ubicazione e località

- uso dello spazio

2. analisi di mercato

- Analisi dell'area, dell'ubicazione e della situazione di mercato

- Situazione dei prezzi in Alto Adige

3. selezione dell'oggetto

- Confronto con il nostro portafoglio immobiliare attivo esistente

- Confronto con gli immobili in portafoglio non attivamente commercializzati (immobili in sospeso)

4. processo di affitto

- selezione della località

- Confronto degli oggetti selezionati

- Confronto di criteri specifici

5. conclusione del contratto

- Supporto e consulenza durante le trattative contrattuali

- Assistenza legale

- Preparazione e/o ottimizzazione dei contratti esistenti

Il nostro servizio per i proprietari di immobili commerciali

La commercializzazione di successo di un immobile commerciale inizia con una pianificazione ben ponderata e un concetto coordinato. Nella nostra gamma di servizi, il proprietario ha la possibilità di ricevere un'analisi dell’ubicazione, una valutazione immobiliare o di un piano di commercializzazione di successo. La conoscenza del mercato dei nostri esperti immobiliari ripaga.

1. Consulenza/strategia

- Analisi dell’ubicazione

- Attuali esigenze di mercato e posizionamento sul mercato

- Opzioni di estensione, estensione e conversione

2. Stima del prezzo di mercato

- Stima del prezzo della proprietà

- Definizione di obiettivi e prospettive di guadagno

3. strategia di marketing

- individuazione del gruppo target

- Creazione di un piano di marketing

- analisi dei prezzi

4. processo di locazione

- Prima e successive ispezioni

- Rivolgersi ai clienti preregistrati e ottenere offerte di noleggio

- trattative preliminari

- Preparazione di rapporti di marketing

5. conclusione del contratto

- Supporto e consulenza durante le trattative contrattuali

- servizio post-vendita