Affitta la tua proprietà per le vacanze a Minorca con Engel & Völkers

Sei il proprietario di una casa vacanze a Minorca e stai pensando di affittare la proprietà durante la stagione estiva? Minorca è una destinazione molto popolare per numerosi visitatori nazionali e internazionali che stanno cercando il posto giusto per soggiornare sull'isola, ciò significa che i proprietari che desiderano trascorrere l'estate in un luogo diverso hanno la possibilità di guadagnare un reddito da locazione sulla loro casa sull'isola. Il prerequisito per affittare la tua proprietà è possedere una licenza per affitti turistici. In questo post degli agenti immobiliari Engel & Völkers Minorca, scoprirai perchè conviene affittare la tua casa, villa, o appartamento per vacanze e come i nostri esperti possono aiutarti a promuovere il tuo immobile.

Perché affittare la tua casa a Minorca?

Minorca è diventata sempre più popolare come destinazione per le vacanze negli ultimi anni per via delle tante fantastiche qualità di questa meravigliosa isola delle Baleari, ad esempio i suoi incantevoli paesaggi, le bellissime spiagge sabbiose, con acque cristalline, e lo stile di vita rilassato, attraggono molti, tra cui le famiglie con bambini, le coppie e gli amanti dello sport. I nostri agenti hanno osservato la tendenza crescente di un numero sempre maggiore di turisti che preferiscono affittare una proprietà autentica per trascorrere le loro vacanze piuttosto che soggiornare in un hotel. Il motivo è che i viaggiatori si sentono più a loro agio in una casa vacanze e possono esplorare a loro piacimento i pittoreschi villaggi e le attrazioni dell'isola vicino alla proprietà in affitto, godendo comunque del comfort a cui sono abituati.

A causa della crescente domanda di proprietà private a Minorca, sempre più proprietari prendono in considerazione l'opzione di affittare la propria casa, villa o appartamento per un certo periodo durante l'alta stagione. L'esperienza ha dimostrato che molti viaggiatori sono disposti a pagare di più per il loro alloggio delle vacanze piuttosto che per la residenza primaria e ciò è un enorme vantaggio per guadagnare sul tuo investimento. È importante ricordare in questo contesto che il reddito degli affitti delle vacanze durante i mesi estivi è probabilmente superiore al reddito complessivo derivante dall'affitto a lungo termine, motivo per cui molti proprietari di case e appartamenti a Minorca scelgono l'affitto a breve termine per le vacanze.

Per poter utilizzare la tua proprietà per affitti turistici hai bisogno di una licenza tustica/ licenza per casa vacanza (ETV). A Minorca queste licenze sono state concesse solo a proprietà costiere in zone come Cala Morell, Son Bou e Cala en Porter. Al contrario, i proprietari di case in città o paesi come Mahón e Ciutadella e nelle zone interne come Es Mercadal e Alaior non possono richiedere una licenza ETV per affittare la loro proprietà. Inoltre, la proprietà deve soddisfare una serie di requisiti, per esempio, deve avere un certificato di prima occupazione valido (certificado de habitabilidad) e deve avere almeno 5 anni.

Nel tentativo di migliorare il turismo sostenibile, una legge approvata nel 2022 ha bloccato il rilascio di nuove licenze ETV fino al 2026. Questo, a sua volta, ha comportato un aumento del valore delle proprietà che hanno già la licenza. I nostri agenti consigliano di approfittare di questa opportunità e affittare la tua casa questa estate. Se vuoi saperne di più sugli affitti per le vacanze, contatta gli agenti immobiliari di Engel & Völkers Minorca. Saremo lieti di fornirti una consulenza affidabile riguardo all'ammontare del reddito da locazione che puoi aspettarti e al processo di locazione in generale.

Affitti per le vacanze a Minorca con gli agenti immobiliari Engel & Völkers

Possiedi una licenza e hai deciso di affittare la tua casa o il tuo appartamento per le vacanze a Minorca? Gli agenti immobiliari di Engel & Völkers ti aiuteranno in tutti gli aspetti che riguardano l'affitto della tua proprietà, compresa la pubblicità dell'immobile con immagini professionali, testi in varie lingue, pubblicazione sul nostro portfolio esclusivo, rivolgendosi ai clienti esistenti e a un nuovo pubblico per raggiungere il massimo numero di clienti. Gestiamo tutte le prenotazioni e possiamo offrire una varietà di servizi extra oltre a fornire il contatto con le imprese di pulizia, manutenzione e giardinaggio.

Affidati a Engel & Völkers Minorca per l'affitto della tua villa! Abbiamo tanti anni di esperienza nell'affitto di appartamenti e case vacanze nelle migliori location di Minorca. Il nostro team di esperti è composto da agenti immobiliari specializzati e multilingue che hanno una conoscenza approfondita del mercato locale. Se stai cercando di investire in una proprietà in vendita con una licenza turistica, siamo il tuo partner perfetto.

Desideri affittare la tua proprietà per le vacanze a Minorca e benefciare di un'ottima rendita da locazione? Allora contatta oggi gli agenti immobiliari di Engel & Völkers Minorca!