La nostra politica sui cookie

Un'informazione importante da notare inizialmente:

L'utente può, in qualsiasi momento, in tutto o in parte, revocare il proprio consenso e qualsiasi altra impostazione impostata durante la visita al nostro Sito web e a tutte le sue sottopagine associate tramite la piattaforma di gestione del consenso di Didomi SAS (di seguito denominata "Strumento CMP"). A tal fine, si prega di utilizzare la voce di menu "Gestione delle impostazioni dei cookie" nella parte inferiore del Sito web.

I. Quali dati vengono trattati da Engel & Völkers quando utilizzo il Sito?

Potete utilizzare il sito web www.engelvoelkers.com e tutte le sue sottopagine associate (di seguito "Sito web")Sito web") senza registrarsi o fornire attivamente dati personali. Si prega di fare riferimento alla nostra politica di protezione dei dati, che potete trovare quio alle informative sulla protezione dei dati dei siti web aziendali dei nostri rispettivi partner di licenza per ulteriori informazioni. Le informative sulla protezione dei dati dei nostri partner di licenza si trovano in fondo alle pagine web delle rispettive aziende, raggiungibili tramite l'URL associato www.engelvoelkers.com/shops.

In caso di visita al sito web, noi o i nostri partner di licenza raccogliamo dati sul dispositivo finale utilizzato dall'utente e sul suo comportamento di utilizzo dei nostri servizi online. Questi dati sono limitati e non possono essere assegnati a un individuo da noi o dai nostri partner di licenza. Sono compresi i seguenti dati quando si richiama un sito web:

• I dati personali vengono trasmessi dal browser Internet dell'utente ogni volta che accede al sito Web e memorizzati come parte dei file di log, noti anche come file di log del server. Questi dati comprendono: l'indirizzo IP (indirizzo del protocollo Internet) del computer di accesso; il nome della pagina visitata; la data e l'ora dell'accesso; l'URL da cui l'utente accede alla pagina; il volume dei dati trasferiti; il messaggio di stato per l'accesso riuscito; il numero di ID della sessione;

• Dati personali sotto forma di dati di localizzazione (dati GPS, la cosiddetta funzione "Localizzami"), che vengono trasmessi dal browser Internet ogni volta che l'utente ha attivato questa impostazione sul browser per impostazione predefinita o basata su un'applicazione.

II. Utilizzo di cookie e altre tecnologie di tracciamento

1. Cosa sono i cookie?

Come tutti gli altri siti web commerciali, anche il nostro Sito utilizza i cosiddetti cookie e altre tecnologie di tracciamento (di seguito denominati collettivamente "cookie").

I cookie sono piccoli file di testo che vengono memorizzati localmente nella memoria o sul disco rigido del vostro computer o dispositivo mobile (di seguito denominato "dispositivo finale"). I cookie svolgono diverse funzioni e possono elaborare dati per molti scopi diversi. Una volta che i cookie sono stati salvati e si richiama il sito web corrispondente, il browser dell'utente rimanda il contenuto dei cookie, consentendo così il riconoscimento dell'utente su quel determinato sito web. Anche le tecnologie di terze parti, come script, pixel e tag integrati da Engel & Völkers per scopi pubblicitari, possono impostare cookie sul dispositivo finale dell'utente. Alcuni cookie vengono cancellati automaticamente al termine della sessione del browser (i cosiddetti cookie di sessione), altri vengono memorizzati nel browser dell'utente per un determinato periodo di tempo e poi si cancellano automaticamente (i cosiddetti cookie temporanei). Altri ancora possono essere memorizzati in modo permanente sul dispositivo finale (cookie permanenti). Molti cookie contengono un cosiddetto ID cookie. L'ID cookie è un identificativo univoco del cookie che consente di assegnare le pagine Internet e i server allo specifico browser Internet in cui è stato memorizzato il cookie. Ciò consente alle pagine Internet visitate di distinguere il browser dell'utente da altri browser Internet. In linea di principio, i cookie non possono identificare l'utente individualmente, ma consentono piuttosto di identificare il dispositivo finale.

a. Tipi di cookie

Utilizziamo diversi tipi di cookie:

(i) I cosiddetti cookie tecnicamente essenziali

In primo luogo, utilizziamo cookie tecnicamente essenziali per il funzionamento del Sito web. I cookie tecnicamente essenziali sono necessari per la funzionalità del Sito web, senza i quali il Sito web non sarebbe operativo o lo sarebbe solo in misura limitata. I dati dell'utente raccolti attraverso i cookie tecnicamente essenziali non vengono utilizzati per creare profili utente. Ciò include anche i cookie temporanei (cookie di sessione). Questi cookie non raccolgono alcun dato dal computer dell'utente e vengono automaticamente cancellati non appena si chiude il browser.

I cookie tecnicamente essenziali sono utilizzati anche dalla nostra Piattaforma di gestione del consenso, fornita dal fornitore di servizi Didomi SAS (di seguito "Strumento CMP"), per ottenere il consenso dell'utente all'impostazione dei cookie e all'utilizzo di altre tecnologie di tracciamento.

I cookie tecnicamente essenziali sono cookie "essenziali" nel contesto della Direttiva ePrivacy 2002/58 CE e non richiedono il consenso. Per il campo di applicazione della Repubblica Federale di Germania, la base giuridica per il loro utilizzo è il § 25 II TDDDG. In caso di trattamento di dati personali in questo contesto, la base giuridica è costituita dall'Art. 6 para. 1 p. 1 lit. f GDPR (interesse legittimo).

(ii) Cookie cosiddetti non essenziali

Inoltre, alcuni cookie non hanno alcuna necessità tecnica. Tali cookie hanno finalità molto diverse, come l'ottimizzazione del Sito web, la creazione di profili utente e la visualizzazione di pubblicità basata sugli interessi. In generale, si può dire che hanno finalità di analisi o di marketing.

Se utilizziamo uno di questi cookie per scopi di analisi o di marketing, trattiamo i vostri dati sulla base del vostro consenso ai sensi dell'art. 6 (1) frase 1 lit. 6 (1) frase 1 lit. a) GDPR. Tale consenso viene fornito dall'utente attraverso lo strumento CMP. In alternativa, l'Art. 6 (1) frase 1 lit. f) GDPR (interesse legittimo) può anche essere la base giuridica per tali cookie a fini di analisi o marketing. Per ulteriori dettagli si prega di consultare il nostro strumento CMP (accessibile tramite la voce di menu "Gestione delle impostazioni dei cookie" nella parte inferiore del sito web). Qui abbiamo elencato in dettaglio per quali scopi utilizziamo i cookie a fini di analisi o marketing e la relativa base giuridica. Ulteriori chiarimenti sono disponibili di seguito.

b. Gestione dei cookie nel nostro strumento CMP

I cookie utilizzati durante l'utilizzo del sito web, l'eventuale fornitore di servizi/partner ("venditori") che li fornisce, quali dati dell'utente vengono elaborati durante il processo e se l'utente desidera acconsentire a ciò, possono essere determinati tramite lo strumento CMP. Il CMP Tool contiene anche ulteriori informazioni sui cookie e sulle tecnologie di tracciamento utilizzate.

Per consentirvi di prendere una decisione informata, utilizziamo una procedura di gestione del consenso ai cookie (lo strumento CMP descritto in precedenza), che consente di ottenere il vostro consenso all'uso dei cookie, al trattamento associato come indicato nella procedura e ai rispettivi fornitori. Questo consenso può essere gestito dall'utente e, se lo desidera, può anche essere revocato. La dichiarazione di consenso viene memorizzata per evitare una richiesta di consenso ripetuta e per poter dimostrare il vostro consenso in conformità ai requisiti legali obbligatori. La memorizzazione può avvenire sul server associato e/o sotto forma di cookie ("cookie opt-in") o con l'ausilio di tecnologie analoghe, per poter assegnare il consenso a un utente o al suo dispositivo finale. Fatte salve le informazioni individuali sui fornitori di servizi di gestione dei cookie, valgono le seguenti informazioni: La durata della memorizzazione del consenso può arrivare fino a 12 mesi. Viene creato un identificativo pseudonimo dell'utente che viene salvato insieme al momento del consenso e alle informazioni sull'ambito del consenso (ad es. quali categorie di cookie e/o fornitori di servizi).

Lo strumento CMP consente di filtrare e fornire una panoramica dei vari cookie, tracker e strumenti di analisi e, se del caso, dei fornitori da noi utilizzati. Inoltre, vi consente di selezionarli in base alla loro finalità di elaborazione e, se lo desiderate, di disattivarli in generale o singolarmente. Tuttavia, non è possibile disattivare i cookie, i tracker e gli strumenti di analisi tecnicamente essenziali per i motivi sopra descritti.

Per accedere a questo strumento CMP, cliccare su "Gestione delle impostazioni dei cookie" (accessibile tramite la voce di menu in fondo al Sito).

Come indicato in precedenza, è possibile utilizzare il Sito web senza cookie e altri meccanismi di tracciamento che non siano tecnicamente essenziali, sia fin dall'inizio che successivamente. In questo caso, rimarranno solo i cookie, i tracker e gli strumenti di analisi tecnicamente essenziali, necessari per il funzionamento del Sito.

Nota sul consenso: Alcuni dei servizi elencati nello Strumento CMP sono impostati dai nostri fornitori o noi trasmettiamo i vostri dati a questi fornitori. Potete trovare maggiori dettagli nel nostro strumento CMP.

Nota sul consenso: Alcuni dei servizi elencati nello Strumento CMP trasmettono dati agli Stati Uniti. Il trattamento dei dati e la protezione dei vostri dati negli Stati Uniti non soddisfano gli standard del GDPR. I servizi/venditori sono soggetti alla legge statunitense e potrebbero quindi essere tenuti a consegnare i dati alle autorità o ai servizi segreti statunitensi. In particolare, i rischi per l'utente includono la difficoltà di far valere i propri diritti, la mancanza di controllo sull'ulteriore trattamento o trasferimento dei dati e il già citato accesso da parte delle autorità statali. Potete trovare maggiori dettagli nel nostro strumento CMP.

Per gestire le vostre impostazioni/opposizioni sui cookie a questo proposito, cliccate su "Gestisci le impostazioni dei cookie" (accessibile tramite la voce di menu in fondo al Sito).

c. Gestione dei cookie tramite il browser

È inoltre possibile disattivare la memorizzazione dei cookie tramite le impostazioni del browser e cancellare i cookie già memorizzati nel browser in qualsiasi momento. Tuttavia, si prega di notare che il Sito web o le funzionalità online potrebbero non funzionare o funzionare solo in misura limitata senza i cookie. Si consiglia inoltre di visitare il sito web di www.YourOnlineChoices.comdove è possibile ottenere informazioni e assistenza in relazione ai meccanismi di tracciamento web. Un'opzione di opposizione centralizzata per vari strumenti, in particolare di fornitori statunitensi, è disponibile anche al seguente link: optout.networkadvertising.org.

2. Riepilogo delle finalità per le quali impostiamo i cookie o trattiamo i dati personali nell'ambito del web tracking

a. Per la fornitura di offerte individuali dei nostri servizi o dei servizi dei nostri partner di licenza

Se l'utente ha dato il proprio consenso ai sensi dell'Art. 6 (1) a del GDPR, possiamo impostare cookie e/o trattare dati personali come il vostro indirizzo IP o utilizzare identificatori univoci (un identificatore univoco, o UID in breve, è un identificatore univoco costituito da codici sotto forma di stringhe di numeri e lettere) per informarvi sui nostri servizi. Nel fare ciò, prendiamo anche in considerazione le preferenze dell'utente derivanti dal suo comportamento di utilizzo del nostro sito web.

Nel nostro strumento CMP troverete questi cookie sotto le seguenti voci:

• Seleziona annunci personalizzati

• Selezione di contenuti personalizzati

• Memorizzazione e accesso alle informazioni di geolocalizzazione per scopi pubblicitari mirati

b. Profili di utilizzo basati sull'analisi statistica per la progettazione del sito web in base alle necessità

Abbiamo bisogno di informazioni statistiche sull'utilizzo dei servizi online del Sito Web per rendere il Sito Web o i suoi contenuti più facili da usare e per condurre ricerche di mercato o un'analisi della portata. A tal fine, utilizziamo strumenti di analisi web ("Strumenti"). I profili di utilizzo vengono creati con l'aiuto di cookie di analisi o valutando i vostri file di log. I fornitori di questi strumenti trattano i vostri dati in qualità di elaboratori secondo le nostre istruzioni e non per scopi propri. Gli strumenti non utilizzano affatto gli indirizzi IP degli utenti o li abbreviano immediatamente dopo la raccolta.

La base giuridica può essere il vostro consenso (se trattiamo i vostri dati personali, la base giuridica è l'art. 6 comma 1 a) del GDPR; se utilizziamo i cookie e non trattiamo i dati personali, la base giuridica è la direttiva ePrivacy 2002/58 CE o, nell'ambito di applicazione della Repubblica Federale di Germania, l'art. 25 II TDDDG). Inoltre, Engel & Völkers può avere un interesse legittimo prevalente nella progettazione del sito web in linea con la domanda e le abitudini degli utenti e nella valutazione statistica del sito web. La base giuridica per il trattamento dei dati è quindi l'Art. 6 par. 1 f) del GDPR.

Per i suddetti scopi, sul nostro sito web e sulle relative sottopagine utilizziamo sia i nostri cookie che quelli di fornitori terzi, che vengono trasmessi al vostro computer tramite il vostro browser web. Essi consentono ai nostri sistemi di distinguere il vostro browser dagli altri. Da un lato, inviamo i cosiddetti cookie persistenti, dall'altro utilizziamo i cosiddetti cookie di sessione, con l'aiuto dei quali ricevete un ID di sessione per la durata della visita alle nostre pagine, che ci consente di distinguervi dagli altri visitatori del Sito.

Nel nostro strumento CMP troverete questi cookie sotto le seguenti voci

• Memorizzazione e/o accesso alle informazioni su un dispositivo

• Misurare le prestazioni dei contenuti

• Sviluppare e migliorare i prodotti

• Applicare ricerche di mercato per generare approfondimenti sul pubblico

• Misurare le prestazioni degli annunci

• Selezione di annunci di base

• Utilizzare dati di geolocalizzazione precisi

• Scansione attiva delle caratteristiche del dispositivo per l'identificazione

I partner con cui collaboriamo sono elencati in ordine alfabetico nel nostro strumento CMP.

Alcuni dei servizi elencati nello strumento CMP trasmettono i dati negli Stati Uniti. Il trattamento dei dati e la protezione dei vostri dati negli Stati Uniti non soddisfano gli standard del GDPR. I servizi sono soggetti alla legge statunitense e potrebbero pertanto essere tenuti a consegnare i dati alle autorità o ai servizi segreti statunitensi. In particolare, i rischi per l'utente includono la difficoltà di far valere i propri diritti, la mancanza di controllo sull'ulteriore elaborazione o trasferimento dei dati e il già citato accesso da parte di agenzie governative. Alcuni fornitori, come Google, possono anche elaborare i dati per i propri scopi. In questi casi, l'elaborazione dei dati si basa sul vostro consenso, cfr. art. 6 I lett. a GDPR. 6 I lit. a GDPR.

Ulteriori dettagli sono disponibili nel nostro strumento CMP (accessibile tramite la voce di menu "Gestione delle impostazioni dei cookie" in fondo al sito web).

3. Link alle pagine dei social media

Il nostro sito web contiene in parte collegamenti ai siti dei social network più utilizzati (ad es. Facebook e Twitter). A questo proposito, non si tratta di incorporare plug-in di social media, ma piuttosto di un collegamento in cui i dati personali non vengono trasmessi agli operatori dei social media.

III. Divulgazione dei vostri dati personali e trasferimento in paesi non appartenenti al SEE, se applicabile

Per sapere in che misura condividiamo i dati personali con i nostri partner e se questi ultimi hanno sede in Paesi non appartenenti all'Unione Europea, si prega di consultare le informazioni contenute nel nostro strumento CMP.

I destinatari dei dati personali possono trovarsi al di fuori del SEE/Regno Unito. Nel caso in cui i dati personali vengano trasferiti in località al di fuori del SEE/Regno Unito, ci assicureremo, come richiesto dalla legge, che i diritti di protezione dei dati siano adeguatamente protetti, sia perché la Commissione europea ha deciso che il paese in cui i dati personali vengono trasferiti garantisce un livello di protezione adeguato (art. 45 GDPR), sia perché il trasferimento è soggetto a garanzie adeguate (ad es. clausole contrattuali standard) come concordato dall'Unione europea e dal destinatario dei dati (art. 46 GDPR), a meno che il GDPR non preveda un'eccezione (art. 49 GDPR). Inoltre, ove necessario, intendiamo concordare con i destinatari misure aggiuntive per garantire un livello adeguato di protezione dei dati

Copie delle garanzie adeguate (laddove ci affidiamo ad esse) e un elenco dei destinatari al di fuori del SEE/Regno Unito sono disponibili su richiesta. Si prega di notare che queste copie possono essere ridotte nella misura necessaria per proteggere i segreti commerciali o altre informazioni riservate.

IV. Conservazione e cancellazione dei dati

Engel & Völkers conserverà i vostri dati personali per il tempo necessario a raggiungere gli scopi per i quali i dati sono stati raccolti, compreso qualsiasi periodo di conservazione richiesto dalla legge applicabile (ad esempio, la conservazione dei registri contabili). Per ulteriori dettagli sul periodo di conservazione, consultare il nostro strumento CMP.

V. Informativa sulla privacy

Le nostre informazioni sulla protezione dei dati includono dettagli sulle nostre responsabilità, sui nostri recapiti e sui vostri diritti nell'ambito del trattamento dei dati.