Come è normale in molti sistemi di franchising, il franchising immobiliare internazionale di successo di Engel & Völkers si basa sullo sviluppo del mercato da parte degli ambiziosi partner licenziatari. Il contratto di franchising garantisce che tutti i proprietari di agenzie immobiliari Engel & Völkers, in una zona geograficamente ben definita, godano dei diritti esclusivi di utilizzo del nostro marchio e allo stesso tempo beneficino dei servizi che eroghiamo in qualità di franchisor. Ma quali criteri bisogna usare per selezionare l'area di licenza in cui sviluppare la propria carriera futura di agente immobiliare? Engel & Völkers ha selezionato le caratteristiche più importanti, alcune delle quali riguardano aspetti imprenditoriali mentre altre aspetti individuali. Leggi questo articolo per saperne di più!
La gamma di aree di licenza attualmente disponibili presso Engel & Völkers abbraccia molte città e regioni affascinanti a livello internazionale, quindi la scelta del posto giusto per l'insediamento non è sempre così facile. Il requisito più importante quando si sceglie un'area di licenza adatta per la propria partnership in franchising dovrebbe essere sempre il fatto che la regione soddisfi i propri requisiti personali e la propria situazione di vita attuale. Una posizione con un grande potenziale economico ma che non è adatta al lavoro quotidiano da agente immobiliare difficilmente porterà a risultati soddisfacenti a lungo termine.
Prima di tutto, l'area di licenza dovrebbe essere facilmente raggiungibile. Nel caso ideale si dovrebbe aver vissuto lì per molti anni e si dovrebbero conoscere i vantaggi dei singoli quartieri o delle specifiche aree, che possono rivelarsi estremamente preziosi quando si trattano proprietà immobiliari. Una breve distanza tra il luogo di residenza e la nuova agenzia immobiliare rende il lavoro particolarmente piacevole. Se si è particolarmente interessati a una determinata area, ovviamente è anche possibile pensare a un trasferimento. Tuttavia bisogna tenere presente che potrebbe essere necessario adeguarsi a una nuova situazione di vita sociale.
La regione dovrebbe anche corrispondere alle proprie capacità e preferenze personali. Un'area di licenza in un paese di lingua straniera, ad esempio, dovrebbe essere selezionata solo se si dispone di sufficienti capacità di comunicazione. Inoltre, bisognerebbe scegliere un'area di licenza in cui ci si sente a proprio agio sia personalmente che con la tipica offerta immobiliare con cui ci si può identificare: motivazione e gioia nel proprio ambiente di lavoro sono altri due prerequisiti importanti per una carriera a lungo termine nel franchising immobiliare Engel & Völkers.
Oltre ai singoli fattori citati, una serie di caratteristiche regionali fornisce informazioni su come la corrispondente area di licenza sia generalmente adatta come sede dell'impresa. In genere, buone disponibilità di alternative di trasporto, solide infrastrutture, un attraente ambiente naturale o urbano e la varietà delle attività ricreative assicurano una maggiore possibilità di commerciabilità degli immobili. Ma questi non sono gli unici aspetti a cui un futuro affiliato dovrebbe prestare attenzione durante la scelta dell'area di licenza. Anche le classiche domande sugli aspetti economici e le rispettive risposte assumono un ruolo importante. Qual è la situazione competitiva nell'area di licenza prescelta: si tratta della prima apertura sul mercato locale o qualcun altro ha già portato avanti attività esplorative? Quali quote di mercato è possibile realisticamente pensare di raggiungere? E qual è la situazione del mercato del lavoro? La possibilità di reclutare agenti immobiliari professionali per la propria agenzia, che lavoreranno assieme al fondatore per realizzare vendite di successo, è di immensa importanza. Ultima ma non meno importante, anche la struttura del mercato dei potenziali clienti sarà di fondamentale importanza per il proprio lavoro: un mercato ambito dagli acquirenti di immobili garantisce tradizionalmente una forte domanda, prezzi più alti e quindi maggiori entrate derivanti dall'intermediazione, ma una tale dinamica può anche portare a colli di bottiglia nell'offerta e a un'alta pressione competitiva con cui confrontarsi. Pertanto, questo aspetto dovrebbe sempre essere preso in considerazione nell'analisi approfondita di ciascuna area di licenza.
In pratica è difficilmente riuscire trovare un'area di licenza economicamente ideale al 100%, dal momento che differenti aspetti positivi e negativi possono annullarsi a vicenda. Per questo motivo, quando si sceglie la posizione per l'insediamento della nuova agenzia immobiliare Engel & Völkers, è importante trovare il miglior compromesso possibile per la propria situazione personale. Ecco perché per il proprio successo a lungo termine come agente immobiliare indipendente è così importante la valutazione dei singoli fattori sopra descritti. Vuoi saperne di più sull'offerta di franchising di Engel & Völkers? Fai clic su questo link per ottenere ulteriori informazioni sulla nostra potente piattaforma di sistema. Saremo inoltre lieti di consigliarti personalmente: basta utilizzare il modulo di contatto sulla destra dello schermo!
