L’avvio di un’operazione di franchising apre spesso il campo a una carriera autonoma e di successo: il franchising, grazie alla forza del franchisor come momento continuo di sostegno e la capacità simultanea di progettare indipendentemente l’attività, è considerato uno dei tipi più promettenti di lavoro autonomo. Tuttavia, l’avvio di un’operazione di franchising richiede un certo investimento monetario per finanziare, per esempio, un negozio e le quote di licenza. Se il fondatore non si trova nella posizione di poter pagare l’importo di patrimonio netto richiesto, neanche tramite debiti finanziari, l’idea è destinata a fallire. Eppure, una situazione del genere non comporta la conclusione definitiva dell’idea di franchising: è possibile avvalersi di sovvenzioni statali laddove vengono a mancare dei capitali essenziali. A tal proposito, esaminate la seguente relazione di Engel & Völkers, vostro partner nel franchising immobiliare, che fungerà da affiliato offrendovi delle concrete opportunità di sovvenzione, e facendo inoltre da sponsor per permettervi di gestire al meglio la vostra situazione.
Vantaggi economici da un alto tasso di creazione di nuove imprese start-up e idee di franchising attuate sotto diversi aspetti. Per esempio, gli affiliati giovani e produttivi favoriscono la crescita economica, e spesso contribuiscono a differenziare l’offerta e a reggere la concorrenza sul mercato. Per questo motivo, l’ Articolo 104b della Legge Fondamentale afferma la necessità delle start up di ricevere sovvenzioni statali, anche in caso di avvio di un franchising. In Germania, il principale sponsor istituzionale di queste sovvenzioni è KfW Bankengruppe, le cui azioni sono detenute dal governo federale all’80% e al 20% dagli Stati federali. Oltre ai programmi di supporto per le start up, vengono anche offerti dei modelli per promuovere un ulteriore sviluppo delle attività una volta completata la creazione – a seconda della vostra personale situazione di affiliati, è pertanto consigliabile valutare le possibilità esistenti di sovvenzione. A proposito: KfW Bankengruppe dispone anche di banche promotrici autonome negli stessi Stati federali, per cui potrebbe avere senso ottenere offerte da fonti diverse.
Il tipo di sovvenzione per il vostro investimento di franchising su cui potete contare o meno dipende dalla vostra personale situazione di partenza. In generale, viene operata una distinzione tra prestiti a basso interesse, ovvero prestiti da rimborsare solo per un tempo limitato, senza sovrapprezzo o con un sovrapprezzo minimo, e vi garantisce di ricevere i prestiti in base a determinati criteri contemplati dal vostro franchising. Spesso si ha la possibilità di scegliere fra diversi programmi di finanziamento o anche svariate istituzioni, cosa che potrebbe persino consentire la combinazione di diversi modelli di finanziamento.
Quello che più conta per le offerte da prendere in considerazione 7sono le caratteristiche del vostro investimento: il vostro settore, come il franchising immobiliare, è idoneo al finanziamento? State creando il vostro modello di franchising in una regione piuttosto sottosviluppata e pertanto finanziabile? Avete in programma di assumere diversi gruppi di persone il cui impiego sarà finanziato – come soggetti reintegrati o disabili?
Poiché il settore dell’offerta è ampio e vi sono differenze significative tra i programmi individuali, Engel & Völkers offre supporto tecnico agli affiliati in dubbio. Le richieste di programmi di finanziamento, con le giuste conoscenze e una base di informazioni specifiche del settore, sono anche molto più facili da presentare nell’ambito del franchising, in modo tale che il vostro investimento possa essere effettuato in tutta sicurezza.
Se è stata presa la decisione di ottenere un pacchetto promozione che include un prestito, dovrete richiederlo nella vostra banca in conformità con i principi stabiliti dalla stessa banca di fiducia. Qui riceverete tutti i moduli di cui avrete bisogno per la richiesta di finanziamento dalla vostra compagnia di franchising. La vostra banca assumerà il ruolo del debitore nei confronti della banca per lo sviluppo, pertanto assicuratevi di farvi rilasciare una garanzia nel caso diveniate insolventi. In quanto affiliati, avrete anche bisogno di un modulo per presentare il vostro piano di franchising allo sponsor e confermare la vostra intenzione.
Inoltre, durante la pianificazione, dovrete assolutamente tenere conto del fatto che i rifinanziamenti tramite sovvenzioni pubbliche non sono normalmente previsti. Ciò vuol dire che qualsiasi spesa voi abbiate sostenuto come affiliati prima dell’effettiva approvazione come parte del vostro investimento non sarà finanziata.
Come leader internazionale del franchising immobiliare, Engel & Völkers è il vostro contatto per tutte le questioni relative al franchising. Vi piacerebbe essere voi stessi a gestire un’agenzia immobiliare come affiliati e diventare parte del successo mondiale di Engel & Völkers? Avete domande su come finanziare o promuovere il vostro investimento? Saremmo lieti di assistervi telefonicamente o tramite e-mail. Non esitate a contattarci!
