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Engel & Völkers Istria
+49 176 70787989
W-02S6X1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
BIG Real Estate d.o.o.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
7.5Schlafzimmer
5Badezimmer
4Wohnfläche
299 m²Grundstücksfläche
627 m²Zustand
TopStellplätze
3Baujahr
2016Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Elektrische Heizung, Wärmepumpe, FußbodenheizungDiese wundervolle Villa ist eine ruhige Oase in der bezaubernden Umgebung der kleinen Stadt Visnjan. Dieser Ort ist bekannt für seine reiche Weinkultur, hervorragende Gastronomie und lokalen Winzern. Umgeben von idyllischen Weinbergen und Olivenhainen ist die Villa das letzte Haus in dieser bezaubernden ländlichen Umgebung und bildet eine Oase der Ruhe und Privatsphäre abseits der Hektik, die die belebten Touristen-Hotspots mit sich bringen. Mit nur 10km Entfernung zur Küste entfernt, wo sich neben wunderschönen öffentlichen Stränden auch zahlreiche unberührte und märchenhafte Badebuchten verstecken, lässt sich eine wundervolle Erfrischung im glasklaren Adriatischen Meer erleben. Darüber hinaus lockt mit nur 300 Metern Entfernung das erste tolle Restaurant, das zum Genuss köstlicher kulinarischer Kreationen einlädt. Die Lage der Villa bildet ein Paradies für Weinliebhaber, da sich Weingüter und Winzer in unmittelbarer Nähe befinden und in ihre Weinkeller zur Berkostung ihrer Weine und Grappas einladen. Die sanften Hügel und atemberaubenden Ausblicke bieten eine fantastische Kulisse, die ein Gefühl der Ruhe und Gelassenheit vermittelt. Trotz seiner ruhigen Abgeschiedenheit verfügt dieses Anwesen über eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege. Mit einer 30 Minütigen Fahrt erreichen Sie unter anderem den nächstgelegenen Flughafen wodurch angenehme An- und Abreisetage garantiert werden. Tauchen Sie ein in die wunderschöne Welt dieses versteckten Juwels und erleben Sie unvergessliche Aufenthalte mit Ihrer Familie und Freunden.
Narodni Trg 1a, 52440, Porec
+49 176 70787989
Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage in Kroatien. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 4% zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von 25%, derzeit also insgesamt 10% des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer bei Vorvertrag bzw. notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und BIG Real Estate d.o.o. (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).