Wir präsentieren: Stellingen im exklusiven Verkaufsportrait

Unsere Immobilienmakler in Stellingen empfehlen: Verkaufen oder kaufen Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus

Bereits in der frühesten Epoche der Menschheitsgeschichte gab es in Stellingen Siedlungen, worauf Funde aus dieser Zeit hinweisen; die erste urkundliche Erwähnung fand der Ort um 1347. Nach einer langen Zeit der Urbanisierung und des wirtschaftlichen Wachstums gilt der zum Hamburger Bezirk Eimsbüttel gehörige Stadtteil heute als wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit hervorragender Infrastruktur und hoher Zuzugsrate. Wer sein Haus, Grundstück oder seine Eigentumswohnung verkaufen möchte, kann dank der zahlreichen Vorzüge, die Stellingen als Wohn- und Immobilienstandort zu bieten hat, mit hoher Immobiliennachfrage rechnen. Nicht nur die Nähe zur Hamburger Innenstadt und die gute Verkehrsanbindung steigern laut Erfahrung unserer Immobilienmakler die Attraktivität des Stadtteils; auch das gute Bildungsangebot und die naturnahen Highlights tragen zum hohen Wohnkomfort bei und begünstigen Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie an Familien mit Kindern. So bieten sich zahlreiche Kitas und Kindergärten zur Früherziehung sowie eine Stadtteilschule und ein Gymnasium an. Im nördlichen Ortsteil ist zudem der Fachbereich Informatik der Universität Hamburg angesiedelt. Weiterhin erwartet Natur- und Tierliebhaber in Stellingen der einzigartige Tierpark Hagenbeck: Der erste gitterlose Zoo Deutschlands zieht seit 1907 als beliebtes Ausflugsziel jährlich über eine Million Besucher an und präsentiert auf rund 25 Hektar Freigehege mit exotischen Tieren sowie eine Vielfalt von Pflanzen aus aller Welt. Rund um den Tierpark befindet sich eine der begehrtesten Wohnlagen Stellingens, welche laut unseren Immobilienmaklern eine dauerhaft hohe Nachfrage nach zum Verkauf stehenden Häusern verzeichnet. Nördlich des Tierparks liegt die Stellinger Feldmark, dank ihres hügeligen Charakters “Stellinger Schweiz” genannt. Das ländliche Gebiet zieht Wanderer und Spaziergänger an und eignet sich wunderbar zur Erholung und Entspannung. 

Wollen auch Sie mit dem Kauf einer Immobilie in Stellingen von den Vorzügen des citynahen Stadtteils profitieren, oder tragen sich mit dem Gedanken, Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie unsere erfahrenen Immobilienmakler vor Ort.

Ein aufstrebender Immobilienstandort in Citynähe: Warum sich Ihr Immobilienvorhaben in Stellingen lohnt

Bei einer Fläche von 5,8 Quadratkilometern und einer Bevölkerungszahl von fast 26.000 Einwohnern ist Stellingen ein sehr dicht besiedelter Stadtteil, was maßgebend für den gesamten Bezirk Eimsbüttel gilt. Der hohe Bedarf an zum Verkauf stehenden Immobilien führt zu einem Wohnungsengpass und damit zu steigenden Immobilienpreisen. Da Hamburg laut Bezirksamt bis 2030 bis auf zwei Millionen Einwohner wachsen wird und Eimsbüttel aktuell bereits 250.000 davon beherbergt, soll unter dem Motto “Eimsbüttel 2040: Zukunft.Lebenswert.Gestalten” die Planung zur weiteren Stadtentwicklung und Schaffung von Wohnraum realisiert werden. Im Zuge dessen sollen auch in Stellingen neue Wohneinheiten entstehen, da es immer mehr Menschen in den beliebten Stadtteil zieht, die hier eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück kaufen wollen. Das unter intensiver Bürgerbeteiligung entstandene Konzept sieht vor, bis 2040 im Mittel 1.050 neue Wohnquartiere an diesem und den umgebenden Standorten zu realisieren. Damit soll dem anhaltenden Druck auf dem Hamburger Wohnungsmarkt begegnet und die stetig wachsende Einwohnerzahl Stellingens bewältigt werden. Der Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Hauses oder Grundstücks in Stellingen kann mithilfe unserer Immobilienmakler von Engel & Völkers Niendorf / Schnelsen für Sie daher zu einem äußerst lukrativen Geschäft werden.

Warum sich der Kauf und Verkauf von Immobilien in Stellingen mit unseren Immobilienmaklern lohnt

Ob Kauf und Verkauf von Einfamilienhäusern in begehrter Bestlage rund um den Tierpark Hagenbeck, stilvollen Eigentumswohnungen oder naturnahen Grundstücken - die Umsetzung Ihres anspruchsvollen Immobilienprojekts in Stellingen sollten Sie in jedem Fall in fachkundige und professionelle Hände legen. Wir von Engel & Völkers zählen sowohl international als auch lokal zu den führenden Immobilienmaklern und überzeugen durch Kompetenz, Exklusivität und Expertise. 

Seit 1999 sind wir in der Oldesloer Straße 27 in Schnelsen mit einem Wohnimmobilien-Shop vertreten und kümmern uns seitdem erfolgreich um die Immobilienangelegenheiten unserer Kunden unter anderem auch in Stellingen. Von einer kostenlosen und unverbindlichen Marktpreiseinschätzung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses in Stellingen bis hin zum umfangreichen After-Sales-Service begleiten wir Ihr den Verkauf Ihrer Immobilie mit Diskretion und Professionalität. Dank internationaler Kontakte und einem umfassenden Aus- und Weiterbildungssystem sind unsere Immobilienmakler von Engel & Völkers Niendorf / Schnelsen bestens qualifiziert, um Ihr Immobilienprojekt zu einem gelungenen Abschluss zu bringen. Wir freuen uns auf Ihre Wünsche!