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Engel & Völkers Istria
+49 176 70787989
W-02W74N – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Patrick Kohl
BIG Real Estate d.o.o.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
7.5Schlafzimmer
5Badezimmer
5Wohnfläche
382 m²Grundstücksfläche
871 m²Zustand
TopStellplätze
3Baujahr
2019Energieausweis vorhanden
In BearbeitungKastelir-Labinci, ein malerisches Dorf in der Region Istrien, bietet eine idyllische Kulisse, die jeden Besucher verzaubert und zum Verweilen einlädt. Nur etwa 10 Kilometer von der türkisblauen Adriaküste entfernt, lässt sich das Beste aus beiden Welten genießen – die Ruhe und Beschaulichkeit des Landesinneren sowie die lebendige Küstenatmosphäre. Hier findet jeder ein geeignetes Plätzchen für eine angenehme Erfrischung im kristallklaren Meer. In unmittelbarer Nähe befindet sich die beliebte Stadt Porec, ein Touristenhotspot mit einer reichen Geschichte, pulsierendem Nachtleben und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Alstadt dieser Küstenstadt lädt mit ihren verwinkelten Gassen und farbenfrohen Häusern zum entspannten Bummeln und Schlendern ein. Das Dorf Kastelir-Labinci selbst besticht ebenso durch seine gemütlichen Cafés und traditionellen Konobas, die mit ihrer authentische Küche und istrischen Grillspezialitäten überzeugen. Die nächste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist mit etwa 500 Metern Entfernung fußläufig erreichbar und untermauert die ausgezeichnete Lage der Immobilie. Weinliebhaber kommen bei nahegelegenen und renommierten Winzer auf ihre Kosten. Diese begrüßen gerne Besucher aus nah und fern in ihren Weinkeller und Gärten zur Verkostung ihrer hervorragenden Weine und Grappas. Für Aktivurlauber ist Kastelir-Labinci ein wahres Paradies - die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Weinberge, dichte Wälder und entlang idyllischer Hügel führen und zur Erkundung der unberührten Natur einladen. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Pula und ist mit einer Stunde Fahrtzeit bequem zu erreichen. Mit seiner einladenden Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten für Genuss und Aktivitäten bietet dieser Ort die ideale Kombination für Ihr neues Eigenheim an der Küste.
Narodni Trg 1a, 52440, Porec
+49 176 70787989
Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage in Kroatien. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 4% zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von 25%, derzeit also insgesamt 5% des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer, bei Vorvertrag bzw. notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und BIG Real Estate d.o.o. (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).