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Engel & Völkers Porto Cervo

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W-02Q14D – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Claudia Piga

First Sardev S.R.L.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02Q14D
Mangun, Plateau, Nigeria

Affascinante villa a pochi passi dalla spiaggia • Santa Teresa di Gallura • Baia Santa Reparata

Prezzo
1.350.000 €

Camere da letto3
Bagni3
Superficie abitabile135 m²
Superficie terreno1.500 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Circondata da un curato giardino piantato con le essenze tipiche della macchia mediterranea, questa villa, a pochi passi dal mare, è situata all’interno del complesso storico delle ville di Santa Reparata, in uno stile che rende omaggio alla tradizione architettonica costiera, con i suoi stucchi bianchissimi, materiali locali e dell’artigianato sardo. In posizione privilegiata, con una vista sensazionale verso il paesaggio marino, la proprietà consiste di un grande soggiorno con camino, cucina indipendente e due camere da letto con bagni dedicati. Una terza camera da letto con proprio servizio con doccia ha accesso indipendente dal giardino. Ampie terrazze circondano gli interni offrendo numerosi angoli dove godere di momenti di relax e convivialità ammirando lo spettacolo dei colori della baia che si accendono al tramonto. Il solarium è completo di Jacuzzi e, inoltre, il giardino si presta alla costruzione di una piscina. La proprietà è completa di impianto di riscaldamento, serbatoio interrato, caldaia a gas, garage e magazzino.
Tipologia di proprietà

Villa

Camere

5

Camere da letto

3

Bagni

3

Superficie terrazzo

50 m²

Superficie abitabile

135 m²

Superficie terreno

1.500 m²

Condizioni

Eccellente

Garage

1

Posto auto

3

Anno di costruzione

1969

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato
Caratteristiche
Seminterrato
Cucina integrata
Garage
Giardino
Vista mare/lago
Sistema di sicurezza
Terrazza

Mangun : Posizione e dintorni di questa proprietà

Baia Santa Reparata è una località nell'area di Capo Testa, a circa 5 Km dal paese di Santa Teresa Gallura. Qui dominano le magnifiche scogliere di granito e la macchia mediterranea tipiche del paesaggio locale. Il mare limpido e trasparente con un fondale basso e ricco di fauna marina sono ideali per chi ama le immersioni subacquee e lo snorkeling. Davanti al villaggio si trova la spiaggia La Colba, molto adatta a famiglie con bambini grazie alla sua sabbia chiara e fine e ai numerosi servizi. Qui sono presenti diversi bar e ristoranti ed è possibile noleggiare ombrelloni, sdraio, lettini, pedalò, canoe e windsurf. Il parcheggio è ampio ed è disponibile un accesso per disabili e il servizio di assistenza ai bagnanti. Fuori dal villaggio, proseguendo lungo la strada che percorre il promontorio di Capo Testa, si arriva alla spiaggia di Zia Colomba (nota anche come spiaggia Capicciolu, spiaggia dei Graniti o ancora spiaggia di Tibula) dove è possibile vedere i resti di un antico insediamento romano con la sua cava di granito, sfruttata anche durante il Medio Evo. Nella zona è possibile anche seguire dei percorsi natura attrezzati dal corpo forestale e visitare il complesso nuragico di Lu Brandali, così come praticare attività sportive grazie al centro Ippico a pochi metri e sport acquatici (diving, surf, windsurf, kitesurf) a pochi minuti di auto.

Tour virtuale

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Porto Cervo

Piazzetta degli Ulivi, n° 3, I-07020, Porto Cervo (SS)

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Porto Cervo

Piazzetta degli Ulivi, n° 3, Porto Cervo (SS), I-07020

W-02Q14D – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers.
Claudia Piga
First Sardev S.R.L.
License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

Condizioni da concordare. L’incarico di mediazione alla nostra agenzia immobiliare viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). L’imposta di registro, i costi notarili, le imposte catastali ed ipotecarie, IVA se dovuta, tasse e spese patrimoniali sono a carico dell’acquirente ad accordo raggiunto. First Sardev S.r.l. Unipersonale declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. L’offerta può essere soggetta ad errori, cambiamento di prezzo, omissioni e/o ritiro dal mercato senza preavviso. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.