Személyes tanácsadás

Engel & Völkers Budahill Center

+36 30 737 0577

W-02TSH1 – Ez az Engel & Völkers ingatlanazonosítója, az ügynöke kérheti.

Ágnes Mezei

Sky Ingatlanközvetítö Kft.

A következő licencpartnere E & V Master C.E. Zrt.

Weboldal

Engel & Völkers ID : W-02TSH1

II. kerület, Budapest, Magyarország

Patinás villa a klasszikus Rózsadombon

Ár

1 200 000 000 Ft

Teljes terület650 m²

Telekterület1600 m²

A ház kényelmi szolgáltatásai és különleges jellemzői

Rózsadombon, a budai oldal egyik legpatinásabb negyedében található ez a klasszikus stílusú, századfordulón épült háromszintes villa. Az ingatlan 2012-ben esett át teljeskörű felújításon, így műszakilag jó állapotban van. A jelen rendeltetés szerint a földszinten és a félszuterénben irodák kerültek kialakításra, és a felső szinten található egy klasszikus eleganciát tükröző, nagyvonalúan kialakított 195 m2-es, kéthálós lakás, mely két terasszal rendelkezik. Igény esetén azonban a villa az elegáns lépcsőháznak köszönhetően egy család számára is kellemes, reprezentatív otthonná alakítható, hiszen a 200 m2-es alapterületű, 3,50 m belmagasságú földszinten a hat egymásba nyíló helyiség roppant exkluzív fogadótérré alakítható.A kertben 8 gépkocsibeálló található. Az ingatlan ára: 1,2 Mrd Ft + ÁFA Az ingatlant bérletre is kínáljuk. Bérleti díj: 10000 EUR/hó

Ingatlantípus

Villa

Teljes terület

650 m²

Telekterület

1600 m²

Parkolóhelyek

Energetikai tanúsítvány elérhető

Folyamatban

Jellemzők

Erkély

Kert

Terasz

II. kerület: Az ingatlan helyzete és környezete

A villa a Rózsadom szívében található. Az utca képét a századfordulón épült klasszikus stílusú villák uralják. Az ingatlan tömegközlekedéssel rendkívül könnyen megközelíthető. Számos bevásárló lehetőség jellemzi a környéket, iskolák, állami illetve magánóvodák, kiváló éttermek találhatók pár perces gyalog- ill. autóútra.