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Engel & Völkers Istria
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W-02US9V – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Dean Durovic
BIG Real Estate d.o.o.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
8.5Schlafzimmer
4Badezimmer
5Terrassenfläche
200 m²Wohnfläche
435 m²Grundstücksfläche
2.704 m²Zustand
TopStellplätze
5Baujahr
2022Energieausweis vorhanden
In BearbeitungHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Wärmepumpe, FußbodenheizungIm idyllischen istrischen Hinterland liegt das friedvolle und märchenhafte Dorf namens Motovun. Das Örtchen liegt auf einem Hügel, umgeben von zahlreichen Grüntönen der mediterranen Landschaft. Gepflasterte Wege und verwinkelte Gassen führen durch Motovun und laden zum entspannten Schlendern und Bummeln ein. Mit gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen durch das gut ausgebaute Mirna-Tal lockt Motovun jedes Jahr zahlreiche Ativurlauber zur Erkundung der unberührten Natur entlang der malerischen Hügellandschaft Istriens. Die lokalen Tavernen, traditionellen Konobas und Restaurants begeistern mit einem breitgefächerten Angebot von landestypischen istrischen Spezialitäten aus Zutaten der Region. Mit Spinat gefüllte Ravioli, Steak-Carpaccio oder Fuzi mit Trüffeln - Motovun lässt die Herzen der Feinschmecker und Gourmets im Handumdrehen höher schlagen. Aufgrund der guten Infrastruktur in Kroatien ist der nächste öffentliche Flughafen in Pula mit einer Fahrtzeit von ca. einer Stunde erreichbar. Privatflieger landen in Portoroz nur etwa 40 Fahrminuten vom Anwesen entfernt. In naher Umgebung laden ausgezeichnete Weingüter, mit kulinarischen Köstlichkeiten und hervorragenden hausgemachten Weinen und Grappas zur Verkostung in ihre Weinkeller und Gärten ein. Dieser idyllische Ort ist ein idealer Mix für all diejenigen, die Ruhe begrüßen ohne auf die Annehmlichkeiten der bekannten nahegelegenen Küstenstädte verzichten zu wollen. Mit einer kurzen Fahrtzeit von etwa 20 Minuten erreichen Sie die Westküste Istriens und können so ausgelassene Tage an den wunderschönen öffentlichen Stränden und versteckten Badebuchten erleben. Fernab der lauten und hektischen Massentouristenorte lassen sich an diesem bezaubernden Ort zugleich erholsame Auszeiten genießen.
Narodni Trg 1a, 52440, Porec
+49 176 70787989
Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage in Kroatien. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 4% zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von 25%, derzeit also insgesamt 10% des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer bei Vorvertrag bzw. notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und BIG Real Estate d.o.o. (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).