Contributo per la riduzione del canone

Buone notizie per i locatori che riducono il canone ai propri inquilini. Il Decreto Ristori (DI 137/2020) ha infatti introdotto un contributo a fondo perduto per i locatori che hanno concesso o, pensano di concedere, una riduzione del canone di locazione. Per la richiesta si ha tempo fino al 6 settembre, ma le rinegoziazioni possono essere comunicate fino al 31 dicembre 2021.

Ogni locatore dovrà compilare un modello per ogni immobile che possiede indicando sia le riduzioni di canone concesse a partire dal 25 dicembre 2020, sia quelle che intende concedere fino al 31 dicembre 2021. É importante che vengano comunicate anche le eventuali variazioni in aumento.

 
Di seguito i requisiti per poter richiedere il contributo:

•    Il contratto per la concessione dell’immobile in locazione deve avere decorrenza dal 29 ottobre 2020 e questo deve essere adibito ad abitazione principale del locatario (requisito soddisfatto quando il conduttore stabilisce la propria residenza anagrafica nell’abitazione).

•    L’immobile deve essere situato in uno dei comuni ad alta tensione abitativa, ossia i capoluoghi di provincia, i comuni confinanti e alcuni altri centri di medie dimensioni (elenco completo sul sito del ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti).

•    Infine la concessione di una riduzione del canone a discrezione del locatore.

 

Il contributo spetta per un importo massimo di 1.200 euro per ciascun locatore ed è al momento pari al 50% della riduzione concessa. Ma la percentuale effettiva di erogazione sarà fissata dall’Agenzia delle Entrate solo dopo aver ricevuto tutte le domande.

 

Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci!

Il Team E&V Milano