Ιδανική κατοικία II

420.000 €

3 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
108 m² Συνολική επιφάνεια
108 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Το υπό κατασκευή διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών βρίσκεται στο όμορφο προάστιο της Νέας Σμύρνης. Αυτό το σύγχρονο διαμπερές οροφοδιαμέρισμα επιφάνειας 108 τ.μ. αποτελείται από μεγάλους χώρους καθιστικού, κουζίνα (δυνατότητα ενοποίησης με καθιστικό), 3 υ/δ, 2 λουτρά και laundry. Επιπλέον παροχές: Σύγχρονος σχεδιασμός minimal αισθητικής Αποθήκη για κάθε διαμέρισμα Πρόβλεψη φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων Κοινόχρηστος κήπος Μεγάλοι εξώστες με στηθαία από γυαλί Αυτόνομη θέρμανση με επίτοιχο λέβητα φυσικού αερίου Ενδοδαπέδια θέρμανση της εταιρείας REHAU Θερμομόνωση για ελαχιστοποίηση απωλειών ενέργειας Εξωτερική θερμοπρόσοψη 10 cm σε όλο το εξωτερικό κέλυφος του κτιρίου Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης Ηλιακός θερμοσίφωνας Ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια Κουζίνα που συνδυάζει εργονομία και αισθητική της εταιρείας CENTRO Minimal λουτρά Προεγκατάσταση συναγερμού Προεγκατάσταση Κλιματιστικών Προεγκατάσταση για τοποθέτηση οπτικής ίνας σε κάθε διαμέρισμα Αποπεράτωση Δεκέμβριος 2024 *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση

Χαρακτηριστικά

ΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΑνελκυστήραςΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΑνοιχτή προβολή

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Diana Spanou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02TFT8

Τοποθεσία: Μυτιληναΐικα, Νέα Σμύρνη

Τοποθεσία: Η Νέα Σμύρνη βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τη θάλασσα, μόλις 3 χλμ. από την πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια πλούσια, φιλική προς την οικογένεια και αυθεντική γειτονιά, η Νέα Σμύρνη έχει να επιδείξει μια ενδιαφέρουσα ιστορία: η γειτονιά απέκτησε το όνομά της από την πρώην ελληνική πόλη της Σμύρνης στην Μικρά Ασία, τώρα λέγεται Izmir, στην οποία εγκαταστάθηκαν οι πρόσφυγες που έφυγαν τη δεκαετία του 1920. Η πλατεία της Νέας Σμύρνης βρίσκεται στην καρδιά πόλης και είναι καταπληκτική, με σιντριβάνια, καταστήματα, εστιατόρια, μοντέρνα καφέ και μπαρ που ταιριάζουν σε όλες τις ηλικίες, τα ενδιαφέροντα αλλά και τους προϋπολογισμούς. Το πάρκο (άλσος) της Νέας Σμύρνης είναι μια μεγάλη πράσινη όαση με πεύκα και κυπαρίσσια ελκυστικό για τις οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν την άσκηση σε εξωτερικούς χώρους. Μόλις 5 λεπτά μακριά, βρίσκονται δύο από τους πιο δυναμικούς πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας, το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το πολιτιστικό κέντρο Σταύρος Νιάρχος, το οποίο στεγάζει την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη. Προσβασιμότητα: Εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τραμ, λεωφορεία και μετρό.Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 45 λεπτά, ενώ το λιμάνι του Πειραιά απέχει 20 λεπτά. Επενδυτική δυναμική: Η Νέα Σμύρνη είναι μια ανανεωμένη και ανερχόμενη γειτονιά που θα αυξάνει συνεχώς την αξία.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.