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Engel & Völkers Istria

+49 176 70787989

W-02TMQX – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Dean Durovic

BIG Real Estate d.o.o.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02TMQX
Poreč, Gespanschaft Istrien, Kroatien

Moderner Neubau mit großer Meerblick-Dachterrasse nahe Porec

Preis
825.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer3
Wohnfläche233 m²
Grundstücksfläche571 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Zum Verkauf steht ein fantastisches Neubauprojekt nahe dem bekannten Touristenhotspot Porec. Das Objekt überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss und versteckten Besonderheiten, die erholsamen Aufenthalte garantieren. Beim Betreten des Objekts gelangen Sie über einen kurzen Flur zum Herzstück der Immobilie, welches einen offenen und lichtdurchfluteten Koch-, Ess-, und Wohnbereich beherbergen wird. Große Fensterfronten werden die Sonnenstrahlen in jede Ecke des Raumes eindringen lassen und einen fließenden Übergang vom Innen- zum Außenbereich bilden. Der Raum bietet ausreichend Platz zur Errichtung einer modernen Küche mit Kochinsel, die zur Erprobung kulinarischer Köstlichkeiten einladen wird. Angrenzend wurde ein Fitness-Yoga-Raum mit Sauna, welche auch in den Wintermonaten für Entspannung sorgen wird, vorgesehen. Eine Gäste-Toilette sowie ein Abstellraum unterstreichen die Funktionalität dieser Immobilie. Im Obergeschoss wurden drei Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer vorgesehen. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Highlight der Immobilie bildet der Außenbereich, der auch höchste Wohnansprüche erfüllen soll. Die großzügige Dachterrasse lädt an den Abenden bei einem fantastischem Ausblick auf die glitzernde Adria mit einer überdachten Sommerküche zum gemeinsam Verweilen ein, während der Garten mit Terrasse und Swimmingpool an heißen Sommertagen für die nötige Erfrischung sorgen wird. Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch. Gerne stehen wir auch jederzeit zur Beantwortung weiterer Fragen bezüglich eines Immobilienerwerbs in Kroatien via GoogleMeet zur Verfügung.
Objektart

Einfamilienhaus

Zimmer

5.5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Terrassenfläche

61 m²

Wohnfläche

233 m²

Gesamtfläche

326 m²

Grundstücksfläche

571 m²

Zustand

Top

Stellplätze

2

Baujahr

2024

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung
Ausstattung
Balkon
Garten
Veranda
Swimmingpool
Terrasse

Poreč : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Nahe des Zentrums des bekannten Touristen Hotspot Porec befindet sich diese großartige Kaufgelegenheit im Herzen von Istrien. Mit einer kurzen Fahrtzeit von acht Minuten erreichen Sie die zerklüfteten Westküste von Istrien wodurch dieses Neubauprojekt ein optimaler Ausgangsort für wunderschöne Ausflüge an die zahlreichen öffentlichen Strände, die märchenhaften versteckten Buchten und den charmanten Hafen von Porec ist. Hier findet jeder den perfekten Platz für einen entspannten Badetag im kristallklaren Adriatischen Meer. Erleben Sie eine wunderbare Erfrischung und lassen Sie anschließend im kühlen Schatten der Pinienbäume bei einer angenehmen Sommerbrise Ihre Seele baumeln. In und rundum Porec haben sich zahlreiche landestypische Konobas, Tavernen und Restaurants angesiedelt, die Sie gerne mit ihren istrianischen Grillspezialitäten und hausgemachten Köstlichkeiten verwöhnen werden. Die romantische und farbenfrohe Altstadt von Porec lädt zum gemütlichen Schlendern und Bummeln durch die verwinkelten Gassen und Boutiquen ein. Auch das nahe gelegene istrianische Hinterland überzeugt zunehmend durch unzählige Sehenswürdigkeiten der vielen idyllischen Städtchen und malerischen Landschaften fernab der lauten und hektischen Massen-Touristenorte. Wer gerne guten Wein genießt wird hier bestimmt fündig werden - einige ausgezeichnete Winzer laden jederzeit in Ihre Weinkeller und Gärten zur Verkostung Ihrer Weine und Grappas ein. Genießen Sie fantastische Stunden mit Ihrer Familie und Freunden und schaffen Sie unvergessliche Erinnerungen. Der nächste Flughafen befindet sich in Pula und ist mit einer kurzen Fahrzeit von ca. 40 Minuten erreichbar.

Grundrisse

floor plan

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Engel & Völkers
Istria

Narodni Trg 1a, 52440, Porec

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Narodni Trg 1a, Porec, 52440

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