Πολυτελής τριώροφη μονοκατοικία στα Άνω Πετράλώνα

1.450.000 €

5 Υπνοδωμάτια
5 Μπάνια
510 m² Συνολική επιφάνεια
385 m² Εμβαδόν
230 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Πολυτελής τριώροφη μονοκατοικία στα Άνω Πετράλώνα σε ήσυχο δρόμο με απεριόριστη θέα στον Λόφο Φιλοπάππου, πολύ κοντά σε κεντρική πλατεία, εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς. Στο ισόγειο βρίσκονται δυο ανεξάρτητες γκαρσονιέρες που αποτελούνται από ένα δωμάτιο, μπάνιο και κουζίνα η καθεμία. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια και 2 μπάνια εξοπλισμένα με τζακούζι. Ο δεύτερος όροφος αποτελείται από δυο σαλόνια με τζάκι και μια κουζίνα. Η μονοκατοικία έχει κατασκευαστεί το 1990 με υψηλής ποιότητας υλικά. Τα κουφώματα και οι ντουλάπες είναι φτιαγμένες από ξύλο καρυδιάς, τα πατώματα και η εσωτερική σκάλα από μάρμαρο Πεντέλης. Το ακίνητο διαθέτει εσωτερικό ανελκυστήρα και σύστημα συναγερμού. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με εγκαταστάσεις και για αέριο και για πετρέλαιο. Υπάρχει ημιυπόγεια αποθήκη 126τμ με γκαράζ δυο θέσεων καθώς και αυλή που περιβάλει το ακίνητο με φυτά. Είναι ιδανικό για επένδυση.

Χαρακτηριστικά

ΜπαλκόνιΥπόγειοΓκαράζΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΑνελκυστήραςΤζάκιΠράσινη άποψηΤζακούζιΑνοιχτή προβολή

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Christos Varthis

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02R7R8

Τοποθεσία: Πετράλωνα, Αθήνα

Τα Πετράλωνα πήραν το όνομά τους από τα «πέτρινα αλώνια», που χρησιμοποιούνταν στην περιοχή για το αλώνισμα των σιτηρών πριν από την αστικοποίηση. Τα Πετράλωνα απέχουν μόλις 4 χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή είναι μια ανερχόμενη και εναλλακτική γειτονιά της Αθήνας. Η συνοικία εκτείνεται από την οδό Χαμοστέρνας έως τη γέφυρα Πουλόπουλου και από τον Πειραιά μέχρι το λόφο του Φιλοπάππου και χωρίζεται σε Άνω και Κάτω Πετράλωνα με τις γραμμές του Ηλεκτρικού Σιδηροδρόμου. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα Άνω Πετράλωνα είναι μια γοητευτική γειτονιά που έχει διατηρήσει αναλλοίωτα τα μοναδικά χαρακτηριστικά της παλιάς Αθήνας ενώ αγκαλιάζει την ομορφιά της νεοκλασικής Αθήνας. Τα Άνω Πετράλωνα βρίσκονται σε στρατηγικό σημείο κοντά στις περιοχές Θησείο, Κεραμικός, Φιλοπάππου και Κουκάκι. Επιπλέον, τα Πετράλωνα προσφέρουν μεγάλη ποικιλία από θεατρικές σκηνές, μπαρ και εστιατόρια που είναι διάσπαρτα σε όλη τη γειτονιά προσφέροντας σε ντόπιους και ξένους μια μοναδική εμπειρία τόσο της Παλιάς όσο και της Νέας Αθήνας. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση στην υπόλοιπη Αθήνα μέσω κεντρικών δρόμων, καλή σύνδεση με το μετρό (Σταθμός Ηλεκτρικού Σιδηροδρόμου Πετράλωνα), τρόλεϊ και λεωφορεία με την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με το τρένο ή το λεωφορείο. Επενδυτικές δυνατότητες: Αυτή η περιοχή είχε πάντα ένα πολύ έντονο οικιστικό ενδιαφέρον και τα τελευταία χρόνια η τεράστια ανάπτυξη των τομέων παροχής υπηρεσιών εστίασης έδωσε νέα πνοή στην περιοχή.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

'Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ''.