Ευρύχωρη Μονοκατοικία

1.300.000 €

3 Υπνοδωμάτια
3 Μπάνια
410 m² Συνολική επιφάνεια
336 m² Εμβαδόν
651 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Εξαιρετική μονοκατοικία στην Ανω Κηφισιά με συνολικούς κύριους χώρους 336 τ.μ., η οποία συνδυάζει άνεση και πολυτέλεια σε μια εκπληκτική τοποθεσία. Στο ισόγειο συναντούμε ευρύχωρους χώρους υποδοχής που αποπνέουν κομψότητα, λειτουργικότητα και άνεση, ένα υπέροχο τζάκι, τον χώρο της τραπεζαρίας για στιγμές χαράς με οικογένεια και φίλους, την ευρύχωρη κουζίνα και ένα W.C. Στον πρώτο όροφο βρίσκουμε 3 υπνοδωμάτια, όλα με μεγάλες βεράντες που προσφέρουν θέα και φυσικό φωτισμό, 3 μπάνια εκ των οποίων ένα master καθώς και ένα ακόμη καθιστικό με τζάκι το οποίο δημιουργεί έναν επιπλέον χώρο χαλάρωσης. Ένα επίπεδο πιο πάνω βρίσκουμε μια φωτεινή σοφίτα που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επιπλέον χώρος αποθήκευσης ή γραφείο. Στο υπόγειο υπάρχει ένα φωτεινό playroom με τζάκι, ιδανικό για ψυχαγωγία και χαλάρωση, ένα φωτεινό δωμάτιο υπηρεσίας, ένα μπάνιο, ένα δωμάτιο πλυντηρίου και 2 αποθήκες ενώ το χώρο συμπληρώνει γκαράζ με δυνατότητα στάθμευσης 2 αυτοκίνητων. Ο μεγάλος κήπος στην μια πλευρά του ακινήτου, δημιουργεί την αίσθηση ότι βρίσκεται κανείς μέσα στη φύση, με την τοποθεσία της μονοκατοικίας να είναι πολύ προνομιακή, μόλις 6 λεπτά με το αυτοκίνητο από την αγορά της Κηφισιάς και πολύ κοντά στο Άλσος Συγγρού. Αυτό το ακίνητο συνδυάζει την πολυτέλεια με την άνεση καθιστώντας το ιδανικό για μια οικογένεια που αναζητά έναν υπέροχο τόπο διαβίωσης.

Χαρακτηριστικά

ΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΤαράτσαΤζάκισοφίταΕντοιχισμένη ντουλάπαΠράσινη άποψητουαλέτα επισκεπτώνΑνοιχτή προβολή

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Anna Vasilopoulou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02RXD3

Τοποθεσία: Κηφισιά, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.