property image

Exklusive Penthouse-Wohnung mit privater Dachterrasse und fantastischem Meerblick

500.000 €
  • 3.5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 142 m² Gesamtfläche
  • 92 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dieses exklusive Zuhause im oberen Stockwerk vereint auf rund 92 m² Wohnfläche zeitlose Eleganz und modernen Komfort. Mit 3,5 Zimmern bietet es den idealen Rückzugsort für all jene, die ein stilvolles Design und ein gehobenes Ambiente zu schätzen wissen. Schon beim Eintreten offenbart sich die harmonische, durchdachte Gestaltung der Wohnung, bei der jedes Detail sorgfältig aufeinander abgestimmt ist. Die großzügigen Glasfronten zum heimeligen Balkon schaffen ein angenehmes Indoor-Outdoor-Erlebnis und eine zu jeder Tageszeit warme und einladende Atmosphäre. Im Mittelpunkt der Wohnung steht der offen gestaltete Koch-, Wohn- und Essbereich, der perfekte Raum für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Momente. Hochwertige Materialien und moderne Architektur vereinen sich hier zu einer luxuriösen Wohnlandschaft, die gleichermaßen funktional wie ästhetisch ist. Die zwei geräumigen Schlafzimmer bieten Platz, um persönliche Rückzugsorte zu schaffen – ideal zum Entspannen und Erholen nach einem ereignisreichen Tag. Sie sind durchdacht gestaltet und lassen sich nach individuellen Vorstellungen einrichten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Waschraum sowie eine separate Gäste-Toilette, die die Funktionalität der Wohnung unterstreichen. Das großzügige Badezimmer wird mit modernen Installationen und Armaturen ausgestattet und bietet höchsten Komfort. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die ausschließlich privat zugängliche Dachterrasse, die mit einem atemberaubenden Blick auf die felsige Küstenlinie, die vorgelagerten Inseln und das tiefblaue Schimmern der Adria beeindruckt. Diese großzügige Fläche bietet reichlich Platz, um einen Jacuzzi sowie eine Sommerküche zu installieren – der perfekte Ort für ausgelassene Barbecues und entspannte Stunden in der Sonne. Zwei überdachte Parkplätze gehören ebenfalls zum Angebot, sodass Ihre Fahrzeuge stets sicher und geschützt abgestellt sind. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, was Ihnen die Freiheit lässt, Ihre eigene Wohnvision ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.

Ausstattung
Meer/SeeblickAm WasserGrüne AussichtWhirlpoolUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Istria

Ihr:e Expert:in: Dean Durovic

Engel & Völkers ID: W-02X8K9

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

3.5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Etagen-Anzahl

1

Parkplätze

2

Gesamtfläche

142 m²

Wohnfläche

92 m²

Energieausweis

Baujahr

2025

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Ort: Vabriga, Istrien

Eingebettet in ein idyllisches Ambiente und umgeben von der üppigen mediterranen Landschaft entsteht in Vabriga dieses exklusive Neubauprojekt, nur 1 km von der malerischen Westküste Istriens entfernt. Das charmante Städtchen ist der perfekte Ausgangspunkt für unvergessliche Ausflüge zu den zahlreichen öffentlichen Stränden und traumhaften Badebuchten der Region Lanterna. Genießen Sie eine erfrischende Abkühlung im kristallklaren Meer und lassen Sie im angenehmen Schatten der Pinienbäume bei einer sanften Brise Ihre Gedanken schweifen. Nur etwa 7 km trennen Vabriga vom lebhaften Touristenhotspot Poreč, dessen historische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen zu entspannten Spaziergängen und gemütlichem Bummeln einlädt. Entlang der Uferpromenade können Sie die mediterrane Atmosphäre in vollen Zügen genießen. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege führen durch die unberührte Natur Istriens und laden zu aktiven Erkundungstouren ein, während die mystische Tropfsteinhöhle Baredine jedes Jahr zahlreiche Abenteurer fasziniert. Zahlreiche landestypische Konobas, Tavernen und Restaurants verwöhnen Sie mit hausgemachten Delikatessen und lassen Sie die traditionelle istrische Küche in ihrer ganzen Vielfalt erleben. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie den nächstgelegenen Flughafen in etwa 50 Minuten, was eine entspannte An- und Abreise zu Ihrem neuen Zuhause ermöglicht. Für Genießer bieten die renommierten Weingüter und Winzer der Region Verkostungen ihrer erstklassigen Weine und Grappas an – ein Erlebnis, das den istrischen Lebensstil in seiner ganzen Pracht widerspiegelt. Lassen Sie bei einem malerischen Sonnenuntergang Ihre Gedanken über die sanften Hügel des bezaubernden Hinterlands Istriens gleiten und genießen Sie die einzigartige Atmosphäre, die diese Region so besonders macht.

Grundriss

floor plan image

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Land

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch BIG Real Estate d.o.o. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten BIG Real Estate d.o.o. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Bezaubernder 5,5-Zimmer Neubau mit Meerblick bei Porec

    Poreč, Istrien, Kroatien

    Bezaubernder 5,5-Zimmer Neubau mit Meerblick bei Porec

    549.998 €

    • 4 Schlafzimmer4 Badezimmer150 m² Wohnfläche698 m² Grundstücksfläche
  • Baugrundstück lässt Wohnvision in Küstennähe wahr werden

    Kaštelir, Gespanschaft Istrien, Kroatien

    Baugrundstück lässt Wohnvision in Küstennähe wahr werden

    515.000 €

    • 2.346 m² Grundstücksfläche
  • Moderner Wohntraum in Küstennähe

    Poreč, Gespanschaft Istrien, Kroatien

    Moderner Wohntraum in Küstennähe

    495.000 €

    • 3 Schlafzimmer1 Badezimmer139 m² Wohnfläche
  • Moderne Doppelhaushälfte mit Meerblick fußläufig zur Küste

    Poreč, Istrien, Kroatien

    Moderne Doppelhaushälfte mit Meerblick fußläufig zur Küste

    495.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer110 m² Wohnfläche250 m² Grundstücksfläche
  • Moderne Penthouse-Wohnung in Toplage

    Poreč, Gespanschaft Istrien, Kroatien

    Moderne Penthouse-Wohnung in Toplage

    495.000 €

    • 3 Schlafzimmer1 Badezimmer139 m² Wohnfläche
  • Exklusive Wohnoase - Apartment in Küstennähe und privatem Pool (EG)

    Vabriga, Istrien, Kroatien

    Exklusive Wohnoase - Apartment in Küstennähe und privatem Pool (EG)

    462.500 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer76 m² Wohnfläche
  • Elegantes 4,5-Zimmer-Reihenhaus in Küstenstadt Porec (Nr. 3)

    Poreč, Gespanschaft Istrien, Kroatien

    Elegantes 4,5-Zimmer-Reihenhaus in Küstenstadt Porec (Nr. 3)

    408.000 €

    • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer125 m² Wohnfläche
Wohnung kaufen in Istrien

Ihr Shop

Engel & Völkers Istria

engel & völkers shop image

Anbieter:

BIG Real Estate d.o.o.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage in Kroatien. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 4% zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von 25%, derzeit also insgesamt 5% des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer, bei Vorvertrag bzw. notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und BIG Real Estate d.o.o. (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).

wavy pattern