Ruine mit Land und atemberaubender Aussicht auf die Hügel von Civitanova

380.000 €

7.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In den wunderschönen Hügeln mit Blick auf die Adriaküste, im allerersten Hinterland zwischen den Gemeinden Civitanova Marche und Montecosaro, bietet Engel & Völkers Civitanova Marche eine sehr interessante Immobilienmöglichkeit, bestehend aus einem großen Grundstück, das teilweise landwirtschaftlich genutzt und teilweise bebaut wird ist eine Ruine mit Nebengebäuden, die ein großes Volumen (Etwa 700 Kubikmeter, die durch ein kürzlich von der Region Marken eingeführtes Bewertungsinstrument namens "Itaca-Protokoll" um 40 % erhöht werden können, um auf andere Weise als bisher und daher nicht mehr genutzt und angemessen neu positioniert zu werden Einhaltung von allem anderen bewegungslos) für die Schaffung einer Traumimmobilie in einer Gegend absoluter Ruhe garantieren. Die Lage garantiert ein hervorragendes Maß an Privatsphäre und bietet einen atemberaubenden 360-Grad-Blick von den Bergen bis zum darunter liegenden Meer. Besonders hervorzuheben ist die Tatsache, dass für das Objekt die Auszahlung einer Erdbebenprämie in Höhe von 294.000 Euro genehmigt wurde, die die Investition für den Kauf der Gesamtanlage weitgehend amortisiert.

Engel & Völkers Civitanova Marche

+39 0733 471862

Engel & Völkers ID: W-02W6B7

Ort: Montecosaro, Marken

Das in den wunderschönen Hügeln des unmittelbaren Hinterlandes gelegene Grundstück mit Blick auf die Gemeinden Civitanova Marche und Montecosaro, das einen Teil beider Gebiete einnimmt, ist im Hinblick auf Investitionen, die Gründung eines Gastronomiebetriebes und/oder eines eigenen Betriebes wirklich interessant Traumhaus, komplett mit Swimmingpool und nach Maß für Ihre Bedürfnisse gebaut, ohne die üblichen unvermeidlichen Kompromisse bei bereits gebauten und bezugsfertigen Immobilien eingehen zu müssen. Für das betreffende Grundstück liegen bereits alle genehmigten Baugenehmigungen vor, einschließlich der damit verbundenen bereits gezahlten Gebühren auf der Grundlage genehmigter Projekte, die jederzeit entsprechend Ihren Bedürfnissen geändert werden können. Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe der Stadt Civitanova Marche und ihrer prestigeträchtigen Küste mit Sand- und Kiesstränden für jeden Geschmack und bietet von dort aus einfachen Zugang zu und von allen wichtigen Straßen-, Autobahn- und Eisenbahnverbindungen (Civitanova). (Bahnhof March und auch der benachbarte Bahnhof Montecosaro, der nur wenige Kilometer entfernt ist), sowie Fluglinien mit dem etwa 40 km entfernten Flughafen Marche „Raffaello Sanzio“. Nur wenige Kilometer von der Unterkunft entfernt können Sie berühmte Kunststädte wie Macerata und Fermo erreichen, aber auch die berühmten Hügel-, See- und Bergzentren im Hinterland der Marken und insbesondere Macerata erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag an unsere Agentur und/oder unsere Immobilienmakler wird mit dem Abschluss eines Vertrages oder mit der Inanspruchnahme der in unserer Dienstleistungsbroschüre aufgeführten Dienstleistungen in unseren Immobilienblättern und den dazugehörigen Klauseln festgelegt. Die Vermittlungsgebühr (Provision), die der Käufer im Falle eines Kaufs entrichtet, ist eine Form der vertraglichen Verpflichtung, wenn sie direkt oder indirekt durch mit dem Kaufinteressenten verwandte Personen erfolgt, und entspricht 5% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Verkaufspreis. Die Provision gilt als erwirtschaftet und wird gleichzeitig mit der Unterzeichnung des vorläufigen Kaufvertrags (Vorvertrag) fällig. Der Bruttobetrag der Kommission kann variieren, wenn es eine Mehrwertsteueranpassung gibt. Die ODD Real Estate srl (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia S.r.l. ) und seine Immobilienmakler, falls vorhanden, haben das Recht, die sofortige Zahlung dieser Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Eintragungssteuer, eine eventuell anfallende Mehrwertsteuer, Notarkosten sowie Kataster- und Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Unser Unternehmen übernimmt keinerlei Haftung im Zusammenhang mit den von uns zur Verfügung gestellten Informationen, da das gesamte Material auf Informationen beruht, die von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für deren Auslassungen, Ungenauigkeiten oder Aktualität. Wenn das betreffende Objekt bereits bekannt ist, ist es unerlässlich, es spätestens 3 Tage nach Erhalt des Exposés zu melden. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Bedingungen.

Ruine mit Land und atemberaubender Aussicht auf die Hügel von Civitanova

Beschreibung

Engel & Völkers Civitanova Marche

Ort: Montecosaro, Marken

Grundrisse (2)

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