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Engel & Völkers Porto Cervo

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W-02WCE2 – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

First Sardev S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02WCE2
Palau, Sardegna, Italia

Villa moderna a Porto Pollo a pochi passi dal mare

Prezzo
980.000 €

Camere da letto3
Bagni2
Superficie abitabile100 m²
Superficie terreno550 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

A pochi passi dalla splendida spiaggia di Porto Pollo sorge questa deliziosa villa, completamente ristrutturata nel 2022. La proprietà, situata a soli 450 metri dal mare, è circondata da un curatissimo giardino con prato inglese, offrendo un'oasi di tranquillità e bellezza naturale. Progettata su un unico livello, la villa garantisce la massima accessibilità. Gli ampi spazi interni sono inondati di luce naturale grazie alle grandi vetrate, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Il soggiorno, spazioso e ben arredato, si apre su una veranda coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto con vista sul giardino. La zona notte dispone di tre camere da letto, tutte con accesso diretto all'esterno, permettendo di godere del giardino in totale privacy e tranquillità. I due bagni, moderni e funzionali, sono stati progettati con attenzione ai dettagli per offrire il massimo comfort. La villa è energeticamente indipendente grazie ai pannelli solari. Inoltre, la proprietà offre la possibilità di realizzare una piscina, aggiungendo un tocco di lusso a questa già straordinaria residenza. Completa la villa un comodo parcheggio. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le incantevoli spiagge e le principali attrazioni della zona.
Tipologia di proprietà

Villa

Camere

6

Camere da letto

3

Bagni

2

Superficie terrazzo

40 m²

Superficie abitabile

100 m²

Superficie terreno

550 m²

Posto auto

2

Certificato energetico disponibile

In corso
Caratteristiche
Aria condizionata
Seminterrato
Giardino
Vista mare/lago
Sistema di sicurezza
Terrazza

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Porto Cervo

Piazzetta degli Ulivi, n° 3, I-07020, Porto Cervo (SS)

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Piazzetta degli Ulivi, n° 3, Porto Cervo (SS), I-07020

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Dettagli della commissione

Condizioni da concordare. L’incarico di mediazione alla nostra agenzia immobiliare viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). L’imposta di registro, i costi notarili, le imposte catastali ed ipotecarie, IVA se dovuta, tasse e spese patrimoniali sono a carico dell’acquirente ad accordo raggiunto. First Sardev S.r.l. Unipersonale declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. L’offerta può essere soggetta ad errori, cambiamento di prezzo, omissioni e/o ritiro dal mercato senza preavviso. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.