Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02PKSM – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Georgia Katsi

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02PKSM
Αμπελόκηποι, Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Κομψό Ανακαινισμένο Ρετιρέ

Τιμή
520.000 €

Υπνοδωμάτια2
Μπάνια2
Εμβαδόν150 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Εάν ονειρευόσασταν ποτέ να ζείτε σε ένα σπίτι γεμάτο φως, με μια ευρύχωρη βεράντα μόνο για εσάς, τότε αυτή η ρετιρέ - μεζονέτα θα μπορούσε να είναι το επόμενο απόκτημά σας! Αυτή η φωτεινή ρετιρέ - μεζονέτα βρίσκεται στον τέταρτο και πέμπτο όροφο μιας όμορφης γωνιακής πολυκατοικίας και αποτελείται από τον κύριο ενιαίο χώρο 100τμ του τετάρτου ορόφου, που φιλοξενεί τρεις χώρους καθιστικού, κουζίνα, τραπεζαρία και ένα μπάνιο. Την επιμέλεια της ξεχωριστής open plan κουζίνας που διαθέτει εντοιχισμένες συσκευές είχε ο οίκος Gruppo Cucine δίνοντας ιδιαίτερη έμφαση στο ύψος και την ποιότητα των υλικών. Μεγάλες μπαλκονόπορτες πλημμυρίζουν με φως το χώρο και οδηγούν απευθείας στην τεράστιο βεράντα του τετάρτου ορόφου. Ανεβαίνοντας στον πέμπτο όροφο 50τμ θα συναντήσουμε δύο μεγάλες διπλές κρεβατοκάμαρες και το υπέροχο μαρμάρινο κυρίως μπάνιο καθώς και την δεύτερη μεγάλη βεράντα του ορόφου. Το ακίνητο ανακαινίστηκε με ιδιαίτερη φροντίδα και γούστο από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος το 2020 προχώρησε σε ανακατασκευή των ηλεκτρικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, αλλαγή κουφωμάτων, αυτονομία θέρμανσης με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και αλλαγή κουζίνας και μπάνιων. Ο τέταρτος και ο πέμπτος όροφος της μεζονέτας πλαισιώνεται από 150τμ βεράντες και υπάρχει σχετική μελέτη για τοποθέτηση Jacuzzi. Το ακίνητο χαρακτηρίζεται ιδιαίτερο λόγο του χαρακτήρα της ανακαίνισης αλλά και για το άπλετο φως, τον ανοιχτό ορίζοντα και τον αέρα που προσφέρουν οι τεράστιοι εξωτερικοί του χώροι. Επιπρόσθετα, σε απόσταση 50 μέτρων υπάρχει δυνατότητα στάθμευσης επί πληρωμής σε ιδιωτικό πάρκινγκ. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.
Τύπος ακινήτου

Ρετιρέ

Δωμάτια

5

Υπνοδωμάτια

2

Μπάνια

2

Επιφάνεια Ταράτσας

150 m²

Εμβαδόν

150 m²

Συνολική επιφάνεια

300 m²

Κατάσταση

Πολύ καλά

Έτος κατασκευής

1975

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Τύπος θέρμανσης

Σωματα Καλοριφέρ

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Ταράτσα
Ανελκυστήρας

Αμπελόκηποι: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τοποθεσία: Οι Αμπελόκηποι, που σημαίνει ‘αμπελώνες’, είναι μια μεγάλη, κεντρική συνοικία της Αθήνας, μόλις 3 χλμ. από το κέντρο της πόλης και 2 χλμ. από το Ψυχικό προς τα βόρεια προάστεια. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Οι Αμπελόκηποι είναι εξαιρετικά καλά συνδεδεμένοι καθώς βρίσκονται στο σταυροδρόμι των αρτηριακών οδών της Αθήνας, τη Λεωφόρο Βασ. Σοφίας και τη Λεωφόρο Αλεξάνδρας. Έχουν έδρα εδώ το Αστυνομικό Μέγαρο, ο Άρειος Πάγος, η Νομαρχία Αθηνών, πολλά νοσοκομεία, το περίφημο Παναθηναϊκό Στάδιο, τον Πύργο Αθηνών, καθώς και πολλές πρεσβείες. Οι Αμπελόκηποι είναι μια μεσοαστική γειτονιά με κοσμοπολίτικο χαρακτήρα και μερικές από τις πλατείες της, όπως η Πλατεία Μαβίλη, είναι γεμάτες ζωντάνια και διάχυτες με μπυραρίες, καφέ και εστιατόρια. Η περιοχή απολαμβάνει ότι η πόλη έχει να προσφέρει, όλα σε κοντινή απόσταση και πολύ κοντά σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Προσβασιμότητα: Ευρέως προσβάσιμη περιοχή με αυτοκίνητο και δημόσια συγκοινωνία από τις λεωφόρους Μεσογείων, Κηφισίας και Αλεξάνδρας. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και 35 λεπτά με το αυτοκίνητο. Επενδυτική Δυναμική: Η περιοχή βρίσκεται κοντά στο κέντρο της Αθήνας και είναι έτοιμη για περαιτέρω ανάπτυξη.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02PKSM – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Georgia Katsi
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.


Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν