Villa D’Azeglio a Cannero Riviera: venduta da Engel&Völkers!

Villa D’Azeglio: respirare la storia d’Italia

Costruita a partire dall’estate del 1856, questa superba residenza fu scelta come dimora sul Lago Maggiore dal famoso politico e patriota Massimo d’Azeglio, promotore dell’unità d’Italia (celebre per la frase “Fatta l’Italia, bisogna fare gli Italiani”). D’Azeglio la scelse per trascorrere periodi di tranquillità lontano dalla vita cittadina. L’edificio fu definito una “Cartagine sorgente” e d’Azeglio scrisse al nipote Emanuele che sarebbe stato un luogo dove potersi rifugiare improvvisamente, qualora fosse stato costretto a “dar un calcio alle grandezze umane”.

Villa d’Azeglio si estende su oltre 1.000 metri quadrati calpestabili e dispone di un accesso diretto al Lago Maggiore. È immersa in un parco di 9.000 metri quadrati con piante secolari, sorgenti naturali e fontane. La proprietà include anche una spiaggia privata esposta a Sud e una darsena privata per il rimessaggio. Completano la tenuta due dépendance: una di circa 300 metri quadrati destinata alla residenza del custode e l’altra, di circa 50 metri quadrati, situata in posizione panoramica e caratterizzata da grandi vetrate fronte lago.

La villa, che ha conservato perfettamente i preziosi dettagli d’epoca e le antiche finiture grazie a una ristrutturazione degli anni ’80, si sviluppa su cinque livelli. Al piano terra si trovano l’ingresso, un ampio soggiorno, un’elegante sala da pranzo, uno studio e un bagno. Il primo piano ospita tre camere da letto, un secondo soggiorno con vista lago, una sala da pranzo, la cucina e due bagni. Il secondo piano ripropone gli spazi del primo, disposti in modo differente. All’ultimo piano si trova un’ulteriore camera da letto accanto a due spazi mansardati, mentre all’interno della caratteristica torretta si trova l’ultima camera da letto della villa. Al piano seminterrato, oltre ai locali tecnici, vi sono un’ampia taverna con zona soggiorno e una sala biliardo, entrambe dotate di grandi finestre con vista lago.

Villa D’Azeglio: l’atmosfera mediterranea di Cannero Riviera

Il borgo di Cannero Riviera, incastonato nella parte settentrionale del Lago Maggiore, è un autentico gioiello che vanta splendide ville immerse in giardini rigogliosi. Questo pittoresco borgo è celebre non solo per il suo affascinante porticciolo scavato nella roccia, ma anche per essere la terra delle Camelie e degli agrumi.
Grazie alla sua esposizione a sud, Cannero Riviera gode di un clima soleggiato per gran parte dell’anno, favorendo la crescita di una rigogliosa vegetazione mediterranea e conferendo al luogo un’atmosfera suggestiva. Passeggiando sul lungolago, sarai sorpreso dai colori caldi dalle piante di agrumi e da altre specie mediterranee come le camelie che crescono spontaneamente in questo tratto di lago.

Ogni anno, a marzo, le antiche vie medievali si animano con la colorata e profumata festa della camelia, un evento imperdibile per i visitatori e, sempre nello stesso mese, si tiene "Gli Agrumi di Cannero Riviera", evento giunto ormai alla XVII Edizione che celebra la bellezza dei giardini più settentrionali d'Italia in cui prosperano gli agrumi.

Inoltre, i suggestivi Castelli di Cannero, pur appartenendo alla vicina Cannobio, arricchiscono il fascino del borgo con i loro affascinanti isolotti che ospitano antiche rovine di fortificazioni medievali, creando un panorama unico e ricco di storia.

Villa D’Azeglio: il mercato immobiliare del Lago Maggiore e la forza del network Engel & Völkers

Negli ultimi anni, il mercato immobiliare del Lago Maggiore è diventato sempre più attrattivo, rivaleggiando con il celebre Lago di Como, tanto amato dai VIP, e suscitando un crescente interesse da parte degli investitori stranieri, soprattutto nel settore del lusso. 

Tedeschi e americani vedono nel Lago Maggiore una destinazione d’eccellenza per l’acquisto di una seconda casa o per un trasferimento, mentre gli investitori si concentrano sulle dimore storiche da trasformare in hotel esclusivi. La domanda immobiliare è stimata in crescita del 10%, e anche i prezzi sono in aumento, con valori al metro quadrato che raggiungono cifre record proprio a Cannero Riviera e Cannobio, oscillando dai 3.000 euro fino a un massimo di 10.000 euro per le proprietà con accesso al lago. Tra gli immobili più richiesti, sia in vendita sia in locazione, ci sono le ville con accesso al lago, sia storiche sia moderne.

“Siamo molto fieri di annunciare la vendita di questa esclusiva proprietà, la più prestigiosa che abbiamo mai trattato sul Lago Maggiore”, ha dichiarato Flavia Dutto, Office Manager di Engel & Völkers Lago Maggiore e Lago d’Orta. “Grazie alla collaborazione con lo shop del Lago di Como, abbiamo avuto modo di proporre questa villa storica a un cliente facente parte del nostro network allargato: una dimostrazione del valore della rete di Engel & Völkers, elemento che, insieme all’approccio tailor-made nei confronti del cliente, maggiormente ci distingue sul mercato”.

Sei affascinato dall’idea di vivere atmosfere da sogno in una dimora storica con accesso lago oppure di contemplare i panorami mozzafiato di questo angolo di paradiso da una villa dal design moderno dotata di tutti i comfort?
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