Engel & Völkers
property image

Πολυτελες ρετιρέ 195τμ κοντα στο κέντρο της Κηφισιάς

1.300.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 4 Μπάνια
  • 195 m² Συνολική επιφάνεια
  • 195 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Μοντέρνο διώροφο ρετιρέ, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της Κηφισιάς. Αυτό το ευρύχωρο, νεόδμητο διαμέρισμα εκτείνεται στον 2ο όροφο και στη σοφίτα, ενώ καταλαμβάνει συνολικά 195,00 m2 (122,00 τμ στον δεύτερο όροφο και 73,00 τμ στον επάνω όροφο). Προσφέρει ενδοδαπέδια θέρμανση, παράθυρα με θερμοδιακοπή εξοικονόμησης ενέργειας, εφαρμογή συστήματος έξυπνου σπιτιού και έναν χώρο γκαράζ. Περιλαμβάνει επίσης δύο αποθήκες και ένα Roof Garden. Ο δεύτερος όροφος διαθέτει (122,00 τμ): • 2 υπνοδωμάτια ( το ένα master) • 1 WC • 2 μπάνιο • 1 κουζίνα • 1 ευρύχωρο σαλόνι με τραπεζαρία • 2 μπαλκόνια Το δώμα διαθέτει (73 τμ): * 2 υπνοδωμάτια ( το ένα master) • 1 γραφείο ή υπνοδωμάτιο • 1 μπάνιο • 1 καθιστικό • 2 μπαλκόνια • 1 πισίνα (11.19 τ.μ.) • Roof Garden με πέργκολα Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Ένα πολυτελές και "έξυπνο σπίτι", ιδανικό για μια οικογένεια, που θα είναι διαθέσιμο στις αρχές του φθινοπώρου του 2025.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΑνελκυστήραςΤζάκισοφίταΕντοιχισμένη ντουλάπαΠράσινη άποψητουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Fay Georgiadi

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02WP4X

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Μεζονέτα

Κατάσταση

Κορυφή

Υπνοδωμάτια

4

Μπάνια

4

Πάτωμα

2

Αριθμός ορόφων

2

Γκαράζ

1

θέσεις στάθμευσης

1

Συνολική επιφάνεια

195 m²

Εμβαδόν

195 m²

Δάπεδα

Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

2023

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τύπος θέρμανσης

Ενδοδαπέδια θέρμανση

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Αντλία θερμότητας, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Κηφισιά, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.

Σχέδιο

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Πανέμορφη Μονοκατοικία με Πισίνα & Κήπο στην Κηφισιά
    Πανέμορφη Μονοκατοικία με Πισίνα & Κήπο στην Κηφισιά

    Κηφισιά, Αττική, Ελλάδα

    Πανέμορφη Μονοκατοικία με Πισίνα & Κήπο στην Κηφισιά

    1.560.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • 420 m² Εμβαδόν
    • 700 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Μοναδική Μονοκατοικία  σε Εξαιρετική Τοποθεσία
    Μοναδική Μονοκατοικία  σε Εξαιρετική Τοποθεσία

    Εκάλη, Αττική, Ελλάδα

    Μοναδική Μονοκατοικία σε Εξαιρετική Τοποθεσία

    1.500.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • 350 m² Εμβαδόν
    • 600 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Υπέρ Πολυτελές Διαμέρισμα με Ιδιωτικό Κήπο & Πισίνα
    Υπέρ Πολυτελές Διαμέρισμα με Ιδιωτικό Κήπο & Πισίνα

    Κηφισιά, Αττική, Ελλάδα

    Υπέρ Πολυτελές Διαμέρισμα με Ιδιωτικό Κήπο & Πισίνα

    1.500.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • 250 m² Εμβαδόν
  • Πολυτελής Κατοικία στην Εκάλη
    Πολυτελής Κατοικία στην Εκάλη

    Εκάλη, Αττική, Ελλάδα

    Πολυτελής Κατοικία στην Εκάλη

    1.500.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 5 Μπάνια
    • 481 m² Εμβαδόν
    • 484 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Εξαιρετικό οικόπεδο στην Εκάλη
    Εξαιρετικό οικόπεδο στην Εκάλη

    Εκάλη, Αττική, Ελλάδα

    Εξαιρετικό οικόπεδο στην Εκάλη

    1.480.000 €

    • 1.900 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Νεόδμητο ρετιρέ στο κέντρο της Κηφισιάς
    Νεόδμητο ρετιρέ στο κέντρο της Κηφισιάς

    Κηφισιά, Αττική, Ελλάδα

    Νεόδμητο ρετιρέ στο κέντρο της Κηφισιάς

    1.450.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 4 Μπάνια
    • 180 m² Εμβαδόν
  • Μονοκατοικία με Πισίνα, στο Ντράφι
    Μονοκατοικία με Πισίνα, στο Ντράφι

    Ντράφι, Αττική, Ελλάδα

    Μονοκατοικία με Πισίνα, στο Ντράφι

    1.450.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • 367 m² Εμβαδόν
    • 1.350 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Βιοκλιματική έξυπνη βίλα στους Θρακομακεδόνες
    Βιοκλιματική έξυπνη βίλα στους Θρακομακεδόνες

    Thrakomakedones, Θρακομακεδόνες, Αττική, Ελλάδα

    Βιοκλιματική έξυπνη βίλα στους Θρακομακεδόνες

    1.430.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 5 Μπάνια
    • 725 m² Εμβαδόν
    • 1.002 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Μοναδική Μεζονέτα  με Κήπο σε Προνομιακή Τοποθεσία
    Μοναδική Μεζονέτα  με Κήπο σε Προνομιακή Τοποθεσία

    Κηφισιά, Αττική, Ελλάδα

    Μοναδική Μεζονέτα με Κήπο σε Προνομιακή Τοποθεσία

    1.400.000 €

    • 5 Υπνοδωμάτια
    • 4 Μπάνια
    • 345 m² Εμβαδόν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern