"Persone e proprietà sono le vostre migliori risorse [aziendali]” Morgan Lovell. Le aziende di successo, piccole e grandi, ritengono che un ufficio di qualità sia il principale attrattore per reclutare i migliori professionisti.
Secondo Morgan Lovell, lo spazio, e dunque l’arredo in ufficio è un fattore chiave per trovare e assumere grandi talenti. La qualità sul luogo di lavoro è infatti in grado di attirare proprio i collaboratori che cercate molto più di una migliore retribuzione. Ma quali sono, secondo i dipendenti, le caratteristiche di un ufficio di qualità?
Spesso sponsorizzati dalle moderne aziende high-tech, gli uffici open-space sono ormai diffusi in molti settori e sono progettati per essere moderni, piacevoli e innovativi. Creati per incoraggiare la collaborazione tra dipendenti e promuovere nuove idee, possono tuttavia in alcuni casi presentare problemi di rumorosità.
In un recente sondaggio a cura di “High-Performing Employees”, il 54% degli intervistati ritiene che il proprio ufficio sia troppo pieno di distrazioni. Conversazioni tra colleghi, interruzioni e rumore generale in ufficio rallentano la produttività, provocando frustrazione specie in chi si occupa di problem solving. La qualità sul luogo di lavoro passa dunque, per i dipendenti, nell’opportunità di avere un proprio spazio per concentrarsi e in una maggiore insonorizzazione.
Detto questo, gli uffici open-space restano comunque molto popolari. Ancora oggi, studi guardano molto favorevolmente al design open-space, che incoraggia la collaborazione e migliora l’umore generale dei dipendenti. Morgan Lovell afferma che le aziende hanno bisogno di “grandi menti [...] che entrino in contatto tra loro” e dunque di un arredo in ufficio flessibile e in grado di favorire questo tipo di ambiente. Secondo un recente sondaggio tra gli impiegati inglesi, il 71% degli intervistati desidera poi un ufficio più spazioso. Questo suggerisce che un open-space con un arredo in ufficio ben progettato possa prestarsi a tante funzioni diverse, magari con l’aggiunta di spazi privati opzionali.
Quando si costruisce o ci si mette alla ricerca di un nuovo ufficio, la sostenibilità è un fattore di grande importanza, sia per l’immagine aziendale, sia per gli stessi impiegati. Un ufficio di qualità è sempre più anche un ufficio sostenibile. La qualità sul luogo di lavoro è poi persino in grado migliorare l’umore dei dipendenti. Uno studio americano ha infatti dimostrato che i dipendenti che pensano di lavorare in un’azienda “verde” si ritengono generalmente più soddisfatti. Un edificio con credenziali eco-sostenibili sarà dunque con tutta probabilità una risorsa più che utile per il datore di lavoro.
Dalle palestre, fino a comodi collegamenti di trasporto pubblico e supermercati nelle vicinanze: la qualità sul luogo di lavoro per i dipendenti va di pari passo con la comodità. Grandi colossi come Google cercano sempre più di soddisfare le necessità e le aspettative dei propri impiegati, integrando lussuosi servizi extra, come chef, parrucchieri o massaggiatori, all’interno dei propri edifici. E questa idea sembra funzionare: secondo un sondaggio americano, l’80% dei lavoratori intervistati, preferirebbe benefit aggiuntivi a un aumento di stipendio. Uno stabile ben collegato, dotato di parcheggi sufficienti per automobili e biciclette, con una biblioteca o una palestra, è un esempio perfetto di ufficio di qualità.
Gli agenti immobiliari sfruttano al meglio la propria conoscenza e sono così in grado di fornire ai clienti informazioni utili in merito alla qualità sul luogo di lavoro e in ufficio. All’interno del vostro inventario di immobili commerciali, perciò, assicuratevi di avere spazi open-space facilmente adattabili. Mettete in risalto quegli uffici con un efficiente sistema di insonorizzazione e buone credenziali eco-sostenibili, perché sono proprio questi gli spazi desiderati dai lavoratori di nuova generazione. Un ufficio di qualità ed ecologico è inoltre un vantaggio anche per il datore di lavoro, che sosterrà costi energetici decisamente minori.
Non dimenticate poi di integrare nel vostro portfolio stabili ed edifici con spazio a sufficienza per possibili servizi extra. In questo modo, aiuterete il datore di lavoro a prevedere futuri utilizzi del proprio ufficio di qualità. Siate infine sempre aggiornati sulle evoluzioni del settore e sui trend di mercato, in modo da tenere informati i vostri clienti e ottenere le migliori proprietà.
