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Engel & Völkers Istria
+49 176 70787989
W-02WEUM – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Dean Durovic
BIG Real Estate d.o.o.
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4.5Bedrooms
3Bathrooms
3Living area
212 m²Total surface
272 m²Plot surface
800 m²Condition
TopGarages
1Parking bays
1Construction year
2025Energy certificate available
In progressRovinjsko Selo, ein charmanter Vorort der bekannten Küstenstadt Rovinj, bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zu einer der schönsten Städte an der kroatischen Adria. Dieses Neubauprojekt in Rovinjsko Selo ist der ideale Rückzugsort für alle, die die Natur und den mediterranen Lebensstil schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten und das pulsierende Leben einer Stadt verzichten zu wollen. Nur etwa 7 Kilometer von Rovinj entfernt, erreichen Sie die atemberaubenden Strände und das kristallklare Wasser der Adria in wenigen Minuten. Die Strände und versteckten Buchten von Rovinj, wie der beliebte Mulini Beach oder der malerische Lone Beach, bieten traumhafte Möglichkeiten für Sonnenanbeter und Wassersportler gleichermaßen. Gleichzeitig begrüßen die dazugehörigen Sternehotels auch gerne Gäste von außerhalb zu ihren breitgefächerten Wellnessprogramms- und Oasen und ermöglichen rundum entspannte Auszeiten. Die Region um Rovinj ist auch für ihre exzellenten Weingüter bekannt. Lokale Winzer laden zu Weinproben ein, bei denen Sie die edlen Tropfen der Region genießen können. Besonders empfehlenswert sind die Weine der berühmten istrischen Malvazija und Teran Reben. Ein Besuch in den Weingütern bietet nicht nur die Möglichkeit, herausragende Weine zu verkosten, sondern auch einen Einblick in die traditionelle Weinherstellung und die wunderschöne Landschaft Istriens. Für kulinarische Genüsse sorgt eine Vielzahl an Restaurants und Cafés in Rovinj und Umgebung. In den engen Gassen der Altstadt finden Sie zahlreiche Lokale, die frische Meeresfrüchte, Pasta und traditionelle kroatische Spezialitäten servieren. Besonders abends, wenn die Lichter der Stadt die historischen Gebäude beleuchten, ist ein Bummel durch Rovinj ein unvergessliches Erlebnis. Die lebhafte Promenade lädt zum Flanieren ein, und die zahlreichen kleinen Boutiquen und Kunstgalerien bieten die Möglichkeit, einzigartige Souvenirs zu entdecken. Die Altstadt von Rovinj ist ein wahres Juwel mit ihrem venezianischen Flair, engen Kopfsteinpflasterstraßen und farbenfrohen Häusern. Der Glockenturm der Kirche St. Euphemia bietet einen spektakulären Panoramablick über die Stadt und das Meer. Die Anbindung zum nächsten internationalen Flughafen in Pula ist mit nur ca. 40 Kilometer Entfernung ein idealer Ort für einen sonnenverwöhnten Zweitwohnsitz. Erleben Sie die perfekte Kombination aus idyllischer Ruhe und der Nähe zu einer der faszinierendsten Städte Kroatiens und genießen Sie das sommerliche Leben schon bald in vollen Zügen.
Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage in Kroatien. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 4% zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von 25%, derzeit also insgesamt 5% des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer, bei Vorvertrag bzw. notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und BIG Real Estate d.o.o. (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).