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Charmantes Zweiparteienhaus mit Panorama-Meerblick

800.000 €
  • 6 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 271 m² Wohnfläche
  • 863 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Thronend auf den Hügeln Tulisevicas befindet sich dieses charmante Zweiparteienhaus in einer absoluten Premiumlage Istriens. Highlight der Immobilie bildet der atemberaubende Blick über das tiefblaue Meer und die malerische mediterrane Umgebung. Das Objekt eignet sich mit seinen zwei separaten Wohneinheiten hervorragend zur Eigennutzung als auch zur Vermietung zu touristischen Zwecken. Außenliegende Treppen ermöglichen ungestörte Zugänge zu beiden Einheiten und schaffen auf diese Weise zusätzliche Privatsphäre. Beim Interieur der Apartments wurde besonderes Augenmerk auf eine heimelige Einrichtung sowie freundliche Farben und Muster gelegt. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und ersten Stock des Hauses und verfügen jeweils über einen offenen und einladenden Koch-, Ess-, und Wohnbereich, die einen herrlichen Ausblick versprechen. Eine Garderobe sowie eine Gäste-Toilette unterstreichen die Funktionalität der Wohnungen. Ebenso gehört zu jedem der Apartments je ein Schlafzimmer, das mit einem ensuite Bad einen angenehmen Rückzugsort nach ausgelassenen Urlaubstagen bildet und jeweils den Innenraum der gepflegten Wohneinheiten abrundet. Während das Apartment im Erdgeschoss über eine separate Terrasse sowie einen Balkon, die zu ausgelassenen laue Sommerabenden mit der Familie und Freunden einladen, verfügt, überzeugt ebenso die windgeschützte Dachterrasse der zweiten Wohnung mit einem traumhaften Panorama-Meerblick. Raum zur Gestaltung lässt das Souterrain der Immobilie. Dieses bietet Platz für die Errichtung einer hauseigenen Konoba, Sauna oder eines Fitness-Yoga-Raumes. Der Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Eine echte Seltenheit in Kroatien bildet die zum Objekt zählende private Garage. Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch.

Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemAm WasserGästetoiletteMöbliert
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Engel & Völkers Istria

Ihr:e Expert:in: Patrick Kohl

Engel & Völkers ID: W-02U4P3

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Top

Zimmer

6

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Wohnfläche

271 m²

Grundstücksfläche

863 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1995

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Ölheizung

Ort: Lovran, Primorje-Gorski

Am nördlichen Anfang der Kvarner Bucht befindet sich die beliebte Touristenstadt Lovran mit seinem kleinen bezaubernden Teilort Tulisevica nur wenige Fahrtminuten von der beliebten und belebten Küstenstadt Opatija entfernt. Neben der immergrünen unberührten Natur und dem angenehmen mediterranen Klima, locken auch die vielen öffentlichen Strände und märchenhaften versteckten Badebuchten jedes Jahr zahlreiche Besucher nach Kroatien und verzaubern diese mit unvergesslichen Aufenthalten. Hier findet jeder den richtigen Platz für eine herrliche Erfrischung im glasklaren Meer und kann anschließend im kühlen Schatten der Pinienbäume seine Seele baumeln lassen. Mit einem besonders historischem Charme lädt die malerische Altstadt mit ihren farbenfrohen Häusern, einer romantischen Kapelle und verwinkelten Gassen zum Schlendern ein. Aktivurlauber können nach dem Anstieg auf den Berg Vojak die atemberaubende Aussicht über die zerklüftete Küste bis hin zu den Alpen Italiens genießen. Auch der Lunga More, ein 12km langer Weg, der von Lovran bis Opatija reicht, lädt zur Erkundung an einem lauen Sommerabend ein. Außerdem lässt das breitgefächerte Angebot an verschiedensten Außenaktivitäten von Tauchschulen, über Paraglidern bis hin zu Klettertouren keine Langeweile aufkommen. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich mit nur ca. 47km in Rijeka. Neben Weingutbesichtigungen und Proben bei Winzern aus der Umgebung laden auch Restaurants, Tavernen und traditionelle Konobas rundum Lovran jederzeit zur Verkostung ihrer hausgemachten Delikatessen und Köstlichkeiten ein.

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