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Baugrundstück in Seeboden am Millstättersee - Sie haben die Auswahl!

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  • 765 m² Plot surface

Description

Dieses Grundstück befindet sich in guter Lage oberhalb von Seeboden. Nach einer Grundstücksteilung entstehen zwei mittelgroße Grundstücke mit Flächen von 765 m² und 868 m², beide gewidmet als Bauland. Verkauft wird nur ein Grundstück, wobei Sie sich das zu kaufende Grundstück aussuchen können. Entweder das etwas kleinere nordostseitig oder das größere südwestseitig ausgerichtet. Beide Grundstücke haben eine gute und optimale Größe, auch im Längen-Breitenverhältnis, um Ihr Domizil oder vielleicht auch Ihr Refugium zu verwirklichen. Eine entsprechend großzügige Bebauung und Nutzung garantieren der allgemein gültige textliche Bebauungsplan und die großzügige Größe des Grundstücks. Somit stehen Ihnen vielen Türen sprichwörtlich tatsächlich auch offen. Auf ebener Fläche bauen bietet einen exklusiven Gestaltungraum für Planer und Architekten und garantiert bei optimaler Ausnutzung der zur Verfügung stehenden Freiräume entsprechende freie Sicht in das umliegende Bergpanorama. Das Grundstück ist erschlossen. Kanal, Wasser und Strom sind an oder nahe der Grundstücksgrenze vorhanden. Die Zufahrt zu den Grundstücken ist über öffentliches Gut gewährleistet. Auf Sie wartet ein Gustostückerl, das in seiner Form und Lage perfekt ist. Durch die nicht vorhandene Bebauungsverpflichtung haben Sie keine Eile mit einer Planung und Bebauung. So kann dieses Grundstück auch als Anlageobjekt oder als Reserve in Grund und Boden gesehen werden. Die Werterhaltung ist ob der Makrolage in der Region Millstättersee gegeben.

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Engel & Völkers Millstätter See

Your advisor: Hans Kapeller

Property ID: W-02Y54B

Property details

Object type

Site

Plot surface

765 m²

Location: Seeboden, Carinthia

Das in der Marktgemeinde Seeboden liegende Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Kras im Nordwesten von Seeboden auf der Sonnenseite des Lebens. Die Ortschaft Seeboden, auch das Eingangstor zum Millstättersee genannt, verbindet gekonnt traditionelle Bodenständigkeit mit der Leichtigkeit des Südens. Hier finden Sie eine perfekte Infrastruktur vor. Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf, Cafès und Gasthäuser sind in der Nähe. Mehrere Kindergärten und Volksschulen sowie eine Musikmittelschule bieten ein perfektes Bildungsangebot für die Kinder und die Jugend. Ebenso vorhanden sind die dazugehörigen sportlichen Möglichkeiten. Die Anbindung an das Bus- und Bahnnetz ist ausgezeichnet. Die Bezirksstadt Spittal an der Drau mit all ihren Möglichkeiten bis hin zur optimalen Gesundheitsversorgung im Krankenhaus ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Also ideal auch für Familien, die ihren Lebensmittelpunkt zukünftig in Seeboden sehen. Die hervorragende Lage Kärntens und speziell die des Millstättersees bieten Ihnen unabhängig von der Jahreszeit unzählige attraktive Ausflugsziele und Sportmöglichkeiten. In der Umgebung befinden sich ein Golfplatz, zahlreiche Wander- und Radwege, die Ihnen eine tägliche Auszeit vom Alltagsstress ermöglichen. Im Winter laden zahlreiche Schigebiete, wie das nahe Bad Kleinkirchheim, die Gerlitzen, das Goldeck oder der Katschberg zum Pistenspaß ein oder Sie verbringen Ihre Zeit beim Eislaufen auf den kleineren Seen in der Umgebung. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht auch einem Kurzbesuch bei unseren Nachbarn nichts im Wege. Die Verkehrsanbindung zur Autobahn ist ideal. Die Obere Adria mit ihren traumhaften Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in kurzer Zeit über die direkte Autobahnanbindung erreichbar. Die Region Millstättersee und der Ort Seeboden mit seiner Vielfalt warten auf Sie. Wohnen Sie in einer der Topregionen Kärntens und genießen den See und alle anderen Annehmlichkeiten auf Ihre ganz private Art und Weise.

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Engel & Völkers Millstätter See

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Provider:

EV IMMOBILIEN GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

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Alle Angaben sind auf Basis der von unserer/m Auftraggeber/in übermittelten Informationen. Wir leisten keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität, insbesondere zu Bau-/Erhaltungszustand. Irrtum, Druckfehler und Zwischenverkauf vorbehalten. Verkauf von Wald/Wiesen erfolgt vorbehaltlich. der Genehmigung durch die Grundverkehrskommission. Der Maklervertrag mit uns kommt schriftlich/mündlich/konkludent zustande. Die Käufercourtage von 3% zuzügl. 20% USt ist bei Abschluss des vermittelten Rechtsgeschäfts fällig. Weitere Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren, Finanzierungskosten), die durch den Erwerb der Liegenschaft (eines Anteils) ausgelöst werden, trägt die/der Erwerber/in. EV IMMOBILIEN GmbH tritt als Doppelmakler auf.

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