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Engel & Völkers Istria

+49 176 70787989

W-02X3DA – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Dean Durovic

BIG Real Estate d.o.o.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02X3DA
Fažana, Istrien, Kroatien

Luxusoase mit atemberaubenden Meerblick und exklusivem Wohnerlebnis

PreisPreis auf Anfrage

Schlafzimmer4
Badezimmer3
Wohnfläche238 m²
Grundstücksfläche818 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese exklusive Villa bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse und vereint modernes Design mit hochwertiger Funktionalität. Der nahtlose Übergang zwischen Küche, Wohn- und Essbereich schafft ein einladendes Ambiente hin zum Infinity-Pool auf gleicher Ebene, das von natürlichem Licht durchflutet wird. Bodentiefe Glasschiebetüren ermöglichen einen freien Blick auf den exquisit gestalteten Terrassen- und Poolbereich. Die fließende Verbindung vermittelt ein unfassbares Indoor-Outdoor-Wohnerlebnis und ermöglicht zugleich einen traumhaften Blick auf die schimmernde Adria mit der felsigen Küstenlinie und den vorgelagerten Brijuni Inseln Istriens sowie über das klare Wasser des eigenen Infinity-Pools. Ebenfalls auf dieser Ebene wurde ein elegantes Schlafzimmer mit en suite Badezimmer errichtet, welches unter anderem reichlich Privatsphäre bietet und sich somit auch hervorragend als Gästezimmer eignet. Das Souterrain der Villa präsentiert sich ebenso großzügig und bietet ein weiteres Master-Zimmer mit Bad en suite sowie zwei Schlafzimmer mit geteiltem Bad. Die Gestaltung dieser Ebene folgt dem Konzept der maximalen Privatsphäre: Jeder Raum bildet einen Rückzugsort, der mit hochwertigen Materialien, dezenten Farben und durchdachten Details überzeugt. Ein weiteres Highlight des Souterrains bildet die Sauna mit separater Dusche, die zum Entspannen und Regenerieren einlädt. Der gesamte Außenbereich kann von der Sauna aus direkt erreicht werden und bietet so den anschließenden Pool-Genießern einen erleichternden Zugang. Die Villa ist von einer liebevoll gestalteten Außenanlage umgeben, die mit ihren üppigen Grünflächen, harmonisch angelegten Wegen und gut platzierten Bäumen und Pflanzen eine Oase der Ruhe schafft. Dieser Ort bildet eine unvergleichliche Kulisse für rundum erholsame Aufenthalte. Der ausgedehnte Infinity-Pool bietet an heißen Sommertagen bei einem traumhaften Meerblick eine herrliche Erfrischung, während die Sommerküche zu ausgelassenen Barbecues mit der Familie und Freunden einlädt. Abgerundet wird dieses unvergleichliche Erlebnis durch ein Glas edlen istrischen Tropfen aus dem hauseigenen Weinkeller, welcher sich zusätzlich im Souterrain des Anwesens wiederfindet. Dieses Anwesen bietet einen bezaubernden Ort, an dem Luxus, Komfort und Natur harmonisch aufeinandertreffen. Ein Wohnkonzept, das einen sagenhaften Meerblick von Wohnbereich und Pool auf einer Ebene ermöglicht und dies in totaler Privatsphäre.
Objektart

Einfamilienhaus

Zimmer

5.5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Terrassenfläche

51 m²

Wohnfläche

238 m²

Gesamtfläche

326 m²

Grundstücksfläche

818 m²

Zustand

Top

Parkplätze

2

Baujahr

2020

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung
Ausstattung
Keller
Garten
Meer/Seeblick
Swimmingpool
Terrasse

Fažana : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Diese Villa befindet sich im malerischen Küstenort Fazana, einem der begehrtesten Orte an der malerischen Westküste Istriens. Nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt bildet dieses Anwesen den idealen Ausgangsort für ausgelassene Badetage an der Adria. Die Strände von Fazana sind bekannt für ihr kristallklares Wasser und ihre sanft abfallenden Ufer, die sich ausgezeichnet für Familien und Sonnenanbeter eignen. Zudem lädt die belebte Uferpromenade zu gemütlichen Schlendern in den lauen Abendstunden ein. Der historische Stadtkern von Fazana mit seinen engen Gassen und charmanten Konobas ist ein weiteres Highlight. Hier lässt sich das authentische Flair eines istrischen Fischerortes hautnah erleben. Die Altstadt von Pula, mit ihrem römischen Amphitheater und zahlreichen weiteren Sehenswürdigkeiten, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine anregende kulturelle Abwechslung. Für Weinliebhaber ist die Lage der Villa ein wahrer Genuss - die umliegende Region ist berühmt für ihre erstklassigen Weingüter, die mit diversen Rebsorten und preisgekrönten Weinen locken. Zahlreiche Winzer laden in ihre Weinkeller und Gärten zu Verkostungen ein, bei denen die kulinarischen Schätze Istriens entdeckt werden können. Auch die Anbindung an den internationalen Flughafen Pula, der in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, macht die Villa zu einem idealen Zweitwohnsitz. Sie ermöglicht eine unkomplizierte An- und Abreise, sodass sowohl spontane Wochenendtrips als auch längere Aufenthalte problemlos möglich sind. Der nahegelegene Nationalpark Brijuni ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Die exzellente Lage der Villa vereint somit die Vorzüge eines ruhigen Rückzugsortes mit einer Vielzahl an Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten, die jeden Aufenthalt zu einem unvergesslichen Erlebnis machen.

Grundrisse

floor plan

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Narodni Trg 1a, 52440, Porec

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BIG Real Estate d.o.o.
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