Luxuriöses Neubauprojekt mit Panorama-Meerblick & Wellness-Oase nahe Opatija

2.490.000 €
  • 7 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 331 m² Wohnfläche
  • 1.071 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Nahe dem bekannten Touristenhotspot Opatija entsteht in der malerischen Küstenstadt Lovran diese exklusive Villa, die modernen Luxus und einen Panoramablick auf das Meer verbinden wird. Das Neubauprojekt bietet auf etwa 330 m² Wohnfläche eine einzigartige Kombination aus hochwertigem Design, großzügigem Raumangebot und entspannender Wellnessoasen. Mit einer absoluten Toplage verspricht das Objekt nicht nur eine zu jeder Tageszeit faszinierende Aussicht, sondern auch Ruhe und Privatsphäre trotz seiner Nähe zu den bekannten Touristenstädten und dem belebten Hafen von Lovran. Das Gebäude präsentiert sich in einer zeitgemäßen Architektur, die durch klare Linien, hochwertige Materialien und große Fensterfronten besticht. Das Objekt wurde sorgfältig und mit viel Liebe zum Detail geplant, um maximale Lichtdurchlässigkeit und eine harmonische Integration in die Umgebung zu gewährleisten. Die Villa wird über insgesamt vier großzügige Schlafzimmer mit ensuite Bädern verfügen, die mit modernster Ausstattung versehen werden. Die Raumgestaltung wurde durchdacht konzipiert, um ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre zu bieten. Die Schlafzimmer bieten nicht nur stilvollen Wohnraum, sondern ebenso beeindruckende Ausblicke. Im Souterrain wurde eine exklusive Wellnessoase, die zum Entspannen und Genießen einladen wird, vorgesehen. Hier wird sich ein luxuriöser Spa-Bereich mit Sauna, Whirlpool, Ruhelounge und Fitnessraum wiederfinden. Dieser Bereich wird mit modernster Technologie gestaltet, um ein Wellnesserlebnis auf höchstem Niveau zu garantieren. Im oberen Stockwerk wird ein offener Grundriss eine nahtlose Verbindung von Koch-, Ess-, und Wohnbereich schaffen. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre während der offene Kamin an den Abenden ein einladendes Ambiente verleiht. Der weitläufige Außenbereich umfasst eine großzügige Terrasse, einen Infinity-Pool sowie eine gemütliche Lounge mit Feuerstelle für laue Sommerabende und wird sich so hervorragend für ausgelassene Stunden im Freien eignen. Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch.

Ausstattung
BalkonEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseAm WasserKaminEingebauter KleiderschrankGästetoiletteFitnessstudioWhirlpoolUnverbaute AussichtSauna
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Engel & Völkers Istria

Ihr:e Expert:in: Dean Durovic

Engel & Völkers ID: W-02U904

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Zimmer

7

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Parkplätze

2

Wohnfläche

331 m²

Grundstücksfläche

1.071 m²

Energieausweis

Baujahr

2024

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Ort: Opatija, Primorje-Gorski

Am nördlichen Anfang der Kvarner Bucht befindet sich die beliebte Touristenstadt Lovran mit seinem kleinen bezaubernden Teilort Liganj nur wenige Fahrtminuten von der beliebten Küstenstadt Opatija entfernt. Neben der immergrünen unberührten Natur und dem angenehmen mediterranen Klima, locken auch die vielen öffentlichen Strände und märchenhaften versteckten Badebuchten jedes Jahr zahlreiche Besucher nach Kroatien und verzaubern diese mit unvergesslichen Aufenthalten. Hier findet jeder den richtigen Platz für eine herrliche Erfrischung im glasklaren Meer und kann anschließend im kühlen Schatten der Pinienbäume seine Seele baumeln lassen. Mit einem besonders historischem Charme lädt die malerische Altstadt mit ihren farbenfrohen Häusern, einer romantischen Kapelle und verwinkelten Gassen zum Schlendern ein. Aktivurlauber können nach dem Anstieg auf den Berg Vojak die atemberaubende Aussicht über die zerklüftete Küste bis hin zu den Alpen Italiens genießen. Auch der Lunga More, ein 12km langer Weg, der von Lovran bis Opatija reicht, lädt zur Erkundung an einem lauen Sommerabend ein. Außerdem lässt das breitgefächerte Angebot an verschiedensten Außenaktivitäten von Tauchschulen, über Paraglidern bis hin zu Klettertouren keine Langeweile aufkommen. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich mit nur ca. 47km in Rijeka. Neben Weingutbesichtigungen und Proben bei Winzern aus der Umgebung laden auch Restaurants, Tavernen und traditionelle Konobas rundum Lovran jederzeit zur Verkostung ihrer hausgemachten Delikatessen und Köstlichkeiten ein.

Grundrisse (4)

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