€3,390,000
- 1 Unit for sale
Equipment and special features of this development project
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Neubauprojekt. Erfahren Sie hier mehr über dieses Bauvorhaben.
Development project
Neubau eines "Istrianischen Herrenhauses"
1 Unit for sale
Location: Momjan, Istria County
Das Grundstück befindet sich am Rande eines kleinen idyllischen Dorfes Momjan bei Buje. Das istrianische Hinterland überzeugt sowohl mit seiner intakten unberührten Natur mit wunderschönen Rad- und Wanderwegen, auf denen die Umgebung aktiv erkundet werden kann, als auch durch seine Nähe zur Küste. Der nächstgelegene Flughafen in Pula ist mit einer Fahrtzeit von ca. einer Stunde erreichbar. Privatflieger landen in Portoroz nur wenige Fahrminuten vom Anwesen entfernt. Die bekannten Touristenhotspots Umag und Novigrad trennen nur ca. 18km und machen so auch Ausflüge an die öffentlichen Strände oder die versteckten Badebuchten möglich. Erleben Sie eine wunderbare Erfrischung im glasklaren adriatischen Meer und lassen Sie anschließend im kühlen Schatten der Pinienbäume Ihre Seele baumeln. Um Momjan haben sich hervorragende Konobas angesiedelt, welche Sie gerne mit ihren hausgemachten Köstlichkeiten und Grillspezialitäten verwöhnen. Wer auf der Suche nach gutem Wein ist, wird hier schnell fündig. Bekannte Winzer aus Istrien befinden sich in direkter Umgebung und laden gerne in ihre Weinkeller und Gärten zur Verkostung von istrianischen Weinen und Grappas ein. Weitere Delikatessen wie der istrische Schinken Prsut und örtlich wachsender Trüffel machen diesen Ort zu einem Paradies für Feinschmecker. Genießen Sie fantastische Stunden mit Ihrer Familie und Freunden und schaffen Sie unvergessliche Erinnerungen. Momjan sorgt mit seiner malerischen Landschaft, umgeben von zahlreichen Olivenhainen und Weinreben, für Ruhe, Entspannung und einen rundum erholsamen Aufenthalt.
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Engel & Völkers Istria
Provider:
BIG Real Estate d.o.o.
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Commission details
Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage in Kroatien. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 4% zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von 25%, derzeit also insgesamt 10% des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer bei Vorvertrag bzw. notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und BIG Real Estate d.o.o. (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).