Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Istria
+49 176 70787989
W-02V7FL – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Dean Durovic
BIG Real Estate d.o.o.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
11Schlafzimmer
8Badezimmer
8Wohnfläche
469 m²Grundstücksfläche
11.476 m²Zustand
TopStellplätze
4Baujahr
2021Energieausweis vorhanden
In BearbeitungMit nur etwa 7km Entfernung zur malerischen Westküste Istriens befindet sich Bale im ruhigen Landesinneren Istriens und überzeugt so mit viel Privatsphäre ohne die Besucher auf die Annehmlichkeiten der Küstenstädte verzichten zu lassen. Auf einem Hügel gelegen bietet Bale einen unvergleichlichen Weitblick über die medietarrene Landschaft, die umliegende Weinreben und Olivenhaine und das glitzernde Meer in der Ferne. Der historische Altstadtkern lädt mit seinen verwinkelten Straßen udn Gassen zu gemütlichen Spaziergägngen an lauen Abenden ein. Obwohl dieser beliebte Ort selbst nicht direkt an der Küste liegt, bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Badetage am Strand, die von Bale aus leicht zu erreichen sind. Mit einer kurzen Fahrtzeit lassen sich zahlreiche öffentliche Strände und märchenhafte Badebuchten erreichen und laden zu einer herrlichen Erfrischung in der glasklaren Adria ein. Mit einer Entfernung von etwa 20km lädt die Touristenstadt Rovinj zu entspannten Aussflügen ein. Auch der nächstegelgene Flughafen ist mit dem Auto in ca. 40 Minuten erreichbar. Außerdem verwöhnen in und rundum Bale landestypische Konobas und ausgezeichnete Restaurants ihre Gäste gerne mit hausgemachten Delikatessen und Grillspezialitäten. Wer gerne guten Wein genießt wird in dieser Region bestimmt fündig werden. In naher Umgebung laden Winzer gerne die Besucher in ihre Weinkeller und Gärten zur Verkostung ihrer Weine und Schnäpse ein. Bale ist zweifellos ein wunderbarer Ort, um schöne und erholsame Tage mit Familie und Freunden zu verbringen.
Narodni Trg 1a, 52440, Porec
+49 176 70787989
Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage in Kroatien. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 4% zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von 25%, derzeit also insgesamt 10% des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer bei Vorvertrag bzw. notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und BIG Real Estate d.o.o. (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).