Cortina d’Ampezzo e Courmayeur, con prezzi rispettivamente fino a 18mila euro e 11mila euro al metro quadrato, entrano nella classifica delle prime dieci località sciistiche più esclusive al mondo pubblicata da Engel & Völkers, società leader a livello globale nell’intermediazione di immobili di pregio.
L’indagine comprende le migliori destinazioni di montagna di Europa, Stati Uniti e Canada, che ogni anno attirano sciatori e appassionati di sport invernali da tutto il mondo, tra i quali non mancano anche celebrità e personaggi famosi.
Secondo i dati di Engel & Völkers, uno chalet a Cortina può costare fino a 17 milioni di euro mentre a Courmayeur per una proprietà di lusso si può arrivare a spendere fino a 5,5 milioni di euro. Le due località si collocano, così, al sesto e decimo posto dell’analisi per prezzo a metro quadrato e al quarto e al nono posto per quanto riguarda il prezzo più alto che può raggiungere un immobile di pregio nelle migliori stazioni sciistiche internazionali.
"Siamo lieti di presentare le più esclusive proprietà di montagna al mondo", ha affermato Sven Odia, CEO di Engel & Völkers AG. I dati utilizzati nella classifica si basano sui prezzi di vendita più alti di immobili di lusso nelle Regioni sciistiche in cui è presente Engel & Völkers e sui prezzi più alti al metro quadrato per chalet e appartamenti di pregio.
Secondo l’indagine di Engel & Völkers, con 33.900 euro al metro quadrato, la stazione sciistica di Gstaad, in Svizzera, si colloca al primo posto della classifica. Segue Whistler-Blackcomb, rinomata località sciistica in Canada, con 25.100 euro al metro quadro. Al terzo posto, Aspen, con un prezzo massimo di 23.700 euro per metro quadrato. A Kitzbühel, in Austria, una proprietà di lusso in posizione privilegiata può costare fino a 18.700 euro al metro quadrato: la regione tirolese famosa per gli sport invernali si colloca così al quarto posto. La rinomata stazione sciistica svizzera di St. Moritz è invece al quinto posto. Qui i prezzi al metro quadrato hanno raggiunto i 18.500 euro per gli immobili del segmento premium. La regione veneta, e in particolare l’area di Cortina d'Ampezzo, si colloca al sesto posto con un prezzo massimo registrato di 18.000 euro, mentre Zermatt e Davos si posizionano rispettivamente al settimo e all’ottavo posto della classifica, con appartamenti in posizioni privilegiate che possono arrivare fino a 16.700 euro e 12.100 euro per metro quadro. A Vail, la seconda stazione sciistica più grande degli Stati Uniti, gli appartamenti hanno ottenuto prezzi massimi fino a 11.800 euro al metro quadrato. Infine, troviamo Courmayeur dove il prezzo più alto al metro quadrato è di 11.000 euro.
Al primo posto della classifica di Engel & Völkers, per quel che riguarda i prezzi degli immobili di lusso nelle località sciistiche di riferimento, spicca St. Moritz, in Svizzera, dove uno chalet esclusivo situato sulla collina di Suvretta può arrivare a costare fino a 46,7 milioni di euro. Aspen si aggiudica invece il secondo posto, con 20,8 milioni di euro, mentre Zermatt il terzo con 20,6 milioni di euro. Seguono Cortina d'Ampezzo, dove un immobile di pregio può costare fino a è 17 milioni di euro, e la leggendaria regione degli sport invernali di Kitzbühel, dove una residenza di lusso può essere venduta fino a 14,9 milioni di euro.
A Whistler-Blackcomb, in Canada, una proprietà è attualmente in vendita con Engel & Völkers per 12,1 milioni di euro collocando così il resort nella Columbia Britannica al sesto posto della classifica. Gstaad è al settimo posto tra le proprietà indipendenti più costose: Engel & Völkers ha immesso sul mercato uno chalet nella lussuosa Berna per 12,1 milioni di euro. Nella località sciistica statunitense di Vail (ottavo posto in classifica) il prezzo alto è di 11,3 milioni di euro mentre a Courmayeur una proprietà di lusso può essere acquistata per un massimo di 5,5 milioni di euro, posizionando la rinomata località sciistica in Valle d'Aosta al nono posto nella classifica. Davos completa la Top 10 con un prezzo di 4,3 milioni di euro.
"Per i prossimi anni prevediamo un aumento dei prezzi per gli immobili di lusso che si trovano vicino a località sciistiche. Il mercato delle seconde case, in questo segmento, sta crescendo in modo esponenziale anche grazie a fattori quali l’esposizione delle proprietà e l’offerta di servizi unici", conclude Sven Odia.
Classifica globale delle 10 migliori destinazioni sciistiche
Fonte: Engel & Völkers, dati raccolti a dicembre 2019
Classifica
Località sciistica, Paese
Prezzo più alto per una proprietà
1. St. Moritz, Svizzera
46.7 mil. EUR (51.6 mill. USD /
50.0 mill. CHF)
2. Aspen, USA
20.8 mil. EUR (23.0 mill. USD)
3. Zermatt, Svizzera
20.6 mil. EUR (22.7 mill. USD /
22.0 mil. CHF)
4. Cortina d’Ampezzo, Italia
17.0 mil. EUR (17.5 mill. USD)
5. Kitzbühel, Austria
14.9 mil. EUR (16.4 mill. USD)
6. Whistler-Blackcomb, Canada
12.1 mil. EUR (13.4 mill. USD)
7. Gstaad, Svizzera
12.1 mil. EUR (13.5 mill. USD /
13.0 mil. CHF)
8. Vail, USA
11.3 mil. EUR (12.5 mill. USD)
9. Courmayeur, Italia
5.5 mil. EUR (6.1 mill. USD)
10. Davos, Svizzera
4.3 mil. EUR (4.7 mill. USD /
4.6 mil. CHF)
Classifica
Località sciistica, Paese
Prezzo più alto per metro quadrato per una proprietà di lusso
1. Gstaad, Svizzera
33,900 EUR (37,400 USD /
36,600 CHF)
2. Whistler-Blackcomb, Canada
25,100 EUR (28,000 USD)
3. Aspen, USA
23,700 EUR (26,400 USD)
4. Kitzbühel, Austria
18,700 EUR (20,600 USD)
5. St. Moritz, Svizzera
18,500 EUR (20,400 USD /
20,000 CHF)
6. Cortina d’Ampezzo, Italia
18,000 EUR (19,900 USD)
7. Zermatt, Svizzera
16,700 EUR (18,400 USD /
18,000 CHF)
8. Davos, Svizzera
12,100 EUR (13,300 USD /
13,100 CHF)
9. Vail, USA
11,800 EUR (13,100 USD)
10. Courmayeur, Italia
11,000 EUR (13,100 USD)
Di seguito la rassegna stampa online:
Orari d'apertura
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