Dinamica, moderna, vitale, Pescara è il capoluogo dell'omonima provincia abruzzese, la città più densamente popolata della Regione e, in generale, tra le più popolose in Italia, eppure esprime un carattere estremamente composto, rigoroso, signorile. Nonostante sia una città con antiche origini, centro portuale romano, Pescara ha un aspetto prevalentemente moderno a causa dei pesanti bombardamenti subiti durante la Seconda Guerra Mondiale che hanno provocato la distruzione di gran parte del centro urbano; tuttavia non mancano testimonianze architettoniche del passato cittadino: dalla Cattedrale di San Cetteo, la cui costruzione fu fortemente sostenuta dall' illustre cittadino Gabriele D'Annunzio, al Bagno Borbonico, antico carcere nato sotto Carlo V, ai Palazzi del Governo, alle ville in stile Liberty.
Un'area di particolare interesse urbanistico è quella che gravita attorno all'asse del Corso Umberto I dove si affacciano numerose attività commerciali, dai bistrot alle boutique più prestigiose e dove la ricostruzione post-bellica ha ridisegnato piazze ed edifici con architetture spiccatamente contemporanee.
Durante gli anni del boom economico del secondo dopoguerra, Pescara ha conosciuto un sostenuto sviluppo industriale e urbanistico che ha portato la città a divenire uno dei centri principali dell'area geografica dell'Italia centrale. Da tempo essa garantisce al territorio abruzzese una vasta serie di servizi che hanno permesso all'intera Regione di accrescere la propria competitività sia a livello nazionale che internazionale.
La sua particolare posizione geografica, infatti, con il fiume Aterno-Pescara che attraversa la città per sfociare nel Mare Adriatico, l'ha resa per secoli uno scalo fondamentale per i commerci con le regioni balcaniche e con l'Oriente in generale facendola imporre, dagli anni Ottanta in poi, come uno dei maggiori poli industriali e commerciali del Mediterraneo grazie alla sua sviluppatissima area portuale.
Sul litorale, inoltre, si adagia una splendida pineta di pini d'Aleppo, oasi naturalistica che incornicia le spiagge basse e sabbiose, meta turistica ambitissima con un'importanza consolidata oramai da decenni.
Dal punto di vista immobiliare, Pescara è una città estremamente dinamica: con oltre duemila annunci per la sola zona del centro città nel 2017, essa rappresenta circa il 46% di tutti gli annunci immobiliari della provincia, con particolare rilevanza ricoperta dal mercato di pregio dato che la maggior parte degli immobili del centro sono stati progettati da illustri architetti quali Luigi Piccinato, che ne ridisegnò l'intero skyline odierno, Massimiliano Fuksas, Oriol Bohigas ed altri. Ciò spiega il prezzo medio degli appartamenti in vendita che è di circa il 25% superiore alla quotazione media regionale.
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