Roma e le sue città nella Città

Ogni quartiere ha una storia ben precisa e tanti sono gli “attori” che, ancora oggi, prendono parte alla Sua grande opera.


Ogni area è come una città a se e in tutte le zone i segreti, punti di interesse, realtà commerciali moderne, compongono uno scenario che rende Roma una città cosmopolita.
Cerchiamo di vedere assieme le zone principali.

CENTRO STORICO

I vicoli di Trastevere, le botteghe artigianali nel Tridente, le trattorie a Testaccio, luoghi surreali come Piazza di Pietra e monumenti incredibili come il Pantheon e tutto quello che ancora oggi rende Roma una città con un flusso turistico attivo 365 giorno all’anno, creano le condizioni ideali di forte interesse da parte di un mercato straniero (nord Europa, Russi, Americani e Cinesi) interessato all’acquisto della seconda casa. La richiesta è alta anche per la locazione; molti stranieri, spesso per motivi di lavoro, scelgono il centro storico per un soggiorno che varia dai sei mesi a un anno. Molti i romani che acquistano la seconda casa come investimento a reddito proprio per i motivi sopracitati.

PARIOLI - TRIESTE

Elegante, prestigiosa e residenziale, porta la nostra mente subito alla “Dolce Vita”!

Bar, salotti, vetrine e grandi Hotel dove le star del passato e le personalità del presente continuano a rendere questa zona sempre chic. Anche qui troviamo quartieri unici come il Coppedè; un tripudio di complessi architettonici che sono delle opere a cielo aperto in stile liberty o come la Casina delle Civette di Villa Torlonia. Zona residenziale, offre appartamenti e attici o superattici con ampia metratura. Ricercata per l’acquisto della prima e della seconda casa. Anche qui la locazione è un servizio molto richiesto per la presenza di Ambasciate.

PRATI - PONTE MILVIO

Lo stile Umbertino dei palazzi delinea Prati al primo sguardo! Un quartiere unico per la sua conformazione. La sola zona a Roma “specchio” di Torino. Si compone su una geometria a scacchiera dove i complessi si alternano a graziosi spazi verdi e piazzette, come Piazza Bainsizza, Piazza Mazzini e Piazza Strozzi. Zona di uffici e di prime case, molto richiesta per i suoi servizi e la posizione strategica; in centro ma fuori dalla dinamica chiassosa generate anche dai turisti. Resta quindi una bella zona residenziale dove vivere permettendosi il lusso di uscire in bicicletta grazie alla presenza di un’ampia rete di piste ciclabili.


I viali alberati lungo il Tevere portano a Ponte Milvio e qui entriamo in una zona residenziale composta da ampi stabili e ville immerse nel verde della Riserva di Monte Mario. Quartiere residenziale di prime case a due passi dallo Stadio e interessante per la presenza di storici club sportivi che sorgono sulle sponde del fiume.

OSTIENSE - GARBATELLA

Storia e modernità coesistono in un perfetto equilibrio fatto di Lotti antichi stile Barocchetto Romano e opere murali. Locali notturni, Basiliche, eleganti villini, architetture moderne, strade commerciali e complessi residenziali d’epoca o di recente costruzione, rendono questa zona unica nel suo genere. Fra i grandi plus segnaliamo la presenza della stazione Ostiense, che collega la zona con il centro città grazie alla metropolitana e alle linee bus e grazie al trenino è possibile raggiungere facilmente l’aeroporto di Fiumicino e il litorale romano.

PIRAMIDE - MARCONI - SAN PAOLO

Una parte di Roma viva, multietnica e piena di attività commerciali. Viale Marconi è una zona molto richiesta. Appartamenti in ottime condizioni e tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Un punto strategico, alle porte di Trastevere, ben collegato con Gianicolense e Portuense e non lontano dal Centro Storico. Per gli amanti del vintage e dell’autenticità romana, ogni Domenica, sarà possibile vivere il famoso mercato di Porta Portese.

MONTEVERDE - GIANICOLENSE

Con Monteverde entriamo in una zona di Roma residenziale, fatta di villini cielo terra, splendidi giardini e palazzine d’epoca. Vivere in questa zona, ancora oggi, è sinonimo di “status” per il romano. Si resta fuori dal traffico cittadino con la possibilità di raggiungere il centro con un breve spostamento. Il Gianicolo, uno dei punti con la vista più bella della Capitale, è un luogo di interesse sempre battuto da locali e da turisti. Bellissimo il teatrino dei burattini all’aperto tutte le domeniche.

SAN GIOVANNI - ALBERONE - APPIA NUOVA - QUARTO MIGLIO - STATUARIO

I romani sono da sempre legati al quartiere “San Giovanni” per la sua storia e le meraviglie che si trovano in questa zona; andiamo dalla Cattedrale di San Giovanni ad uno dei polmoni verdi più importanti, il parco della Caffarella dove all’interno possiamo ammirare ben 6 acquedotti romani ancora in piedi. Zona residenziale con forte presenza di attività commerciali nuove e storiche di quartiere. Qui troviamo ancora mercati rionali e villini particolari con giardini e statue antiche al loro interno.

MONTE SACRO - TALENTI

L'architetto Gustavo Giovannoni progettò e realizzò, negli anni venti, una "Città giardino", come la "garden city" d'oltremanica, composta da costruzioni con struttura a villini inseriti nel verde, e con servizi indipendenti: scuola, chiesa, ufficio postale, parco pubblico. Particolarmente interessante è la piazza Sempione, che rappresenta l'entrata scenografica al quartiere, con edifici realizzati dal Giovannoni e da Innocenzo Sabbatini. Da un punto di vista architettonico, ci troviamo davanti ad un caso così particolare, da non sembrare neanche più Roma.

BALDUINA - GREGORIO VII - AURELIA ANTICA

Zone residenziali eleganti che offrono sorprese e, dai piani più alti, una vista su Roma e su San Pietro unica. Le tipologie e i prezzi degli immobili variano da strada in strada; è un quartiere complesso e articolato. Le particolarità sono tante come “l’illusione ottica” che si ha della Cupola di San Pietro dalla famosa Via Piccolomini. Sempre in zona troviamo Villa Doria Pamphili, il Polmone verde della Città che vede sportivi, famiglie e amanti dell’arte girare per i suoi spazi durante tutto il corso dell’anno. Degna di nota è la Villa Carpegna, sede della Quadriennale di Roma

BOCCEA - TRIONFALE

Zona principalmente commerciale; tantissime sono le attività e si trova di tutto. Negozi di abbigliamento, ristoranti locali ed etnici, parrucchieri, pasticcerie, ludoteche e così via. Ben collegata al centro della città, è un’area vitale e con un’alta domanda. Inoltre segnaliamo la presenza di due importantissimi ospedali, il Policlinico Gemelli e il Fatebenefratelli, strutture immense che generano una richiesta sulla zona per la locazione di appartamenti per professionisti e dottori che soggiorneranno nella Capitale per lavoro. Esistono ovviamente delle zone residenziali con complessi che offrono spazi esterni e dalle diverse metrature.

EUR

Quartiere d’epoca fascista, razionalista e con grandi strade di percorrenza. L’EUR che sta per “Esposizione Universale Roma” nasce per volontà di Benito Mussolini per candidare la Capitale per la futura esposizione universale del 1942. Oggi è una zona residenziale molto ambita; immobili con ampi spazi esterni e box auto, servizi e punti verdi, la rendono quasi un feudo indipendente. Spazi espositivi prestigiosi come la Nuvola di Fuksas o il Parco marino in prossima apertura, sono la testimonianza dell’espansione e la crescita di tutta l’area.

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