Moderne Gartenwohnung nahe Porec

235.000 €
  • 3.5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 74 m² Gesamtfläche
  • 66 m² Wohnfläche
  • 13 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Mitten im Touristen-Hotspot Porec, nahe der faszinierenden Westküste Istriens, entsteht dieses fantastische Neubauprojekt, welches mit viel Liebe zum Detail geplant und sorgfältig durchdacht wurde. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit einer Tür zur Gäste-Toilette. Am Ende des Flurs wird Sie ein offener Koch-, Ess-, und Wohnbereich erwarten. Hier werden Sie ausreichend Platz für eine großzügige Küche, sowie eine bequeme Sofalandschaft, die zu entspannten Filmabenden mit der Familie einlädt, finden. Der etwa 28m² große Raum wird dank großer Fenster-Türen völlig lichtdurchflutet und bietet einen nahtlosen Übergang vom Innenraum zur Terrasse. Hier können wunderbar mit Blick auf die üppige grüne Umgebung die Sonnenuntergänge bei einem Glas istrischen Wein erlebt werden. Zwei gemütliche Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer werden den Innenraum des Apartments vervollständigen. Diese großartige Wohneinheit wird mit einer Fußbodenheizung sowie mit PVC-Fenster und -Türen ausgestattet, die für optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen und somit ein einzigartiges Wohnerlebnis schaffen und für zusätzlichen Komfort sorgen. Tauchen Sie ein in die einladende Ruhe Ihres Wohnraums, denn diese hochwertigen Fenster schaffen eine friedliche Oase. Das Objekt wird unmöbliert an den neuen Eigentümer übergeben, wobei das Badezimmer vollständig ausgestattet wird. Verpassen Sie nicht diese großartige Kauf- und Investitionsgelegenheit und vereinbaren Sie mit uns einen Präsentationstermin.

Ausstattung
KlimaanlageGartenTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Istria

Engel & Völkers ID: W-02SP9E

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

3.5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Parkplätze

1

Gesamtfläche

74 m²

Wohnfläche

66 m²

Terrassenfläche

13 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2024

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Fußbodenheizung

Ort: Stancija Vodopija, Stancija Vodopija

Dieses moderne Neubauprojekt befindet sich in Nova Vas, einem kleinen ländlichen Vorort des bekannten Touristenhotspots Porec. Wegen der guten Infrastruktur in Kroatien ist der nächstgelegene Flughafen in Pula in nur 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. In der nahen Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie einige gute Restaurants und Konobas, welche Sie gerne mit istrianischen Spezialitäten nach einem wundervollen Tag verwöhnen werden. Das istrianische Hinterland überzeugt ebenso mit seiner ungestörten Privatsphäre umgeben von idyllischer mediterraner Umgebung, als auch durch die Nähe zu den beliebten Küstenorten Porec und Vrsar. Mit nur 2km Entfernung zur zerklüfteten Küste Istriens ist Nova Vas der ideale Ausgangsort für Ausflüge zu den versteckten Badebuchten und den öffentlichen Stränden. Genießen Sie eine Erfrischung an heißen Sommertagen im kristallklaren Adriatischen Meer und entspannen Sie im kühlen Schatten der Pinienbäume. Die breitgefächerte Auswahl an Sommeraktivitäten entlang der Küste sorgt für Freude bei Groß und Klein. Auf den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen in Nova Vas kann die wunderschöne Umgebung mit ihren istrianischen Weinreben und Olivenhainen ausreichend aktiv erkundet werden. In naher Umgebung finden Sie auch einige ausgezeichnete Winzer, welche mit ihren kulinarischen Köstlichkeiten, sowie hervorragenden Weinen und Grappas zur Verkostung einladen. Inmitten dieser unberührten Natur lassen sich wunderbar unvergessliche Erinnerungen mit Familie und Freunden schaffen. Der Panoramablick auf die sanften Hügel und endlosen Weinberge erstreckt sich, soweit das Auge reicht. Der bezaubernde Anblick erfüllt Sie mit Staunen und Dankbarkeit und erinnert Sie an die reine Magie, die Nova Vas und Stancija Vodopija verkörpern. Ob Sie einen Ort zum Anrufen Ihres Zuhauses suchen, Stancija Vodopija erfasst die Essenz des istrischen Lebens. Sie lädt Sie ein, ein langsameres Tempo zu umarmen, in dem die Zeit nicht vom Ticken einer Uhr, sondern vom Puls Ihres Herzens gemessen wird. Dieses versteckte Juwel lädt Sie ein, unvergessliche Erinnerungen zu schaffen.

Grundrisse (3)

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